パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[18651: 匿名]

>>18650 マンション検討中さん

オフィスの近くにセカンドって考えなら、大規模オフィスの近くなら、どこでもあるでしょう。隠れ家にしたいなら、湾岸の中の寂れた辺りが都心も近くて良い。

[18652: 匿名さん]

むしろ実需以外で誰が買うのかと。

[18653: 匿名さん]

>>18652 匿名さん

投資家

[18654: 匿名さん]

私は実需で買いましたよ。

実需といっても嬢へのプレゼントですが。

[18655: 匿名さん]

実需で買う層は普通スレッドなど見ないですし、ここに来てる人達だけをNとして判断すると、そりゃそうなりますよ。

[18656: 匿名さん]

実需でも投資でもどっちでも良いよ。
住んでいる間に価値が上がれば投資だよ。
都心相場の中でも上昇率が高ければ、住替えの足しになるよ。

[18657: 匿名さん]

ここは既に坪1,600万円ですから、実需でも投資でもウハウハです。

[18658: 匿名さん]

てことですかね。

まぁとっくに完売してる物件のスレですし、それでもネガりたい人もまだまだ定期的に沸いているようですが、その理由は推して知るべしといったところでしょうね。

[18659: 通りがかりさん]

汚い線路脇の物件に坪1600万も払う酔狂な方が居るんですか？
そりゃウハウハですね

[18660: 匿名]

周辺の再開発が終わるまでは、汚いしつまらないし住みたい場所ではないね。期待値はあると思うけど、我慢して住めばいいと思う。

[18661: 匿名さん]

>>18659 通りがかりさん

ちなみにどこにお住まいですか？

[18662: 匿名さん]

ハワイだろ

[18663: 匿名さん]

>>18659 通りがかりさん
ペニンシュラ、フォーシーズンズ、帝国ホテル… ここの近隣の高級ホテルは汚い線路脇にありますけど何か？

[18664: 匿名さん]

彼の名はロバート

[18665: 匿名さん]

住んでる人は汚くないから心配御無用

[18666: 通りがかりさん]

>>18661
飯田橋ですが何か？(パークコートではないけど)
そう言えば、ちょくちょく飯田橋のパークコートが比較に出てくるけど、飯田橋のパークコートは線路脇でも堀の下なので騒音は軽減、本数も少ない、春は桜の名所&神田川ビューで景色が綺麗と似てもにつかないと思いますよ。

[18667: 匿名さん]

>>18666 通りがかりさん
飯田橋なんて線路脇どころか、駅ビルから何から全部汚いじゃないですか、、

私、飯田橋、住みたくない

[18668: 匿名さん]

>18666

・春は桜の名所&浜離宮ビューで景色が綺麗
・線路脇でもビルが間にあるので騒音は軽減

似たような条件みたいですね。
他にも飯田橋は神楽坂、こちらは銀座など尖るポイントが結構共通してますね。
どちらも甲乙つけ難いです^ ^

[18669: 匿名さん]

このスレ、毎日同じような事繰り返してますね。
でもネガさん達がこれ程までくやしがっている理由って、何なんでしょうね。
やっぱ値上がり？
にしても、そもそも原価の時点でも買えないのだから、そこに嫉妬されても困っちゃいます。

ほんとここは高いものはより高く、の格言を地でいくマンションですね。

[18670: 匿名さん]

やっぱり港区ですよ。

[18671: 匿名さん]

ここは返信がタイムリーなので楽しいんでしょう。悔しがり方もダントツですし。他のスレは反応が悪いですからね。

[18672: 匿名]

麻布十番のパークコートとどっちがいいですか？

[18673: 匿名さん]

確かにね。

買えないものに対する悔しがり方って、他の種類の嫉妬に比べてダントツで凄いことが、みてるとよくわかりますよね。

[18674: 匿名さん]

>18672
どちらも分譲済みです。

[18675: 匿名さん]

>>18673 匿名さん

よく分かるのは、あなたの読解力の低さでしょう。小学校からやり直しですね。いや、幼稚園かな。

[18676: 匿名]

