パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[15951: 匿名さん]

わかりやすい地図作成ありがとうございます。

これ以上は望みようもない充実ぶりですね。

本物件竣工後1年以内に、徒歩5分でイオンモール・東急、8分でアトレが誕生ですか。
この充実ぶりはうれしい限りですが、事業主さんにしてみれば競争が大変でしょうね。

[15952: 通りがかりさん]

自画自賛が激しいな 笑笑笑

[15953: 通りがかりさん]

>>15932 匿名さん
ここの一階にスーパー入るけど

[15954: 匿名さん]

>>15950 通りがかりさん
効いてる笑

[15955: マンション検討中さん]

そもそも、綺麗な円で徒歩15分を表示するのって？
建物は何も無いの?
それとも、空でも飛ぶの?

[15956: 評判気になるさん]

>>15955 マンション検討中さん
激効きすぎ笑笑

[15958: マンション検討中さん]

[No.15957～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[15959: 匿名]

>>15955 マンション検討中さん
正確だからGoogleマップで調べてみたら？w

[15960: 匿名さん]

えっ？？周辺環境ですぐ近くにアトレだけでなくイオンや東急もできるのですか？本当でしょうか？万一本当でしたら銀座も近くにありながら凄いところになりますね。

[15961: 匿名]

竹芝ウオーターフロント　　　　　アトレ
貿易センタービル南棟　　　　　　イオンモール
竹芝ステップアッププロジェクト　東急不動産

あくまで開発者です。

[15962: 匿名さん]

浜松町は続々の大型再開発で、街が良くなりますね。
ともかく今より未来が良くなることは、無条件に好条件ですね。

[15963: 匿名さん]

先着順、また５戸に戻りましたね…

[15964: マンション検討中さん]

>>15949 匿名さん
・下水ポンプ場　徒歩２分

[15965: 匿名さん]

・巨大変電所　徒歩1分

[15966: 匿名さん]

・ＪＲＡ馬券売場　徒歩2分

[15967: 匿名さん]

ポンプ場とか変電所は生活に影響がないけど、JRAは便利でよいね。
開催日にはあそこの交差点で警備員が交通整理をしてくれるし。

[15968: 周辺住民さん]

都心ですので、嫌悪施設が全くない処は少ないと思います。
交通機関の騒音なども
メリットとデメリットの判断は自身だと

[15969: 匿名さん]

そもそもポンプ場とか変電所は嫌悪施設なのかが疑問。もし近くにそれがなかったら坪700でも同じくらい売れたと言いたいのでしょうか？墓や宗教施設は嫌悪施設なのは認めるが。

[15970: 通りがかりさん]

変電所は論外。電磁波大丈夫か？

[15971: 匿名さん]

・線路　徒歩1分
・首都高　徒歩2分

[15972: 匿名さん]

線路といっても、新幹線も通っているところがポイントだな。
親戚の電車好きの男の子を呼んで自慢することができる。

首都高との関係では、むしろこちらのマンションのほうが首都高を圧倒するのでプラスになる。
そこはツインパークスとかPC麻布十番と同じ。
首都高でこの辺りを走ればわかると思う。

[15973: 匿名さん]

＞15940
電子レンジやスマホも電磁波大丈夫か？

[15974: 匿名さん]

確かに首都高や新幹線から見える汐留のビル群と一体化し素敵なタワーマンションになりそうですね。

[15975: 周辺住民さん]

近隣の賃貸住ですが
線路や首都高気になりませんね。最近の（といっても築９年）サッシは素晴らしい
極まれに爆音の軍団が走る時（新年の深夜？）は少し気になりますが・・（笑）

ポンプ？年に何度が劇団四季に行きましたが（今は工事中）気になったことないですね
海岸１丁目は海のそばですから潮の香りは確かにしますが・・

JRA。日曜日の午後に通っていらっしゃるのは部屋からもみたり、道路ですれ違いますが
気になるような多さではないようです。汐留や新橋方面の方が多いのかも？
JRAの方が頻繁に道路掃除をされていて、浜松町１丁目は全体的に道路綺麗ですね。（汐留もだと思います）

