パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[14651: 匿名さん]

まあ、ここまで変な人間が集まっているマンションも珍しい

[14652: 匿名さん]

>>14651 匿名さん
その人たちは住民にならないでしょう

[14653: マンション検討中さん]

ポジも営業の方もコメントが必死過ぎで笑えますよね。掲示板閲覧者は営業がアップした地図や、よその再開発をあたかも浜松町の出来事のように偽ったコメントに惑わされることなく現地を見て判断することを勧めます。住民レベルと明らかに高値掴みの坪単価から、まあ避けた方がよろしいかと。

[14654: 匿名さん]

>>14653 マンション検討中さん

よその再開発をあたかも某駅の出来事のように語る山手線スレの方かな？

[14655: 名無しさん]

>>14653 マンション検討中さん
お疲れ様です。

[14656: 近隣住民]

ここの販売も間もなく終了です。
ネガ書込バイトも11月末までです。

[14657: 匿名さん]

>>14653 マンション検討中さん
わざわざ僻みを書き込んでいるあなたの方が笑えます。

[14658: 匿名さん]

お疲れ様でした。

[14659: 匿名さん]

嘘つきの嫌味ネガも終わるんですんね、、

[14660: 匿名]

完売できてから書けば

[14661: 名無しさん]

高すぎ！売れない！と言われてたのにあっという間にあと4戸。ほぼ完売ですね！しかもこの3連休でまた減りますね。

[14662: 匿名さん]

３つの分析レポートによるとここは割安でしたからね、ご存知の通り。
もう二度とこの値段でパークコートタワーなど買えないでしょう。
とてもラッキーでした（＾＾ｖ ブイ

[14663: 匿名さん]

二度と、なんな高値で線路高速の脇に居を構えることはしません。

[14664: 名無しさん]

>>14662 匿名さん
確かに、パークシティー武蔵小山タワーが坪450万〜坪810万ですからね。この利便性で再開発もあるしお買い得でしたな。

[14665: 名無しさん]

>>14663 匿名さん
キミがどんなこと言っても売れちゃったからね笑 ハンカチあげるよ

[14666: 匿名さん]

素晴らしい！

[14667: 名無しさん]

>>14666 匿名さん
すごい浜離宮綺麗ですねー！！

[14668: 匿名さん]

この線路・高速脇に子供を住ませる勇気・度胸・愛情がある人のみ、パークコートの栄光によくすることができる。

[14669: 匿名さん]

>>14667 名無しさん

手前の線路・高速も綺麗ですね〜！

[14670: 名無しさん]

東京タワーから見た、
再開発浜松町駅周辺。

パークコート浜離宮ザタワーは、
東京タワーからも近いです！！

[14671: 匿名さん]

『最新脳科学で読み解く 0歳からの子育て』
サンドラ アーモット・サム ワン(著)より。

「難聴は爆竹などのように短時間とても大きな音にさらされた場合も、 自動車の騒音などのように中程度の音量にさらされつづけたときにも 起こります（騒音の多い高速道路そばに住んでいると、部屋で爆竹を 鳴らしたのと同じくらい子供の聴力に影響します）。」

[14672: 匿名さん]

>>14670 名無しさん

足元の線路・高速の風景を見てみたいです！

[14673: 名無しさん]

東京の中心、
超都心が良くわかる写真です。

[14674: 匿名さん]

そりゃ、こんだけぶっとい線路・高速、普通ありませんよ。中心なんでしょうね〜。

[14675: 名無しさん]

>>14673 名無しさん
東京タワーの右手にあるのが、
パークコート浜離宮ザタワー。

[14676: 匿名さん]

そして、これが浜離宮

[14677: 名無しさん]

過去も申し分ない、
元武家屋敷。

未来は、
再開発ラッシュ。

[14678: 匿名さん]

でも、足元は、今も未来も線路・高速・馬券・下水

[14679: 名無しさん]

ネガさんが阻止しようとしても、
どんどん売れてしまう
再開発パークコート浜離宮ザタワー。

[14680: 匿名さん]

遠くからの写真と周辺の話しかできないポジさんの、無念さ、分かります。

[14681: 名無しさん]

東京のシャンゼリゼ通りになるマッカーサー通りまでも徒歩5分の、パークコート浜離宮ザタワー。

[14682: 匿名さん]

こんなところに子供を住ませて、喘息・難聴になったら、我が身を責めてしまいませんか？

どちらかというと、愛人（とその子供）なんでしょが。

[14683: 匿名さん]

