パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[16703: 匿名さん]

[No.16614～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。 管理担当]
・前向きな情報交換を阻害するため
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・意図的な迷惑行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[16704: 匿名さん]

素晴らしいマンションと思いますが購入者の超ポジが凄いですね。
若干は値上がりはするでしょう。
ただ三井もそこを見越しての値付けなのでは？

[16705: 匿名さん]

>>16704

>ただ三井もそこを見越しての値付けなのでは？

それはそうでしょうね。

でも、あくまで販売開始時の予想に基づく値付けしかできません。しかも販売は大企業（値付け担当はあくまでサラリーマン）ですのでチャレンジはせず堅い値付けにならざるをえません。したがって相場上昇過程では時間が経過するにつれ、予想と実際が解離してきてお得感は出てきますね。あくまで一般論ですが。

[16706: 匿名さん]

＜横浜最高層５８階＞最上階は８億円の横浜・超豪華タワマン

横浜市最高層・最大規模の「ザ・タワー横浜北仲」（事業主は三井不動産レジデンシャルと丸紅）が現在建設中だ。１１月２５日から販売が始まり、最上階５８階に配置される住戸は８億円だ。

　専有面積は約２１２平方メートル、約６４坪。マンションの平均的な広さ７０平方メートル・３ＬＤＫが３戸分収まる広さに、ゆったりと３ＬＤＫを収めるプランが提案されている。

[16707: 匿名さん]

15階部分まで建ち上がってきてきていました。

[16708: 匿名さん]

工事順調で、予定より早く進んでいるようです。

[16709: 匿名さん]

山手線からも白金のマンションが目立つようになりましたね。

[16710: 匿名さん]

>>16709

何で突然白金の話になるんだ？
誤爆？

[16711: マンコミュファンさん]

>>16707 匿名さん

狭い場所に無理やり作った感じの立地ですね。皆さん、ホントにこんな所に住みたいの？ミナトタワーの方がいいんじゃね？

[16712: 匿名さん]

>>16711

そんな粗悪燃料じゃ燃えないってｗ
もう少し頭ひねろうよ

[16713: 匿名さん]

商業地での超高層ビル15階までは乱立は当然ですが最悪でもない。
ここは、四方道路の上公開空地で許容できるんでないかい。隣地境界線では住宅地でも50cmで建築可能だしね。

[16714: 匿名さん]

>>16711
はー？何言っちゃってんの？
ミナトタワーよりこっちの方が100億万倍良いって誰でも分かるっしょ。
比較すること自体、100億光年早いって。

[16715: ニュースですー❗❗]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[16716: 匿名さん]

マンションブランドランキング
http://mansion-market.com/sapuri/mansionbrand_ranking/

[16717: 匿名さん]

資産性が高いエリアランキング
http://mansion-market.com/sapuri/minatoku_best10/

[16718: 通りがかりさん]

必死過ぎて痛々しい 笑

[16719: 匿名さん]

と、言いますと？

[16720: 口コミ知りたいさん]

>>16717 匿名さん
浜松町の本格的な値上がりはこれからでしょう。

[16721: 匿名さん]

寄り天確定

[16722: 匿名さん]

12月17日を持ってモデルルーム閉鎖、ホームページも20日頃に閉鎖とのお知らせが来ました。

来月でこの検討版も閉鎖ですかね？

[16723: 匿名さん]

新国立競技場に隣接した立地に今、建設中の三井のパークコートタワーのほうがここより良いね。

[16724: 匿名さん]

>>16723 匿名さん

そんなのあるんですか？

[16725: 匿名さん]

旧 外苑ハウス跡地。

[16726: 匿名さん]

なるほど。
馬鹿高いでしょうね。

[16727: 匿名さん]

>>16725

いい場所だけど。
交通の便が良くない。
明治公園も外苑ロードも近くて、ランニングクラブに通いやすくて良いな。
浜離宮と比べてどっちもどっちかな。
まあ、東京駅が近い浜離宮を選ぶかな。

[16728: 匿名さん]

やはり港区を選びたいです

[16729: マンション検討中さん]

浜離宮？

[16730: 匿名さん]

港区浜松町か渋谷区神宮前かアドレス的には迷います。

[16731: 匿名さん]

先着二戸に減ってますね！

[16732: マンション検討中さん]

本当だ。
3億4000万円の部屋が最後まで残りますかね？

[16733: 匿名さん]

浜離宮から、パークコート浜離宮ザタワーが見えました。東京タワーと並びはいい感じですね！

[16734: 匿名さん]

浜離宮を囲む摩天楼の景気は、最高です。

[16735: 匿名さん]

交通の便も最高。

[16736: 匿名さん]

3億はたかす

[16737: 匿名さん]

>>16735: 匿名さん　

残念ながら交通の便は最高ではない。
良レベル。

同じパークコートなら飯田橋駅の方が最高だと思う。
千代田区は区民サービスも最高レベルだし。

仕方ないから浜離宮。

[16738: 匿名さん]

浜離宮は東京駅に2キロ圏、品川駅に3キロ圏ですね。

[16739: 匿名さん]

確かに浜離宮と摩天楼は、壮観ですね。

[16740: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザタワーの竣工勇姿楽しみですね。

[16741: 名無しさん]

>>16735 匿名さん

足元が残念ですね。
左奥がツインパークス？
あちらの方が眺望良好そうだけど

[16742: 匿名さん]

>>16741 名無しさん
ネガさん、ここは紛れもない人気物件って事でオッケーですか？

[16743: 名無しさん]

もちろんそれでオッケーです。最高ですよね(^o^)

[16744: 匿名さん]

>>16739 匿名さん

浜離宮の池水面に映る摩天楼は、美しいですね！

[16745: 匿名さん]

浜離宮からパークコート浜離宮を眺めるスホットは、御亭山展望台からの景色がベストポジションです。

[16746: 匿名さん]

写真もう良いよ。
浜離宮側から見ることなんて殆ど無いから。
営業の方から頂いたチケットも、まだ使っていない。

しかし、完成まで長いね。
時間があるし、浜松町のお店の情報とか地元情報の書き込みがあればうれしいです。
私にとっての浜松町は、夜行バス乗り場とかモノレール乗り場があるなぐらいの地味なイメージなので。

[16747: 匿名さん]

私は写真希望です。月一回の施工レポートだけではもの足りたいので。

[16748: 匿名さん]

すばらしい

[16749: 匿名さん]

偶然にも新年号元年完成とは善きですね

[16750: 匿名さん]

>>16749 匿名さん
縁起が良い良い(^^)