パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[12819: 匿名さん]

＞12815
同じ三井のパークリュクス虎ノ門を購入されたの？投資用としては良さそうだが売れ行きどうでしたか？

[12820: マンション検討中さん]

再開発なら虎ノ門、日本橋、大手町が断然上だね。比較にならない。ホテルなんてあっても近隣住人にはたいした利便性に繋がらないし、商業施設は成功するのかが試金石だけど、浜松町、汐留あたりは商業施設開発に失敗イメージしかないので、懐疑的ですが。近隣の銀座、日本橋が強すぎるので。まあ、浜松町がどうなろうと個人的に関係ないけど、住環境としては虎ノ門、日本橋付近の物件をオススメするよ

[12821: 匿名さん]

虎ノ門はパークコート、パークハウス、ウェリスあたりか。あのへん買った人はお得だったね。
ホテルもアンダースがあるしあれけっこう高級なんじゃないの。

[12822: 名無しさん]

パークリュクス虎ノ門は住所も西新橋だし最大で60平米だから投資用だな。三井の大型マンションのほうが資産価値高いよ

[12823: 名無しさん]

>>12819 匿名さん
買ってません。

[12824: 匿名さん]

ここは少し前まで白金と張り合ってました。

[12825: 匿名さん]

パークリュクスなんて窮屈で住めません。

[12826: 匿名さん]

空港をよく利用するし、銀座が近いタワーという事でここ契約しました。
掲示板を覗くと、白金は比較にならず虎ノ門と比較されるとは。凄い物件を契約出来てラッキーでした

[12827: 匿名さん]

虎ノ門とも、反対の意味で比較になりませんがね

[12828: 匿名さん]

ここは日比谷と八丁堀がほどよい比較対象です

[12829: マンション検討中さん]

日比谷に高級タワーマンションありましたか？

[12830: 匿名さん]

ま、ここ買った人は勝ち組決定やな

[12831: 匿名さん]

>>12830
そりゃそうだ。虎ノ門には勝てないというだけで、勝ち組だよ。

[12832: 匿名さん]

>>12831 匿名さん
勝ち組なんて、恐縮です。
ありがとうございます。
あなたも勝ち組になるべく、頑張ってください。

[12833: 匿名さん]

虎さんも歩いていけますので仲良くしたいと思います。個人的にはミッドタウン日比谷に興味あり

[12834: 匿名さん]

＞12828
八丁堀のリバーシティ２１センチュリーパークタワーなんていまだに結構な額で取引されています。築年数経ても価値が落ちません。ヴィンテージでしょうか。

[12835: 匿名さん]

>>12822 名無しさん
パークコート浜離宮ザタワーって30㎡台の部屋からありましたっけ？

[12836: 匿名さん]

>>12830 匿名さん
良かったね、生きてて。初めての優越感、存分に浸ってくださいな。

[12837: 匿名さん]

またまた、１つ売れましたね。

先日から２戸も。

ネガしてもどんどん売れてしまう。。

[12838: 匿名さん]

>>12820 マンション検討中さん
ここでは珍しいまともなコメントに拍手

[12839: 匿名さん]

>>12836 匿名さん
自分はここ余裕で買えるレベルですが、初めての優越感浸るように見えますかね笑

[12840: 匿名さん]

仲良くしましょう。そして虎ノ門を崇拝しましょう。

[12841: 匿名さん]

>>12820 マンション検討中さん

非常に説得力ある。

[12842: 匿名さん]

>>12839 匿名さん
買えない人の僻みですから、気にしないでいいですよ。優しくしてあげましょう。

[12843: 匿名さん]

＞＞12839
もちろん姿は見えないけど、文章からはそうとしか見えないね。やっと自分のことを勝ち組だって言える喜びが出てるよ。良かったじゃない、ここ買えたんなら。本当に余裕があるなら、あなた方自称勝ち組が見下しているネガと同じレベルで張り合うなんてみっともないじゃん。

[12844: 匿名さん]

