パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[18801: 匿名さん]

>>18799
スミフは三田の聖坂にも大規模マンションの計画があるね。
もっとも、どちらも分譲になるのかどうかだが。

[18802: 匿名さん]

たしかに遠い未来まで語るならNo. 1など永久に決まりませんからね。
最も資本が集中投下される東京〜品川間においては、ここがNo. 1なのは異論を挟む余地はないでしょう。
新駅もいいですね。分譲を期待しましょう。

[18803: 匿名]

>>18802 匿名さん
分譲価格が全て。そしてなかなかの早さで完売した。事実それ以外ないんだよねー。６００万クラス？笑。完成後いくらで取引されるか楽しみだわ。

[18804: 匿名さん]

JR東が13㌶の開発地全体を保有し続ける意思を表明しているから、
品川新駅に建つタワマンは高級賃貸になる予定。

[18805: 匿名]

>>18804 匿名さん
だからどうした？

[18806: 匿名さん]

業績絶好調のJRに土地を切り売りしなければならない理由はないからね。
Vタワーのようなケースはもう出てこないってことでしょ。

[18807: 匿名]

>>18806 匿名さん
なんか勘違いしてません？

[18808: 匿名さん]

汐留や品川港南は国鉄清算事業団が借金返済のため、切り売りした開発地だからね。
今とは状況が違う。

[18809: 匿名さん]

株暴落、不動産暴落、チーン。

[18810: 匿名さん]

そうだ！キャンセルしよう！

[18811: 匿名さん]

まだしなくて大丈夫。引渡しギリギリまで引っ張ってから決めればいいよ。

[18812: 匿名]

>>18809 匿名さん
株やってます？
私のは、昨日と今日で１５%くらい目減りしてます。信用はないから気にもしてませんけど。

[18813: 匿名さん]

決済前にキャンセルしたら、手付放棄のみでいいのですか？
違約金は発生するのでしょうか？
ご存じの方、教えてください。

[18814: 匿名さん]

>>18813 匿名さん

来月裁判を受ける際についでに弁護士さんに聞いてみて下さい。

[18815: 匿名]

>>18814 匿名さん
失笑だよ

[18816: 匿名さん]

追証って何ですか？

[18817: 匿名さん]

>>18812 匿名さん

やってまーす。うひゃうひゃ。

[18818: 匿名さん]

ここなら浜松町の方がいいね

http://www.a-nagasaka.com/sp_index.html

[18819: 匿名さん]

>>18816 匿名さん

なんでしょうね？美味しそうな感じはしないですが…

[18820: 匿名さん]

裁判なんて物騒ですね。買い煽りしたというだけで訴えられてしまうものなのでしょうか？

[18821: 匿名]

>>18820 匿名さん
面白いからやらせた方がいいよ。

[18822: 匿名さん]

争いごとや裁判沙汰の絶えないマンションにはしたくないので、竣工後は穏やかにお願いしたいものです。

[18823: 匿名さん]

ネガさんはビンボーなのでほっときましょう。
実社会では、我々と口をきくことすら許されないクラスの方々なのですから。
インターネットと匿名性だけが我々に対抗できる唯一の手段です。

[18824: 匿名さん]

>>18823 匿名さん

そういう意味ではインターネットとマンコミュの功績はデカイですね。実生活では口を聞くことすら許されない人達が必死こいて許しを乞うさまが見られるんですから…

[18825: 匿名さん]

完売物件にいつまでもまとわりつく理由

それはただ１つである

推して知るべし


( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

[18826: 匿名さん]

>>18825 匿名さん

値下がりに対する不安？？

[18827: 匿名さん]

正解。

まあ他にないわな

[18828: 匿名さん]

せやけどここ値上がりしそうで心配。

[18829: 匿名さん]

>>18828 匿名さん

その心配はないから安心して出てってくれ

[18830: 匿名さん]

じゃあさ。

ここだけが値下がる理由、ロジカルに教えてよ。
そこまで毎日毎日狂ったように言い続けてるのだから、あるんでしょ。

値上がる要素以外見えないからさ。

ないなら今日で終いな。

[18831: 匿名さん]

キター

日経平均1,400円安

不動産もヤバイ

[18832: 匿名さん]

ビットコイン70万円割れ

不動産は遅行するから売り逃げるなら今がちゃんす！

[18833: 匿名さん]

>>18830 匿名さん

今さら教えてくださいなんて頭下げて懇願されてもねぇ

[18834: 匿名さん]

ないなら終いな。

続けるならもう後に引けないよ。

やり過ぎなんだよ。


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[18835: 匿名さん]

必死だな

テヘテヘ

[18836: 匿名]

>>18834 匿名さん

訴えた方がいいですよ。
何の権利も侵害はしてないでしょうけどね。

[18837: 匿名さん]

>>18834 匿名さん

良い弁護士さんを紹介しましょうか？手付け100万円ほどで受けてくれます。もちろん、成功報酬は0で！

[18838: 匿名さん]

株価下がって不安なのは分かるけど、、、

ここはせいぜい坪400万円くらいまでしか下がらないだろうから、落ち着いて！

[18839: 匿名さん]

訴えるのは個人ではなく三井不動産レジデンシャルでしょうから、弁護士は不要では？

[18840: 匿名さん]

>>18839 匿名さん

え？じゃあここのポジは三井の社員だったってこと？

[18841: 匿名さん]

資産価値の不当な毀損を画策、で必要十分ですね。

これ個人では難しいでしょうから、企業に圧力かければいいのかな？

[18842: 匿名さん]

でもさぁ、ここお金持ちしか買ってないんだし
坪単価が下がろうがビクともしないんじゃない？

ここにいるネガは、パークコートを買う富裕層の財力をナメすぎているように感じる

[18843: 匿名さん]

>>18841 匿名さん

いや、それよりも値下がりリスクで苦しんでる購入者に追い打ちをかけ、精神的に追い込んだことに対する精神的被害を訴えた方が良いのでは？

[18844: 匿名さん]

>>18842 匿名さん

その通り。半値になっても大丈夫！

[18845: 匿名さん]

>>18844 匿名さん
半値。全然平気ですよ。

ほとんど現金で買ってる人ばかりだし、なんのストレスもない。

ネガの住んでるマンションが半値になったら死人が出るんだろうけどね

[18846: 匿名さん]

お金借りれなくて現金で買わなきゃいけない人は大変ですね…

[18847: 匿名さん]

まあ億し人って大半がフリーターで、カネはあっても借り入れは難しいですからね

[18848: 匿名さん]

億り人

[18849: 匿名さん]

圧力をかける必要はありません。
担当者に連絡するだけで終わりです。
あとは企業の法務部門に話がまわり我々の意思とは関係なくコトが動き出す仕組みです。

法治国家ですからね。
有罪無罪は司法判断として、我々は担当者にメール一通送るだけの簡単なお仕事ですので、そろそろ皆さん動いた方がいいですよ。

[18850: 匿名さん]

>>18846 匿名さん

借りる必要がないんですよ笑

あなたは一生ビンボーサラリーマンしてなさい