パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[17051: 匿名さん]

でも安くはならないよね！麻布、広尾は。

[17052: 匿名さん]

実際に飛行機が車輪出して飛び始めてからどうなるか・・・

[17053: 匿名さん]

あの辺りで車輪出すのかね？

[17054: 名無しさん]

浜松町は東海道新幹線が車輪出してうるさいけどね。ここは当然二重サッシだよね。

[17055: マンション比較中さん]

じゃあ、麻布、広尾は上がうるさくて、
浜松町は下がうるさい
OK？
麻布、広尾は2重サッシ？

[17056: eマンションさん]

>>17055 マンション比較中さん

逆立ちしても勝てないよ。広尾、麻布に。
ホントは分かってるでしょ。

[17057: マンション比較中さん]

＞＞17056: eマンションさん　

そんなのどうでも良いよ。
なぜ勝ちたいの？
理解できないのだけど。

このマンションの誰かが麻布、広尾のことについて何か言ったの？
勝ち負けをつけようする意味がわからない。

勝とか負けるとか考えたことないよ。
勝とうとも思わない。
何の意味があるの？

貴方が麻布、広尾が好きならそれは否定しないよ。
だから自分一人で大好きだと思ってろ、と言っているのに。

じゃ、負けてるよ。
これでOK？

[17058: 匿名さん]

ここを買う人は3Aを気にしていません。欲しかったら買えますよ。この利便性再開発が気に入ったから購入しているんです。

[17059: 名無しさん]

ここの住民は言ってることとやってることが支離滅裂ですね。気にしてない方があちこちの3A物件で荒らし行為をしますかね？勝ち負けを言ってきたのはあなたですよ、あなた。他の掲示板の荒らし行為はコンプレックスの塊にしか見えず見苦しいので止めた方が良いですよ。

１人の方かもしれませんけどね。

[17060: 匿名さん]

あなたが一人芝居をしているだけですよね。

[17061: 匿名さん]

>>17058 匿名さん

新築の気の利いた物件は高いし、中古の気の利いた物件は売り物が少ないです。
1720のような二枚舌の様な事が、荒れる原因かと。

[17062: 名無しさん]

1729の間違え。訂正します。

[17063: 匿名さん]

17057 さん、
素晴らしい！最高です！
人格者のアドバイス！

＞＞17056: eマンションさん　
そんなのどうでも良いよ。
なぜ勝ちたいの？
理解できないのだけど。

このマンションの誰かが麻布、広尾のことについて何か言ったの？
勝ち負けをつけようする意味がわからない。

勝とか負けるとか考えたことないよ。
勝とうとも思わない。
何の意味があるの？

貴方が麻布、広尾が好きならそれは否定しないよ。
だから自分一人で大好きだと思ってろ、と言っているのに。

じゃ、負けてるよ。
これでOK？

[17064: マンション検討中さん]

こんな書き込みで人格者って、だから線路脇の浜松町の物件を高掴みするんですよ。気をつけた方が良いですよ。

[17065: 匿名さん]

未だにしつこく高値掴みと言ってる人いますが、ここは割安だという結論が出たはずですけど。

他の物件待ってて、結局他も立地イマイチなのに割高で、ここを買わずに後悔している者です。

逆に割安の物件、適正価格の新築物件があるなら、教えて欲しいです。

[17066: マンション検討中さん]

お得意の虎ノ門や日比谷アピールで、ここの購入者が健脚の持ち主であることしか、結論付いてないのでは？

[17067: 名無しさん]

結論というか陳腐な妄想でしたね

私は17064ではないですが

[17068: 名無しさん]

ここの住民は他の掲示板を荒らし過ぎという結論に達した

[17069: マンション比較中さん]

高値づかみかどうかは、まずは5年もすればわかるかな。
今は何を言っても平行線だから。
近くで明らかに、誰もがこっちにしとけばよかったと思える物件が、同時期に出たなら、
高値づかみと言ってくれ。
それとも、既にどこか比較物件があるの？

俺はサブスリーランナーだから健脚だ。
ここから皇居に走って行く予定。

住人の他の掲示板の荒らしって、麻布、広尾に同じようなマンションがあるの？
どこの掲示板？

[17070: 匿名さん]

あなた写真マニアの人？

[17071: マンション検討中さん]

知らない間に、完売していましたね。

[17072: 名無しさん]

あれ、知らない間に事業協力者住戸200戸以上が売れ残っちゃいましたね。中華企業にバルク売りかな？低層階は極めて条件悪いので坪単価半値位だとの噂ですよ。

[17073: 匿名さん]

>>17072
必死ですね。なんでそんなに因縁レベルのネガを続けるの？狙いがわからない。

[17074: 匿名さん]

>>17072 名無しさん
マジ半値ですか？ルートを教えてください。二割り増しくらいなら検討したいのに。

[17075: 通りがかりさん]