[15976: 匿名さん]

馬券は今の時代、ネットでも買えるから競馬場ではなくWINSに出向くのは有料指定席で優雅に楽しみたい方が多いようです。

[15977: 名無しさん]

知り合いのアル中のおっちゃんが新橋に馬券買いに行ってると聞いた。一日中あそこで過ごすらしい。一日時間潰せる程に何かあるの？

[15978: 匿名さん]

風俗店があるよ。

[15979: 匿名さん]

なんだか楽しそうですね。ワクワク

[15980: 匿名さん]

ふむふむ、なるほど。
読み返してみると、どうやら今日はアトレ・東急・イオンモールが徒歩数分至便、という事実を認識させられて皆さん、火病っちゃったみたいですね。

しかしこれは検討者にとってはとても些細な今更ネタですし、この数倍規模の大再開発で数年後魅力あるエリアがここに誕生し、それを普段使い倒す中心となるレジデンスが、この『パークコート浜離宮ザタワー』です。

ですので、この程度（と言っても嫉妬の対象となるのは認めます(笑)）のネタを暴露した程度でここまで過剰反応されちゃいますと、他のネタ（ミッドタウン日比谷がいいかな？(笑)）でも持ち出して、もっと煽りたくなっちゃいますよ？＾＾

[15981: 匿名さん]

浜松町に住むというのは今後ステータスになりそうですね。

[15982: マンション住民予定]

>>15981 匿名さん

ステータスは無い無い 笑

[15983: 評判気になるさん]

>>15981 匿名さん
主観で語る、面白いギャグですね笑笑

[15984: 匿名さん]

連投するなら名前変えないほうが意外とバレないよ。

[15985: 匿名さん]

結果的に浜松町に住むというのは今後ステータスになりそうですね。

[15986: 匿名さん]

来年。↓

http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/hamamatucyou_2tyoume_4c...


PC浜離宮竣工後、１年以内。↓

http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/takeshiba_chiku/

http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/hamamatutyou_2tyoume_4c...

http://www.mjy-consult.com/shopnews/2017/09/04/takeshiba_water-front/


浜松町駅前再開発のA1とA2の区画は順次。

これを見ると、意外と東急のイメージも具体化してきているね。

[15987: マンション検討中さん]

ステータスって面白いギャグですね

[15988: 匿名さん]

ここまだ売ってんの？w
三井パークコートタワー史上、最悪の売れ残り物件なんじゃない。

[15989: 匿名さん]

検討スレにわざわざ悪口だけ書き込むのって
なんの理由があるのでしょう？
他営業？

比較ならまだしも・・・

[15990: 匿名さん]

市況が悪いから仕方ない

[15991: 匿名さん]

＞15988
まもなく竣工の青山のほうが・・・。ここはキャンセル住戸のみです。しかし予定より売れてしまいモデルルームの営業期間がまだあるのでキャンセル住戸とはしていないです。大手の余裕です。

[15992: 匿名さん]

＞15990
連投すみません。市況は最高ですけど・・・消費税増税前ですしね。

[15993: 匿名さん]

確かに浜松町に住むというのは今後最高のステータスになりそうですね。

[15995: 匿名さん]

青山と浜松町、土俵が違いすぎる
坪単価500台で売れ残るここはマズい

[15996: 匿名さん]

浜松町にステータスがないのは、本物件のマンション名によって自ら完璧に証明されてしまっていますよ。

[15998: 匿名さん]

浜離宮からの摩天楼眺望は、ステータスになるね。

[15999: 通りがかりさん]

浜離宮に住むんじゃないだろ。ここは浜松町だろ？

[16000: 匿名さん]

夢を見させてあげて下さい。この物件それしかないですから。