パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[12082: 匿名さん]

投資目的なら虎ノ門の三井がオススメです。

[12083: 匿名さん]

>>12080 匿名さん
やっぱり嫉妬民か
乙

[12084: 匿名さん]

へー。

やっぱミッドタウンうらやましいんだ。

ちなみに、うらやましくないよー！、って人いる？

[12085: 匿名さん]

>>12082 匿名さん

いわゆる投資用マンションは買わないです。出口で損するから。あくまで狙うのは共用施設が充実したブランドマンションの2LDK。ここも割高な価格が値下げによって是正されれば、当然買います。

[12086: 名無しさん]

>>12056 匿名さん
まあいいじゃないですか、
価格も違うわけだし言わせておけば

[12087: 匿名さん]

再開発を見越して、虎ノ門エリアに集中投資してるからミッドタウンのニュースが嬉しいって気持ちは共有できる！

[12088: 匿名さん]

ミッドタウン日比谷は朗報です

[12089: 匿名さん]

>>12086 名無しさん

そんなに違ったっけ？20〜30%くらいじゃなかった？

[12090: 匿名さん]

>>12089 匿名さん
それって十分違うよね。

[12091: 匿名さん]

>>12090 匿名さん

そのくらいの違いなら検討者層はだいぶ重なってるんじゃない？

[12092: 匿名さん]

重なってはないでしょう。完成時期も2年ズレています

[12093: 匿名さん]

虎ノ門だの築地だの芝浦だのの再開発に加えて日比谷の再開発まで、浜松町の再開発みたいに語る

[12094: 匿名さん]

>>12093 匿名さん
再開発に囲まれて困ります笑

[12095: 匿名さん]

そこまで煽るとネガさんがかわいそうだよ、、、

[12096: 匿名さん]

さすがの粘着質なネガさんも、ミッドタウンには手も足も出ない模様です。

[12097: 匿名さん]

期待できますね。

[12098: 評判気になるさん]

ここ読むと浜松町な住民達だな。レベル低すぎ。検討する気が失せる。

[12099: 評判気になるさん]

ここって地権者にかなり優位に決めたらしいですね。話を進める為に地権者の負担をしたのが、分譲組。今後もっと良い物件出るとも知らずに。

[12100: 名無しさん]

>>12093 匿名さん
そういう発言を妬みと言う

[12101: 匿名さん]

ネガさんも何か言わないと気が済まないのが、とてもよく伝わってくるのですが、最早議論を逸脱した言いがかりレベルまで落ちてきましたね。

やはりミッドタウンが相当効いてしまったのでしょうか。。。

[12102: 名無しさん]

>>12098 評判気になるさん
掲示板だけで判断するところが稚拙すぎませんかw あなたのことをレベルが低いと世間では言うのですよ

情報はプロからが鉄則ね

[12103: 名無しさん]

>>12099 評判気になるさん
で？？

[12104: 匿名さん]

また同一者の連投です。じきに削除されます

[12105: 匿名さん]

確かにこの掲示板だけを信頼して不動産投資したら間違いなく失敗します

[12106: 匿名さん]

>>12105 匿名さん
そんな人いたら凄いよ笑

[12107: 匿名さん]

>>12092 匿名さん

検討者の属性っていう意味

[12108: 匿名さん]

ミッドタウンはすごいよ。日比谷に近い虎ノ門のマンション価格は、このニュースで30%上昇している！

[12109: 匿名さん]

>>12107 匿名さん

残念ですがそことは全く別次元のクラスです。
ちょっとしつこいですね。諦めて下さい。

[12110: 匿名さん]

>>12108

ここの物件の価値も上がりましたか？

[12111: 匿名さん]

>>12110 匿名さん

ここは50%アップ！！

[12112: 匿名さん]

成りすましが非常に多くてわかりにくいスレですが、ミッドタウンがネガさんを深く傷つけてしまった事だけはよくわかります。

[12113: マンション検討中さん]

噂どおり痛いwww

[12114: 匿名さん]

>>12112 匿名さん

ミッドタウン万歳！！！

[12115: 名無しさん]

これからJR東京駅からJR品川駅間って
みんなが思ってる以上に発展するんだって。これはマジな話。

さて、
その区間の三井のパークコートザタワー
は、いくつあるかな？

[12116: 匿名さん]