しかるべきあちら側の人にしか、それを知る術はない話なのじゃないか？

[17076: 匿名さん]

>>17072 名無しさん

売り物じゃないし。

[17077: 匿名さん]

>>17076 匿名さん
17072は、構ってちゃんですよ。
相手にする必要有りません。

[17078: 匿名さん]

確かに。17072には地権者住戸とは何かから勉強してほしいですね。

[17079: マンコミュファンさん]

ははは。事業協力者住戸の意味ね

[17080: 匿名さん]

このスレはもは検討板の体を成していません。

閉鎖でいいんじゃない？

[17081: マンション検討中さん]

いやいや低層階は全く売れて無いんだし、これからがアウトレット販売の本番だと思うよ。

[17082: 匿名さん]

快晴の浜離宮散歩は、いいね！

[17083: 匿名さん]

浜離宮は
紅葉も終、冬備えですね。

[17084: 山手線スレからの使者]

パークコートタワー購入者の勝ち 組の皆様、面白い話があります(笑)
実はつい先日、ここの購入者層の人は知らないと思いますが、ミナトフロントタワーという物件のスレの中で、GFTの人たちがここを荒らしている、という事実が判明いたしました(笑)
詳しくはこちらから、https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/614934/

[17085: 匿名さん]

>>17084 山手線スレからの使者　

なるほど。こういうマンションができるんですね。
ちょうど芝浦と海岸の境目あたりですか。

ところでGFTとは何ですか？

[17086: GFT周辺住民さん]

>>17085 匿名さん　

グローバルフロントタワーという中古マンションの略語です。
山手線からは徒歩圏外に位置する、いわゆる『バス便物件』です。
それ以上の内容は、ここの皆様にとっては知る価値はないと思います。

[17087: 匿名さん]

>>17086 GFT周辺住民さん　

そうなんですか。毎日苦労なさっている様子ですね。
寒くなって風も強くなってまいりましたので、行き帰りは暖かくしてお出かけください、と機会があればお伝え下さい。

[17088: マンション検討中さん]

パーコ浜松町から虎ノ門や日比谷は徒歩圏と主張していたくせに、GFTはバス便物件扱いですか？(笑)

私はGFTとは何も関係ないですので、悪しからず

[17089: 匿名さん]

>>17088 マンション検討中さん

バス便と言っているのはGFT周辺住民さんで、私は何も申しておりませんよ。
そうカッカせず少し落ち着かれては？

[17090: 匿名さん]

今度はGFTのせいですかw

わかりやすい一人芝居ご苦労様。山梨の方に良いメンタル病院があるようですよ。ご自愛ください。

[17091: マンション検討中さん]

>>17089 匿名さん
同意している時点で同じですな。
本当にパーコ浜松町は、、、

[17092: 通りがかりさん]

売れないグローブフロンティアタワーの宣伝をここでやっても無意味では？

高級フレンチのお店で牛丼売っても仕方ないでしょう。

[17093: 匿名さん]

>>17027 匿名さん

生活利便施設がさらに増え、また一つ魅力が増しますね。
本当にこの近辺に国も企業もお金をたくさん投資しているのがよくわかります。

よく考えると、ここの販売開始から発表追加された周辺の再開発って結構ありますよね。
大きいものだけでも、築地跡地・ミッドタウン・今回のイタリア街再開発など。

てかこの物件、追い風が吹きすぎていて少し怖いです。笑
購入者さんの中に強運の持ち主が何人もいるのかな。笑

[17094: 名無しさん]

>>17084 山手線スレからの使者さん

大丈夫ですか？ミナトフロントの掲示板であなたの荒らし行為が白日の元に晒されていますよ。

[17095: 名無しさん]

20階くらいまできましたね

[17096: 通りがかりさん]

うわ、これ以上寄ったら電車が脱線しそうなくらい線路に隣接じゃん。線路に隣接の物件は資産価値が棄損しているって学校で習わなかったのかい？

[17097: 匿名さん]

>>17096 通りがかりさん
築15年のツインパークスは線路と高速に挟まれてるけど今だに高値で取引されてるのは常識だが。

あんたはどこの5流専門学校を出たんだい？

[17098: 匿名さん]

またまた、同じこと馬鹿りくりかえすねがさんかい！

[17099: 匿名さん]

>>17096 通りがかりさん

> これ以上寄ったら電車が脱線しそう
なにが寄ると電車が脱線するんだ？
なにかが近寄ると電車って脱線するのか？
意味不明ｗ

> 線路に隣接の物件は資産価値が棄損している
明治時代はそうだったらしいね
あなたはもう100歳越えのご長寿なんですね

あ、ご高齢ゆえに認知機能に支障をきたしているのですね。
失礼いたしました。

[17100: マンション掲示板さん]

>>17097 匿名さん

高値で？レインズ？
結構きびしいよ！ただ分譲価格が安かったけどね。