シャンゼリゼ通りって、そんな汚いビル群に囲まれていたのか…。

[14684: 名無しさん]

銀座8丁目まで徒歩12分。
銀座が徒歩圏内は便利です。
三井のパークコート浜離宮ザタワー。

[14685: 名無しさん]

>>14683 匿名さん

知らないの？どんどん建て替えになってること。田舎の人？

[14686: 名無しさん]

マリオットの最高峰、エディション虎ノ門も徒歩12分。

[14687: 匿名さん]

おや。


急にネガ増えたじゃん。



つまり「何かの思惑」が働いたのかな。

[14688: 匿名さん]

公共の掲示板なので、客観的事実も掲載すべきかと。以下のような記述もあるので、皆さん自己責任で判断すべき。

港区浜松町2丁目（芝新網町） - 「三大貧民窟」の一つ。乞胸・願人など江戸特有の賤民の居住地。「この『三大貧民窟』は、いずれも徳川時代の賤民居住地、すなわち被差別＊＊であった」（川元祥一・藤沢靖介『東京の被差別＊＊』p.31、三一書房、1984年）。「この『三大貧民窟』は、いずれも旧非人系地区であり、資本主義の発展のもとで都市スラムとして拡大したものであった」（西順蔵『東京の被差別＊＊』

1丁目、２丁目の差はあるがリセールのイメージ時は悪い。

[14689: 匿名さん]

都内随一の名門 御成門小・指定区。

屈指の面積を誇る芝公園児童園まで徒歩8分。

欧米系中心の国際色豊かな雰囲気に子供時代から触れ合える浜松町・虎ノ門地区。

普段使いの距離にある巡り切れない程多くの子供向け利便・商業施設の数々。

劇団四季を始めとする文化施設の重要性は幼児教育には言わずもがな。

竹芝ふ頭より気ままな離島巡り体験が身近かつ日常に。

さらに国内最高レベルと言われる日本橋SAPIXまで浅草線で数駅。



軽く抜き出しただけでもこれ程多くのメリットを享受・普段使いできる、ここパークコート浜離宮ザタワーは、子育て環境においてもまさに他より数歩も秀でた存在であると言えよう。


以上

[14690: 匿名さん]

子供のこと考えられる人が、こんなぶっとい線路・高速脇に済むはずない。お金がなくて、仕方なく線路・高速脇にしか住めない、というなら理解できますが。

[14691: 匿名さん]

子供にとってのデメリットあげると、線路の騒音だけかなぁ。高速はちょっと遠すぎだし。

まぁ建物の中は全くの静穏みたいだから、ネガにとっての唯一の武器になる以外に、利用価値はなさそうだけどね。

[14692: 名無しさん]

何で虎ノ門ネタをアップしてんの？別エリアだろ？浜松民び都心への憧れですか？

[14693: 名無しさん]

>>14688 匿名さん
なんも知らんネガさんだね

浜松町は江戸城から近く東海道沿いということもあり、武家屋敷が多く存在しました。パークコート浜離宮ザタワーの地は、徳川将軍の家臣である
上田家の上屋敷でした。上田家の幕末の弘化年間に描かれた『芝新銭座上屋敷』の絵図が、上田氏の子孫家に残っています。
http://www.eonet.ne.jp/~neo1/sub25.html

また、すぐ北側の新銭座丁（正確には北側道路を含む&モデルルームからガーデンホテルあたりが慶應義塾の発祥地である新銭座）のさらに北側に松平家、南側には森家など武家屋敷が並んでいました。

[14694: 名無しさん]

ネガさんたちの発言見てると可哀想になってきますね。買えなくてくやしかったんでしょうね。興味がなければこの掲示板にきませんからね。

しかもネガさんの発言は田舎くさい。

[14695: 名無しさん]

>>14689 匿名さん
同感

[14696: 匿名]

再開発が期待なのかもしれないけど、この金額でも高い高いと言われてしまうのが現状。住みたくなる場所ではないな。

[14697: 匿名さん]

ここは浜松町1丁目だろ、

[14698: 匿名さん]

そもそも墓地、沼や 品川の 罪人処刑場 でなけりゃ、問題外でしょ、

[14699: 匿名さん]

浜離宮行ってきました。いいね！

[14700: 匿名さん]

>>14696
ここは、年収2000万程度だと高いと騒ぎ、年収3000万以上だと割安と考えるマンション、パークコートタワー。
そういうものです、お金って。
まぁ格差社会をうらみなさいな。