パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[15651: 名無しさん]

>>15646 匿名さん
しつこいので歴史を教えてあげますね。

港区には確かに２つありました。１つは現赤坂御用地赤坂離宮周辺。もう１つが浜松町2丁目芝離宮周辺。２つとも一等地にも関わらずスラムができた理由は、四谷には陸軍士官学校、芝には海軍大学校があり、食にありつけたからです。赤坂離宮にあったくらいなので芝離宮の貧民窟は気にしなくてもいいと思います。

ちなみにここは浜松町2丁目ではなく1丁目なので元上田家の上屋敷です。
武家屋敷が多く並んでいたエリアです。

[15652: 名無しさん]

>>15643 匿名さん
浜松町からの東京タワーが西日で最も美しいといわれています。

[15653: 名無しさん]

>>15651 名無しさん
ちょうどマンションギャラリーが芝新銭座で寛永通宝を作っていました。その後、あの慶應義塾になりましま。慶應の発祥地です。

その向かいが今のマンションの場所、つまり徳川家の家臣、上田家の上屋敷跡地です。

その根拠は、上田家の幕末の弘化年間に描かれた『芝新銭座上屋敷』の絵図が、上田氏の子孫家に残っています。
http://www.eonet.ne.jp/~neo1/sub25.html

また、新銭座町の北側が松平家。
新銭座町から北側を見た風景がこちらです。このあたりは武家屋敷が多かったのです。

[15654: 匿名さん]

最近のネガさんは、根拠も程度も最低だね。青山墓地もパークコート青山も地歴は全部同じにしちゃうのね？

[15655: 匿名さん]

ここが地の利のある良い場所で利便なのは、ニュートンの万有引力の法則なみですね。

[15656: 匿名さん]

浜離宮からの摩天楼風景は、秀逸！

[15657: 匿名さん]

浜離宮周りの摩天楼として来年には見えてくるね。

[15658: 匿名さん]

浜離宮からの工事現場写真がいいね。

[15659: 匿名さん]

>>15658 匿名さん
春夏秋冬、色々と楽しみですね。

[15660: 匿名さん]

浜松町はこんな街なんでしょうか？ウィキペデアにこんな説明がありました。浜松町を検討中の方には役に立つ情報です。

概要[編集]

港区北東部に位置し、JR山手線・JR京浜東北線・東京モノレール羽田空港線の浜松町駅、都営地下鉄浅草線・都営地下鉄大江戸線の大門駅がある。町域の大部分は浜松町駅・大門駅を中心としたビジネス街・商業地であり、ビル街の中にわずかに住宅が混在している。東京国際空港（羽田空港）へ伸びる東京モノレール羽田空港線の起点駅があることから、日本では主に駅名として広く知られている。

浜松町二丁目の南半分（旧芝浜松町四丁目の一部）は、かつて芝新網町と呼ばれ、江戸時代から続く「三大貧民窟」の一つであり、乞胸（ごうむね）・願人（がんにん）など江戸特有の賤民の居住地であった[3]。この「三大貧民窟」は、いずれも徳川時代の旧非人系の被差別＊＊であり、資本主義の発展のもとで都市スラムとして拡大した[4]。
※ウィキペデアよりコピペ

[15661: 販売関係者さん]

>>15644
著作権侵害では？逮捕されますよ。

著作権侵害は犯罪であり、著作権、出版権、著作隣接権の侵害は、10年以下の懲役又は1000万円以下の罰金、著作者人格権、実演家人格権の侵害などは、5年以下の懲役又は500万円以下の罰金などが定めれれています。

また、法人などが著作権等（著作者人格権を除く）を侵害した場合は、3億円以下の罰金となります。

[15662: 名無しさん]

>>15660 匿名さん
残念ですが、ここ浜松町1丁目は徳川家の家臣である上田家の上屋敷跡地だったのですよ。

ちなみにあなたの話してるものは港区に２つありました。１つは現赤坂御用地赤坂離宮周辺。もう１つが浜松町2丁目芝離宮周辺。２つとも一等地にも関わらずスラムができた理由は、四谷には陸軍士官学校、芝には海軍大学校があり、食にありつけたからです。赤坂離宮にあったくらいなので芝離宮の貧民窟は気にしなくてもいいと思います。

[15663: 名無しさん]

>>15661
気持ち悪いw

[15664: 匿名さん]

ネガさん必死だけど、

[15665: 匿名さん]

マンション販売や購入者を妬み、ケチを無理嘘でもにも言いたいのはどうかな？
ここは、品川や新宿,八王子の罪人処刑場や晒首場と違うよ。よく勉強して下さいね。

[15666: 匿名さん]

