パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[12151: 名無しさん]

>>12149 匿名さん
しつこいのではなく、モテない男

[12152: 匿名さん]

>>12147 名無しさん

そもそもモテたいと思わない。
家まで来られたら迷惑だし。
買うのが一番楽だよ。

[12153: 匿名さん]

>>12150 名無しさん

世の中ちっちゃい人間が多くて困るよね

[12154: 匿名さん]

しかし、即完確実と営業に言われて買ったものの、先着順すらなかなか捌けず、損失が確実視され、冷静でいられず、日比谷がどうだ、ビューがどうだと連投したくなる気持ちは分かるよ

[12155: 名無しさん]

>>12152 匿名さん
あーオレと真逆だね。買ったことないなー必要ないから。まあそういう生き方もあるわな

[12156: 名無しさん]

>>12153 匿名さん
ちっちゃすぎるw 掲示板に書かれて恨むって小中学生かよ。不動産は掲示板ごときで揺らぐことはないよ

[12157: 匿名さん]

>>12155 名無しさん

まあ若いうちはそれでいいと思うよ

[12158: 匿名さん]

>>12156 名無しさん

小中学生でもここに来るんですかね？青山とかに住んでる小中学生なら、小遣いでギリギリここを買えるかな？

[12159: 名無しさん]

>>12158 匿名さん
買えるんじゃない？キミは買えないと思うけど

[12160: 匿名さん]

お母さんに買ってもらうから大丈夫

[12161: 匿名さん]

こんな深夜まで…がんばりましたね。

しかしミッドタウンのインパクトの大きさがまさかこれほどとは。

[12162: 匿名さん]

>>12161 匿名さん

ミッドタウンのインパクトをもってしても先着順はぴくりともしない…こりゃ重症やで

[12163: 匿名さん]

恵比寿LOVE

[12164: 匿名さん]

>>12162 匿名さん
ネガも言いがかりレベルでは痛くも痒くも無いよ

[12165: 匿名さん]

>>12164 匿名さん

効いてる、効いてる

[12166: 匿名さん]

あといくつ残っている？

[12167: 匿名さん]

あと3%程ですね。

[12168: 匿名さん]

まだ完売してないんだ（笑）

契約者が必死でポジ投稿してるけど…

浜離宮眺望が残念すぎる、ツインパークスにダダ被りで隙間から見える程度で眺望は価値ないよ。

完売しない理由が頷ける！値引きしたらどっかの田舎もんが引っかかって買うかもね。

[12169: 匿名さん]

別にネガではなく単純な疑問です。
ここは地権者住戸が各階にバラバラに配置されていて、間取りも各階ごとで大きく異なっていますよね。
地権者の意向に沿うように希望階と間取りを設計したように見え、例えば高層階に行けばそういう方とは離れられるというものではなさそうですが、こういうことはよくあるのかということと、それによるデメリットはないでしょうか？

[12170: 匿名さん]

>>12166 匿名さん
こんな追い風物件他に無い。

急げ！

[12171: 匿名さん]

いつの間にか最終期販売になっています。ラストスパート。

[12172: 匿名さん]

3カ月全く売れない先着順放置で最終期突入ですか？

[12173: 匿名さん]

今更ながらミッドタウンて三井の日比谷再開発のことね。ここと何の関係があるの？

[12174: 匿名さん]

ネガさんも必死ね。

頑張れ。

[12175: 匿名さん]

>>12172
ここ3カ月で高額部屋が50戸でてるから心配いらないのでは。50㎡以内は即完状態でした。

[12176: 匿名さん]

>>12169 匿名さん
至極真っ当な疑問だと思います。これだけ事業協力者が多い場合は六本木ヒルズのように低層の別棟を建てた方が良かったのでは・・・

[12177: 匿名さん]

>>12176 匿名さん
眺望の期待できない低層階に集中してますよ。

[12178: 匿名さん]

湾岸や僻地のマンション購入者の妬みネガがひどいなぁ

[12179: 匿名さん]

>>12176 匿名さん
ありがとうございます。なんとなく雰囲気がわかりました。

[12180: 匿名さん]

いいですね〜
ネガの遠吠えも遠い昔の出来事のように感じてきましたね。
余裕がさらに広がったからでしょうか。不思議。

[12181: 匿名さん]

強がっても惨めになるだけなのに…

[12182: 匿名さん]

ここ最近、またネガ活動が活発になってきている様子ですが、何かあったのでしょうか？？

[12183: 匿名さん]

完売間近，近場にミッドタウンが出来てざわつき始めてます．

[12184: 匿名さん]

>>12183 匿名さん
近場と言うからには、歩いて3分くらいですかね。

[12185: 匿名さん]

>>12184 匿名さん
ん、そんなに近い必要はない

[12186: 名無しさん]

>>12184 匿名さん
銀座8丁目まで15分以内だからいいや

[12187: 匿名さん]

ポジ活が活発になってるのは、先着順住戸がなかなか売れないからか？

[12188: 匿名さん]

近場にミッドタウン日比谷ができて、北西角部屋の眺望には大ダメージ。角度によっては東京タワーも隠れちゃうのでは？

[12189: 匿名さん]

>>12188 匿名さん
ダメージゼロ。むしろ夜景が華やかになる見込み。

[12190: 匿名さん]

>>12189 匿名さん

お見合いでしょ？ダメージあるよ

[12191: 名無しさん]

>>12190 匿名さん
それはないな

[12192: 匿名さん]

>>12190 匿名さん
それなりには離れてる笑

[12193: 匿名さん]

ずいぶん都合のいい距離だね

[12194: 匿名さん]

>>12188 匿名さん
ミッドタウン日比谷が近場って、どういう縮尺だよ…

[12195: 匿名さん]

港区一の場末浜松町が、日比谷の近場とは、驚き以外の何ものでもない。

[12196: 匿名さん]

日比谷は千代田区だと言いたいのでしょうか？

[12197: 匿名さん]

>>12195
100人いたらその件で驚くのはあなたいれて二人くらいです。ごきげんですね。

[12198: 匿名さん]

日比谷に近い場末は有楽町ガード下、銀座から帝国に行く時、ガード下で萎える。浜松町もガード下の街だな。

[12199: 匿名さん]

>>12197 匿名さん
1000人いたらその件で驚かないのはあなたいれて2人くらいです。ごきげんよう。

[12200: 匿名さん]

確かに、ここと日比谷ミッドタウンが近いというのを知らない方も多いようです。同じ三井なので住まいループとかでミッドタウンの店とかをうまく宣伝すれば相乗効果ありますよね。