どうやらネガの方々、シティタワー恵比寿のスレにまで浜離宮ネガしに行ってるみたいですよ。


草生えるんですが。

[12117: 匿名さん]

その区間に、これからパークコートザ・タワーが3棟は建つみたいだね。三井がパークコート用に土地を仕入れてる。

[12118: 名無しさん]

>>12116 匿名さん
よほど恨みがあるんだね浜離宮にw
まあほっとけば？

[12119: 名無しさん]

>>12117 匿名さん
それが港区で、
徒歩5分以内だといいねぇ

[12120: 匿名さん]

>12117 匿名さん

関係者ですが、余りに適当な事を書いてる方はご注意下さい。
一応ですがご指摘の区間に現在パークコートタワーの予定地はございません。悪しからず。

[12121: 匿名さん]

いや〜、ホントここ買えて良かったなあ

[12122: 匿名さん]

>>12118 名無しさん

ほっとかないで、寂しいから

[12123: eマンションさん]

>>12120 匿名さん
関係者ってなんの関係者？
ご注意って何注意すんの？
悪しからずってなんに悪いの？

[12124: 匿名さん]

パークコートタワーになるには三井単独が条件ですから予定はないでしょう。春日や渋谷も共同です。

[12125: 匿名さん]

ミッドタウン無茶苦茶効いとるやないけwww

[12126: 匿名さん]

>>12123 eマンションさん

あんまりイヂメちゃ可哀想だよ。優しく接してあげて。

[12127: 匿名さん]

>>12125 匿名さん

天下のミッドタウンですよ！きかないわけがない

[12128: 匿名さん]

この辺の再開発はこれからでしょ？
ミッドタウンは序の口ですよ。

[12129: 匿名さん]

>>12123 eマンションさん
まあ、イライラしなさんなって。

[12130: 名無しさん]

>>12120 匿名さん
だよねw

[12131: 匿名さん]

>>12123 eマンションさん

関係者って、たぶん契約者のことじゃない？

[12132: 名無しさん]

>>12131 匿名さん

>>12131 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーに
何の恨みがあるの？www

発言すればするほどカッコ悪い

なんていうか、、、
＊＊＊の遠吠え

[12133: 名無しさん]

落武者の遠吠えか…

なんか、可哀想になっちゃう

[12134: 匿名さん]

セカンドハウスで契約した北側の部屋からミッドタウン日比谷がよく見えるなあ。
夜のライティングに期待してます！

[12135: 名無しさん]

>>12124 匿名さん
三田小山町も協業になりそうだね

[12136: 名無しさん]

>>12134 匿名さん
あー！確かに。
いいですねー丸の内日比谷ビュー

[12137: 名無しさん]

>>12136 名無しさん
実際はこれまた銀座ビューなのよ

[12138: 匿名さん]

赤と白の鉄塔の向こう側にミッドタウンが見えるはず｡

[12139: 名無しさん]

>>12138 匿名さん
いいねぇ。しかもさ、汐留・銀座・丸の内・日比谷・東京駅ビュー

日本橋のマンダリンも見えるね

[12140: 名無しさん]

>>12138 匿名さん
かなり期待できるビューだね

[12141: 匿名さん]

>>12132 名無しさん

恨みなんてないよ。
恨まれるようなことしたの？？

[12142: 名無しさん]

>>12141 匿名さん
恨まれることしてないから
聞いてるんだよ、バカ？？笑

[12143: 名無しさん]

>>12138 匿名さん
どの辺りに見えるんですかね？
プレミアムでも皇居までは見えないかな

[12144: 名無しさん]

>>12142 名無しさん
そんな粘着でモテなそうな男ほっときなよ。絶対モテないよ断言する

[12145: 匿名さん]

>>12144 名無しさん

ほっとかないで、寂しいから

[12146: 匿名さん]

>>12142 名無しさん

鈍感なんだね。あれだけ誹謗中傷したら恨まれても仕方ないと思うよ。私は器が大きな人間だから何とも思わないけど、恨んでる人は多いんじゃないかなぁ？

[12147: 名無しさん]

>>12145 匿名さん
いや、モテなそうだからなーキミ
しつこそう

[12148: 匿名さん]

>>12143 名無しさん

富士山くらいまでは見えるよ。

[12149: 匿名さん]

>>12147 名無しさん

しつこそう、ではなくしつこい！

[12150: 名無しさん]