>>18674 匿名さん

分譲済みだろうといつでも買うことはできますけど？高いと思えば買わなきゃいいだけですし、浜松町と麻布十番は結構近いんですよ。

[18677: 匿名さん]

いいもんですよ。
『パークコートタワー』って。

がんばってお金を貯めて、是非検討してみて下さい。

[18678: 匿名さん]

>>18677 匿名さん

パークコート買ったって言ったら、小岩ではヒーローです。ご近所さんには羨ましがられて大変でしたよ。

中にはパークコートを知らない人もいて、三井の最高級ブランドだよと説明してやりましたよ、うはは。

柏の人もここ買ったみたいですが、23区外の田舎っぺにはここに住んでほしくないですよね！

[18679: 匿名さん]

ど
ん
ま
い

[18680: 匿名さん]

パークコートタワーってだけで自慢できます。小岩駅直結のパークコートタワー、はやく分譲されないかなぁ。絶対買います！

[18681: 匿名さん]

>>18676 匿名さん

麻布十番と浜松町じゃ格が違いますよ。浜松町の方が格上。

[18682: 匿名さん]

>>18660: 匿名

繁華街マンションが良いの？
変わってるね。
池袋の西口開発みたいなのが好きなのね。
普通は駅近でも本通りから一歩入った場所が好まれるのだけどね。

[18683: 匿名さん]

>>18660: 匿名

きも寒い

[18684: 匿名さん]

平成生まれだったら不便な麻布十番と便利な浜松町だったら浜松町を選ぶかもね。格はさすがに内陸だと思うけど。

[18685: 匿名さん]

麻布十番はブランド地なの？
番町みたいなものなの？
属性が違うけど。

[18686: 匿名]

>>18681 匿名さん
そうですか。価格は麻布十番の方が大分高そうですけど残念です。

[18687: 匿名さん]

>>18683 匿名さん

たしかにここのポジは幻想を抱いていてキモ寒いですね。でも、それを指摘すると喧嘩になるのであまり相手にしない方がいいですよ。

[18688: 匿名さん]

ビットコインで管理費払えるようにしてよ

[18689: 匿名さん]

>>18660: 匿名

ずっと板に居座ってコメントの機会をうかがっているネガが残念
まあ、ネガが何を言おうが、多くの購入者には関係ないけど。
まだ、見ぬ究極の物件を夢見て板に張り付いていろ。
週末に相手してやるよ。

[18690: 匿名さん]

投稿数すごすぎ

購入者笑いがとまらんのちゃうか、これ

[18691: 匿名さん]

昨日結論でましたよね？ミナトフロントタワーが勝者。パークコートはジャンピング高値キャッチ組。

[18692: 匿名さん]

ん？ここまでの話を統合すると、

ここの購入者は高値ジャンピングキャッチして、その事実をミナトタワーの価格が安いことで知り、頭がおかしくなって、笑いが止まらなくなった

ってこと？

みんなが色々言ってたよく分からなくなってきた。


プスプス…

[18693: 匿名さん]

>>18691: 匿名さん

ミナトフロントタワー押しのやつに前から聞きたかったのだが、
浜離宮と同じ属性というなら何が同じな述べないとね。

便所の落書きだよ。

[18694: 匿名さん]

>>18690 匿名さん

投稿数増えると坪単価上がるからな！

[18695: 匿名さん]

>>18693 匿名さん

立地

[18696: 匿名さん]

>>18695: 匿名さん　

立地？
場所がぜんぜん違うのだが。

[18697: 匿名さん]

あと、立地以外は？
何が属性を同じとするのか。

[18698: 匿名さん]

ポジの妄想より便所の落書きの方が信用できるよ。

[18699: 匿名さん]

>>18696 匿名さん

同じだよ。

[18700: 匿名さん]

>>18698: 匿名さん

便所の落書きが信用できる？

まさにこのコメントが意味不明の便所だよ。

やはり、・・・・・・・