浜松町から、東京タワーのRight-on豪華絢爛色が楽しめますね。

[15667: 匿名さん]

5日から、トランプ大統領の来日祝賀で、星条旗Right-onですね。
まさかの ゴールドRight-onかも？

[15668: 匿名さん]

東京タワー好きの田舎者の上京用マンションかい？

[15669: 匿名さん]

乃木坂の価格がわかったお陰でこっちが完売しそう。

[15670: 匿名さん]

東京の原風景ですよね。風情すら漂います。
都心育ちの方にしかわからないかもしれませんが

[15671: 匿名さん]

>>15669
乃木坂PCは坪７００万円〜ってとこで普通に坪１０００万オーバーですな。
浜離宮買っといてよかったわ。乃木坂発売まで待とうと思ってたから。

[15672: マンション検討中さん]

乃木坂と浜松町の坪単価は今も昔も大体２倍位で乃木坂の方が高い

[15673: 匿名さん]

地歴も最高。墓は近くになく銀座もすぐそばなのでセカンドハウスとしてですが安い時期に買えて良かったと思います。

[15674: 名無しさん]

確かにもう安く感じますね

[15682: 匿名さん]

パークコート浜離宮ザタワー周辺地図を更新してもらいました。

JR山手線　浜松町駅　徒歩５分
都営大江戸線　大門駅　徒歩５分
都営三田線　御成門駅　徒歩８分
都営大江戸線　汐留駅　徒歩６分
JR山手線　新橋駅　徒歩１２分

銀座８丁目 徒歩 １２分
東京タワー徒歩 １５分
虎ノ門ヒルズ徒歩 １５分

[15684: 匿名さん]

[No.15675～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15685: 匿名さん]

>>15684
既存不適格で有名な？

[15686: 匿名さん]

うーん、何か違うな

[15687: 匿名さん]

東京タワーかっちょえーなー。

[15688: 匿名さん]

浜松町駅までエントランスから実質3分だから便利です。駅直結に近いです。

[15689: 匿名さん]

>>15680 eマンションさん
皆さんから大好評で大変な物件になってしまったように思います。引き渡し後が楽しみです。

さすがブランドマンションですね。

[15690: 匿名さん]

大江戸線大門駅の文化放送入口はゆっくり歩いても４分だよ。近い。

[15691: 匿名さん]

大変なのはここの営業マンだよ。ドクレームへの対応が大変そう。

[15692: 匿名さん]

浜松町駅は、google mapでも４分なのですね。確かに実際は徒歩３分ってことですねいいですね。

[15693: 匿名さん]

だんだんミッドタウン出来てきてますヨン♪

[15694: 匿名さん]

>>15691
そしてまた既存不適格の白金２丁目さん登場

[15695: 匿名さん]

>>15694 匿名さん

仲間割れはやめてくれ

[15696: 匿名さん]

>>15693 匿名さん

むきー、ミッドタウンは虎ノ門のもんや！

[15697: 匿名さん]

駅が近くて最高です^ ^

[15698: 匿名さん]

虎ノ門派の俺が言うのも何だけど、ここはフツーに良いマンションだと思うよ。俺が運営してる不動産研究所のアンケートでも評価高いよ。

[15699: 匿名さん]

徒歩3分は信号青の場合ですよね。駆け足なら2分台も可能です。あと20名いた営業マンは乃木坂、武蔵小山、横浜に転属になっています。残りはモデルルーム閉鎖までの数人です。

[15700: 匿名さん]

>>15699 匿名さん

そーなんですね！クレームが多くて辞めてしまったのかと心配していました。新天地でも三井のマンションをバンバン売ってほしいですね。ここを売れるほどの敏腕営業マンなら、どんなマンションでも売れますよ！

[15701: 匿名さん]

パークコートブランドは、こういう掲示板でも否定的なコメントがないのはさすがです。ブランドマンションの証ですね。

[15702: 匿名さん]

>>15700 匿名さん
マンションのクレームは一般常識として入居後ですよね。

[15703: 匿名さん]

一階はスーパーだし、浜松町駅・汐留駅は徒歩５分以内。銀座まで徒歩圏内、東京タワーまでも徒歩圏内。マンションの外観もいいし言うことないな。改めて良いものを買ったと思う。

[15704: 匿名さん]

>>15703 匿名さん

資産性以外は最高！

[15705: 匿名さん]

浜松町駅前通りから、東京タワーのRight-onが楽しめますね。

[15706: 匿名さん]

>>15705 匿名さん

こいつぁすげぇや。

[15707: 匿名さん]

再開発楽しみ！

[15708: 匿名さん]

根底から街が変わるね！

[15709: 匿名さん]