>>12146 匿名さん
掲示板ごときで恨むなんて小ちゃいよね

[12151: 名無しさん]

>>12149 匿名さん
しつこいのではなく、モテない男

[12152: 匿名さん]

>>12147 名無しさん

そもそもモテたいと思わない。
家まで来られたら迷惑だし。
買うのが一番楽だよ。

[12153: 匿名さん]

>>12150 名無しさん

世の中ちっちゃい人間が多くて困るよね

[12154: 匿名さん]

しかし、即完確実と営業に言われて買ったものの、先着順すらなかなか捌けず、損失が確実視され、冷静でいられず、日比谷がどうだ、ビューがどうだと連投したくなる気持ちは分かるよ

[12155: 名無しさん]

>>12152 匿名さん
あーオレと真逆だね。買ったことないなー必要ないから。まあそういう生き方もあるわな

[12156: 名無しさん]

>>12153 匿名さん
ちっちゃすぎるw 掲示板に書かれて恨むって小中学生かよ。不動産は掲示板ごときで揺らぐことはないよ

[12157: 匿名さん]

>>12155 名無しさん

まあ若いうちはそれでいいと思うよ

[12158: 匿名さん]

>>12156 名無しさん

小中学生でもここに来るんですかね？青山とかに住んでる小中学生なら、小遣いでギリギリここを買えるかな？

[12159: 名無しさん]

>>12158 匿名さん
買えるんじゃない？キミは買えないと思うけど

[12160: 匿名さん]

お母さんに買ってもらうから大丈夫

[12161: 匿名さん]

こんな深夜まで…がんばりましたね。

しかしミッドタウンのインパクトの大きさがまさかこれほどとは。

[12162: 匿名さん]

>>12161 匿名さん

ミッドタウンのインパクトをもってしても先着順はぴくりともしない…こりゃ重症やで

[12163: 匿名さん]

恵比寿LOVE

[12164: 匿名さん]

>>12162 匿名さん
ネガも言いがかりレベルでは痛くも痒くも無いよ

[12165: 匿名さん]

>>12164 匿名さん

効いてる、効いてる

[12166: 匿名さん]

あといくつ残っている？

[12167: 匿名さん]

あと3%程ですね。

[12168: 匿名さん]

まだ完売してないんだ（笑）

契約者が必死でポジ投稿してるけど…

浜離宮眺望が残念すぎる、ツインパークスにダダ被りで隙間から見える程度で眺望は価値ないよ。

完売しない理由が頷ける！値引きしたらどっかの田舎もんが引っかかって買うかもね。

[12169: 匿名さん]

別にネガではなく単純な疑問です。
ここは地権者住戸が各階にバラバラに配置されていて、間取りも各階ごとで大きく異なっていますよね。
地権者の意向に沿うように希望階と間取りを設計したように見え、例えば高層階に行けばそういう方とは離れられるというものではなさそうですが、こういうことはよくあるのかということと、それによるデメリットはないでしょうか？

[12170: 匿名さん]

>>12166 匿名さん
こんな追い風物件他に無い。

急げ！

[12171: 匿名さん]

いつの間にか最終期販売になっています。ラストスパート。

[12172: 匿名さん]

3カ月全く売れない先着順放置で最終期突入ですか？

[12173: 匿名さん]

今更ながらミッドタウンて三井の日比谷再開発のことね。ここと何の関係があるの？

[12174: 匿名さん]

ネガさんも必死ね。

頑張れ。

[12175: 匿名さん]

>>12172
ここ3カ月で高額部屋が50戸でてるから心配いらないのでは。50㎡以内は即完状態でした。

[12176: 匿名さん]

>>12169 匿名さん
至極真っ当な疑問だと思います。これだけ事業協力者が多い場合は六本木ヒルズのように低層の別棟を建てた方が良かったのでは・・・

[12177: 匿名さん]

>>12176 匿名さん
眺望の期待できない低層階に集中してますよ。

[12178: 匿名さん]

湾岸や僻地のマンション購入者の妬みネガがひどいなぁ

[12179: 匿名さん]

>>12176 匿名さん
ありがとうございます。なんとなく雰囲気がわかりました。

[12180: 匿名さん]

いいですね〜
ネガの遠吠えも遠い昔の出来事のように感じてきましたね。
余裕がさらに広がったからでしょうか。不思議。

[12181: 匿名さん]

強がっても惨めになるだけなのに…