売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分
パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24 管理担当】
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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636
[スレ作成日時]2015-10-03 23:32:26
パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？
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13567:
匿名さん
[2017-09-23 19:15:33]
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13568:
匿名さん
[2017-09-23 19:23:18]
墓地？とか、
難癖しつこいネガ男の話はありますが、パークコート浜離宮ザタワーは都内では良い立地にあると思います。 このマンションは、レジデンス棟部分と線路の間に都道やテナント部分があり住戸では20～30mは離れているので、線路直近の隣地でも無くて気にならないですね。 また、線路上視線が抜けて開放感あり気持ちいいです。 私は鉄ちゃんでまありませんが動く電車を観てることは楽しいです。 ま、高架下が飲み屋や風俗ではいただけませんが、、 浜松町1丁目には問題施設はありません。大通りからも離れており通行量の少ない区道に四方向共に恵まれています。 ネガ男が言う通り、マンションの隣地で一番敬遠されるのは墓地です。 都内では、3Aは墓地だらけです。白金、青山の新築中物件も虎ノ門等も、お墓ビュー！ですね。 お墓ビューの億ションは、ね～？ となるわけです。 もちろん、高架でない踏切や環境対応でない鉄橋などはマイナスです。 願わくば、文化放送横JRに対面の汐留サイドのように都道と線路間を美しく対策するようにお願いします。 |
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13569:
匿名さん
[2017-09-23 19:26:54]
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13570:
匿名さん
[2017-09-23 19:29:55]
＞＞汚水処理施設はJRの竹芝再開発でなくなるから関係ないですよね
＞JRの竹芝開発にウンコポンプ場は含まれてないだろ。 ＞再開発でなくなるというならソース出せよ ＞ちなみにそれJRの変電所だけど。勝手な解釈はやめてください。 おいおい嘘までついて誤魔化さなければならないほどポンプ場のウンコ臭は酷いのか？ 周辺の嫌悪施設は検討者にとって重要な情報。それを検討者がいる掲示板で虚偽の話をするとか悪質だな 本当に汚水処理施設がJRの竹芝再開発でなくなるというのであれば今すぐソースを出せよ 虚偽の説明なら大きな問題だぞ。 |
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13571:
マンション検討中さん
[2017-09-23 19:32:59]
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13572:
匿名さん
[2017-09-23 19:43:17]
将来の値段は誰もわかりませんが、安全で便利な場所、立地が重要です。
少なくとも２０４０年まで都心３区の人口が増加し続けるのことは都がもう発表している。国家戦略の再開発エリアも多く抱え、都心の好立地は業者が高値で落札し、マンションデベは手が出せない状態。自ずと都心のマンションの供給は絞られます。 いっこうに解決しない東京都心部への一極集中！通勤ラッシュ、グローバル経済のさらなる加速、単身世帯の増加、大学や学校とお役所の集中、シニア世代と外国人の増加による富裕層の都心回帰等、都心３区に限っていうと好材料、浜松町は再優良な再開発地区と思います。 |
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13573:
匿名さん
[2017-09-23 19:45:12]
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13574:
匿名さん
[2017-09-23 19:49:55]
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13575:
匿名さん
[2017-09-23 19:57:53]
ポンプ所が近くにあったって別にいいんじゃん。
ラグジュアリーホテルが隣に出来る立地だからね。 鬼の首を取ったかのようにネガが勢いづいて来たが、ここの利便性と再開発とを天秤にかけたら取るに足らない事。 全く問題ない。 |
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13576:
匿名さん
[2017-09-23 20:11:45]
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13577:
マンション検討中さん
[2017-09-23 20:26:39]
妄想ではなく事実を示せと言われ続けていたから、ネガさんも嬉しいんでしょうね。
現地に行けばわかりますが、臭いは全く気にならないですよね。 北東の墓地の写真も見つかるといいですね。 |
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13578:
名無しさん
[2017-09-23 20:40:39]
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13579:
匿名さん
[2017-09-23 21:17:47]
改めて見ると竹芝のラグジュアリーホテル近いですね
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13580:
匿名さん
[2017-09-23 21:21:32]
それホントにポンプ場なん？ソースお願いします。目の前に住友の最高級賃貸ラトュールがあるけど。
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13581:
匿名さん
[2017-09-23 21:28:06]
確かにあれが下水処理場なのかは大きな疑問です。写真で見る限りポンプは一切ありません。急にその話や墓の話がでてきたけど、出所をお願いしたいです。
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13582:
匿名さん
[2017-09-23 21:30:13]
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13583:
匿名さん
[2017-09-23 21:31:30]
もしかして墓もポンプもネガさんの一人芝居？
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13584:
匿名さん
[2017-09-23 21:31:59]
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13585:
匿名さん
[2017-09-23 21:34:36]
再開発でそのあたり浄化されますね。よかったです。
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13586:
名無しさん
[2017-09-23 21:37:01]
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13587:
匿名さん
[2017-09-23 21:37:38]
匂いは一切でないと書いてますね
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13588:
名無しさん
[2017-09-23 21:40:59]
別に危険があるわけでも臭いわけでもない。
実害はありませんよ？ |