同じネタばっかり。画像も同じのを何度も載せないでもらいたい。

[15710: 名無しさん]

>>15709 匿名さん
やーい、効いてるな？

[15711: 匿名さん]

>>15710 名無しさん

そればっかり、、、

[15712: 匿名さん]

>>15709 匿名さん

虎ノ門のこと？東京タワーのこと？貧民窟のこと？武家屋敷のこと？

[15713: 名無しさん]

>>15707 匿名さん

この写真初めてみました。
ありがとうございます！！

[15714: 名無しさん]

1番左がパークコート浜離宮ザタワー

[15715: 匿名さん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[15716: マンション検討中さん]

>>15715 匿名さん
は？何言ってるのおバカさん笑

[15717: 匿名さん]

浜離宮と摩天楼の風景は最高です。

[15718: 匿名さん]

白ちゃん、発狂しちょるで。
ちっとは相手にしてあげなはれやw

[15719: 先着順住戸検討中さん]

貧民街って何でしょう？浜松町と関係あるのですか？真剣に検討中です。詳しい事をご教授頂けますでしょうか？

[15720: 匿名さん]

>>15717 匿名さん

でも、反対から見ると、線路・高速道路等々なんです。涙。

[15721: 検討板ユーザーさん]

>>15719 先着順住戸検討中さん

ぷっ笑笑

[15722: 匿名さん]

購入者にとっては今日もメシウマな状況が続きますね。フフフ

[15723: ご近所さん]

線路に隣接したマンションは賃貸にしか向かないのでは？

[15724: 匿名さん]

一戸建てでは富士山ビューは無理かな、

[15725: 匿名さん]

>>15723 ご近所さん
ツインパークスは線路と高速に挟まれていますが、何か？

[15726: 匿名さん]

タワマンが賃貸まみれになることは、最近では一般的なことだよ

目黒のブリリアだって、湊のパークシティだって賃貸ばかり

実需で買ってる人の方が少ないよ。大抵は、即転売か賃貸で回すか、どちらかじゃよ

[15727: 匿名さん]

ここがどれだけツインパに迫れるか、楽しみですな、ぷっ。

[15728: デベにお勤めさん]

東京タワーに富士山・・・、どちらからの上京人ですか？浜松町の黒歴史ご存知なかったんですね。ご愁傷様です。

[15729: 匿名さん]

東京タワー、富士山。外人と地方の人が喜ぶネタですね。

[15730: 匿名さん]

>>15728 デベにお勤めさん

それ、言っちゃダメ。買った人は知らないんだから。

[15731: 勝どきさん]

突然始まる7分間に4連投。




草

[15732: 勝どきさん]

面白いので両方ウォッチャーしときま。笑

[15733: hawaiiiiから帰ってきました。]

>>15732 勝どきさん

両方とも要チェックです！

[15734: 購入経験者さん]

俺は一日２００連投で頑張ってるわい！浜松町が日本一！

[15735: 匿名さん]

２００じゃきかないだろ？東京タワー人の投稿は一日３００くらいあんじゃね？

[15736: hawaiiiiから帰ってきました。]

>>15734 購入経験者さん

やめて、つまんないから…

[15737: マンション検討中さん]

この方の投稿はいつも同じ写真を見せられて、掲示板も占拠されて、購入判断に正しい情報が得られません。

正直迷惑してます。

[15738: 匿名さん]

>15737

あっという間に残り5戸になった、散々ネガが論破されつくしたパークコートタワーの購入を判断する一番の情報が、『写真』なんスか？

[15739: マンション検討中さん]

はい、迷惑してます。

[15740: Hawaiiiiから帰ってきました。]

>>15737 マンション検討中さん

それが狙いなんだろうね。迷惑って言うと、向こうが喜ぶだけかもしれない…

[15741: Hawaiiiiから帰ってきました。]

>>15738 匿名さん

写真は一番の情報源！

[15742: 勝どきさん]

ハワイどこ泊まったん？

[15743: デベにお勤めさん]

東京タワー、富士山、ハワイ、そしてモノレールの終着駅浜松町・・・、田舎者が集う街。

[15744: 勝どきさん]

検索中？

[15745: 匿名さん]

羽田からハワイ島、いいね！

[15746: 匿名さん]

浜松町が利便でなんか困るの？

[15747: 匿名さん]

ここから歩いて行けるナイトプールも楽しめそう。

[15748: 匿名さん]

ハワイ島のマリオットです。

[15749: 匿名さん]

ここからの東京タワービューには、プリンスホテルが被るけど、プリンスのライトアップもええで。

[15750: 勝どきさん]

ん。
自分で撮った写真プリーズ。