>12838
12820さんは本当にまともなことを言っています。虎ノ門付近の物件とはまさにここを意味しますよね。

[12845: 匿名さん]

浜松町に数年前から住んでいます。最初確かに、「寂しい」「暗い」という印象を受けましたので、ここでのネガコメントも理解します。しかし、住んでみれば利便性は抜群、買い物にも困らないですし、近くに大きな公園が複数あり週末は朝から気軽にピクニック、銀座や六本木にもお散歩がてら行けるなど、意外と良いところでした。このマンションを買うにあたり、周囲の評価が低いのであればそれは好都合でした（評価の低さが価格に反映していないようにも思いますが...）。このマンションが完成し、周辺再開発が進めば、浜松町の良いところが周知される（そして物件の価値も上がってほしい）と期待しています。

[12846: 匿名さん]

>>12845 匿名さん
実際に住まれてる方のご意見、とても参考になります！
浜松町のイメージは、ガラッと良い方に変わりそうですね。

[12847: 名無しさん]

>>12837 匿名さん

また売れたんだね。残りわずか！

[12848: 名無しさん]

またまた、今期で売れます。4戸かな。

ということは残り10戸を切りますね。。

完売間近。

[12849: 名無しさん]

近くで風俗営業可能な商業地域に住める人は羨ましいです

[12850: 検討板ユーザーさん]

オタクコート浜離宮の方が掲示板のメンツ的にはフィットした名前じゃないか？

[12851: 匿名さん]

>>12849

キミは都心では住めないね。六本木、麻布、赤坂、虎ノ門、同じ状況なのよ。

田舎もんだからわからないとおもうけど。買えないから妬んでるのね。可哀想に

[12852: 匿名さん]

>>12850
効いてる効いてる

[12853: 匿名さん]

私も浜松町に住んでいますがこんなひどい街はありません。。。

[12854: 匿名さん]

>>12853 匿名さん

どんな風に？

[12855: 匿名さん]

>>12854
私は貧しいので浜松町の中で1番ボロボロのマンションに住んでいるからです。
三井のマンションなんて嫉妬します。

[12856: 匿名さん]

>>12853
効いてる効いてる

[12857: 匿名さん]

>>12854
実は私は浜松町に住んでいなくて蒲田なんです。嫉妬してしまいつい。。

[12858: 匿名さん]

>>12857
妬むなよ。さようなら

[12859: 匿名さん]

私はここを買ったのですが、虎ノ門の再開発の話を聞いて嫉妬してしまいました。
うらやましいです。

[12860: 匿名さん]

>>12859

キャンセルして是非虎ノ門を買って下さい。
さようなら。三井も喜びます。

[12861: 匿名さん]

三井の営業マンに相談したらキャンセルされたら困るとのこと。
全然売れる見込みがないから、と泣きつかれました。

[12862: 名無しさん]

>>12860 匿名さん
本当は買ってないです。そんな財力ないです。

[12863: 匿名さん]

虎ノ門がうらやましくてキャンセルしてしまいました。
さようなら

[12864: 匿名さん]

>>12861 匿名さん
三井は手付金が手に入りますから喜びます。
是非キャンセルしてあげてください！

[12865: 匿名さん]

手付金１００円でやってもらっていたので軽傷ですみました。
あー、１００円あったらおにぎりが買えてたのに・・・くー悔しい

[12866: 名無しさん]

>>12864 匿名さん
坪1500の森ビル虎ノ門は買えるわけないのに強がってしまいました。もちろん三井の浜松町も買えるわけないんです。それでも去年までは年収1000万ありました。世帯年収ですが。

[12867: 名無しさん]

>>12866 名無しさん
共稼ぎか。大変だな。
もっと奥さんラクにしてやりなよ
子育てしてる主婦は年収3000万に相当してるからな。妻への尊敬は忘れるなよ

[12868: 匿名さん]

パークコート浜離宮なんて買えるわけないのに、買ったつもりで群馬からポジしてました。
本当に申し訳ありませんでした。

田舎者なので浜離宮が一番だと思っていたのですが、虎ノ門という超一等地があるのですね。