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13589:
マンション検討中さん
[2017-09-23 21:58:31]
北東のお墓の写真もお願いします。
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13590:
名無しさん
[2017-09-23 22:05:42]
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13591:
匿名さん
[2017-09-23 22:20:04]
お墓の写真もお願いします！ポンプ場の件は安心しました。というさ全く関係なかったですね。
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13592:
匿名さん
[2017-09-23 22:43:01]
＞13584
写真ありがとうございます。安心できました。再開発できれいになって価値が上がるというのはまさにこのことですね。 |
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13593:
匿名さん
[2017-09-23 22:51:31]
再開発できれいになるって、ウンコポンプ場は何にも変わらないだろ
マンション敷地から１００メートルぐらいの至近距離で下水の臭いが襲ってくる。 ＞汚水処理施設はJRの竹芝再開発でなくなるから関係ないですよね ＞ちなみにそれJRの変電所だけど。勝手な解釈はやめてください。 ＞そこがラグジュアリーホテルになります。 ウンコポンプ場が無くなるとかラグジュアリーホテルになりますとか良くすぐにばれるような嘘つけるよな。 大嘘をついたことを謝罪しろ。でなきゃ、明日から嘘ツキなおまえら ウンコポンプ ザ タワーと読んでやる。 |
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13594:
匿名さん
[2017-09-23 22:55:45]
興奮されてますね。相手にしない方がいいかも。
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13595:
匿名さん
[2017-09-23 23:00:00]
＞13593
臭いは全くないと書いてありますけど。責任持ってくださいね。 |
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13596:
匿名さん
[2017-09-23 23:00:49]
散々白金をネガってた奴らがウンコ馬券タワーだったなんて･･･
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13597:
匿名さん
[2017-09-23 23:03:39]
虎ノ門のエディション楽しみですね。
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13598:
匿名さん
[2017-09-23 23:08:23]
確かにここの周辺にラグジュアリーホテル数多いです。3Aはビジネスホテルメインです
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13599:
匿名さん
[2017-09-23 23:13:47]
>>13595
臭いが全く無いとどこに書いてある？また嘘か |
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13600:
名無しさん
[2017-09-23 23:16:28]
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13601:
名無しさん
[2017-09-23 23:18:37]
キ○ガイが一匹…
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13602:
マンション検討中さん
[2017-09-23 23:22:17]
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13603:
匿名さん
[2017-09-23 23:23:44]
確かにここ臭いないのにね。ネガさんホームレスだっただなんて。たまにはお風呂はいってね。再開発されたら次はどこへ？
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13604:
名無しさん
[2017-09-23 23:25:08]
別にポンプ所あったって良くないか？もちろん近くにない方が良いが。
脱臭装置がしっかりしてるし、少なくともこのマンションまで匂う事は皆無なんだけど。 興奮されてるお方、みっともないよ。 また白○○丁目の人かな？ |
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13605:
名無しさん
[2017-09-23 23:26:56]
明日抽選です。
ネガさん、もっと頑張ってね〜〜 完売しちゃいますよ〜〜 |
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13606:
匿名さん
[2017-09-23 23:29:33]
お墓はどこに？
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13607:
匿名さん
[2017-09-23 23:38:00]
実際に現地付近行ったら匂うからね
行けばわかる話だから。 検討者さんにはイタリア公園と向かいの下水ポンプ場前に行ってみることをおススメする。 |
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13608:
匿名さん
[2017-09-23 23:43:11]
うんこポンプ馬券風俗マンションはここですか？
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13609:
匿名さん
[2017-09-23 23:44:55]
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13610:
匿名さん
[2017-09-23 23:45:41]
やっぱ港区一の場末、浜松町はダテじゃなかったのね。
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13611:
匿名さん
[2017-09-23 23:49:21]
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13612:
マンション検討中さん
[2017-09-23 23:50:09]
>>13607 匿名さん
現地では、下水ポンプ場の匂いは誰も感じられないと思います。 もし本当に下水ポンプ場の匂いを感じられるなら、とんでもない嗅覚の持ち主ですね。 恐らく、都心にはとても住めないでしょうね。 どちらにお住まいですか？ |
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13613:
匿名さん
[2017-09-23 23:55:46]
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13614:
匿名さん
[2017-09-24 00:01:22]
>>13612 マンション検討中さん
うちのわんちゃんは、う◯こ臭ストレスで病気になるだろうな。鼻いいからな。 |
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13615:
匿名さん
[2017-09-24 00:03:15]
不動産がらみで、絶対という言葉を使う人はちょっと信じられない。
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13616:
匿名さん
[2017-09-24 00:07:14]
墓はガセ
う◯こポンプ、風俗、馬券はガチ |
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おっしゃる通りです。くそ最高の浜松町物件はここだけです。