パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[11801: 匿名さん]

月一回ですが施工レポートの更新楽しみです。管理人さんには不適切コメントは全削除するようお願いしました。同じ方が長年多数の板で意味不明のコメントしているようです。

[11802: 匿名さん]

>>11797 匿名さん
とてもあと2年もかかるようには思えませんね。

[11803: 匿名さん]

>>11801

私もそう思います。特定の方の24時間的な連続投稿を制限し、健全な掲示板を目指しましょう。

[11804: 名無しさん]

>>11767 匿名さん
購入者です。パークマンションには勝てるとは思わないな

[11805: 名無しさん]

>>11783 匿名さん
千代田富士見もいいよね、でも港区のほうが事務所に近くていいんだよね

[11806: 匿名さん]

港区なら檜町か南青山の方が・・・

[11807: 匿名さん]

高いじゃん。資金無制限という前提？

んじゃおれ、パークマンション檜町公園のペントハウスもーらいっ☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆

[11808: 匿名さん]

じゃあおれ、麻布台再開発森ビルレジの最上階、いっちゃってイイすか？

[11809: 匿名さん]

>11808
展望台は有料ですよ。たぶん。でも行きますか？

[11810: 匿名さん]

千代田区よりも港区の方がアジトが近くていいんだよね

[11811: 名無しさん]

三井不動産もやりますね

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20170901-00000054-nnn-in...

[11812: 名無しさん]

三井不動産　

ＮＹで最大規模のビル建設へ

素晴らしい！！

[11813: 匿名さん]

今回の施工レポート全体の写真が欲しかった。次回はよろしくお願いします。

[11814: 匿名さん]

世界の三井不動産！

[11815: 匿名さん]

千代田区の良いところは、外国人が少ないことです。
グローバル化なんて言うけど、今や時代の趨勢はトランプに代表される内向き志向。多様性なんかない方が、居心地がいいのです。
港区の小学校行くと、ハーフないし外国籍の子供が一定数、帰国子女ないしインター上がりの子がこれまた一定数いて、英語喋れても浮かず、子供がわざとジャパニーズイングリッシュを喋るようになる、という弊害は避けられるものの、なんか居心地悪いですよ。

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2017/ga17010000.htm

【千代田区】
総数：2,665名
アジア：2,014名
ヨーロッパ：358名
北米：214名
オーストラリア：42名

【港区】
総数：18,992名
アジア：10,691名
ヨーロッパ：3,466名
北米：3,509名
オーストラリア：593名

【江東区】
総数：26,077名
アジア：24,095名
ヨーロッパ：937名
北米：570名
オーストラリア：90名

【中央区】
総数：6,176名
アジア：5,049名
ヨーロッパ：542名
北米：396名

[11816: 匿名さん]

港区以外はアジア系が突出してますね。

[11817: 名無しさん]

>>11815 匿名さん
欧米人がたくさんいるほうがいいな。
鎖国は古い。グローバル視点にならないと日本の未来はない。

[11818: 匿名さん]

港区はルーマニアとかが多いのか？六本木にもそれ系の店がけっこうあるしな。

[11819: 匿名さん]

テロを防ぐには鎖国志向を強めるべきだと思う。外人の多さはテロリスクに直結するという見方もあるくらいだからな。

[11820: 匿名さん]

>>11819 匿名さん
年配者ですか？
何だか偏った考えの方が参入して参りました。

[11821: 匿名さん]

３年前に米寿を迎えました。盆材の世話とマンコミュが趣味の萎れたジジイですわ。
かまってくれてありがとうでごんす。

[11822: 名無しさん]

>>11820 匿名さん
今どきほんとに偏ってるよね。
ほぼ差別に近い考え方だね。

[11823: 名無しさん]

>>11821 匿名さん
だよね。東京の都心で外国人がいないほうがいいなんて発言初めて聞いたわ

[11824: 匿名さん]

自分の意見と合わない考え方を排除しようとする精神ではダメですね。器が小さい。いろいろな考えを受け入れることが多様性ですよ。

[11825: 匿名さん]

>>11824 匿名さん
あなたもご注意を。

[11826: 匿名さん]

年配者を差別しちゃいかんです

[11827: 匿名さん]

年配者なので、坂道と段差に注意しますよ

[11828: 匿名さん]

＞＞１１８２３
民泊反対の動きが強まってるのに？
むしろ外人に来てもらいたくないってのがマジョリティ、常識だよ

[11829: 匿名さん]

>>11828 匿名さん
マジョリティでも常識でもないね。

[11830: 匿名さん]

外国人への販売が３０％を超えたパークコート赤坂ザタワーは管理運営上かなり問題になってるしね。港区×タワーってことで資産価値は問題ないけど、住むのは勘弁って感じの物件になっちゃった。

[11831: 匿名さん]

ここは、そもそも投資用ってことで売り出してるみたいだし、問題ないか。単身向けのプランが多かったし。

[11832: 匿名さん]

>>11830 匿名さん
あそこは、建築中の事故で有名になったよね。

[11833: 匿名さん]

線路脇でもパークリュクスでなくパークコートを名乗れるってことで、ここもある意味有名になったね

[11834: 匿名さん]

中央区アドレスの浜離宮は線路.高速の向こうにあるのにここが名乗る

[11835: 匿名さん]

そ
れ
も
う
秋
田

[11836: 匿名さん]

ここによりもパークコート虎ノ門愛宕タワーの中古を買った方が良くね？？

[11837: 匿名さん]

>>11836 匿名さん
どうぞ買ってくださいな。

[11838: 匿名さん]

>>11837
俺はもう持ってるからいいや。君も買いなよ。それとも君ももう持ってるのかい？

[11839: 匿名さん]

>>11838 匿名さん
買うなら新築が良いよ。

[11840: 匿名さん]

フルリフォームすれば新築とかわらないよ

[11841: 匿名さん]

浜松町の新築と神谷町の中古なら、神谷町の中古の方がいい。。。

[11842: 匿名さん]

>>11841 匿名さん
どうぞ買ってくださいな。

[11843: 名無しさん]

>>11828 匿名さん
インバウンドがなくてどうやって少子化の日本が栄えるんだよ。国際社会と協調しないと北朝鮮になるぞ

[11844: 名無しさん]

>>11828 匿名さん
マジョリティなわけないよ。年配者のエゴ。宮古島で外国人にレンタカー貸さないことがニュースになるんだよ。それが国際社会で問題になることも知らないのかな？ダメだこりゃ

[11845: 名無しさん]

>>11828 匿名さん
きみが外国行ってオドオドしてるダサい風景が浮かびます。今後は英語も話せない日本人は出世もしないよ。もちろん排他的な日本人もね

[11846: 匿名さん]

>>11845 名無しさん

民泊中国人は、英語はなせませんよ。

[11847: 匿名さん]

>>11842
目に涙ためて何度も何度も懇願されてもなぁ・・・

[11848: 匿名さん]

>>11843
北朝鮮になっちゃうなんて・・・真面目に言ってるの？
何だか偏った考えの方が参入して参りました。

[11849: 匿名さん]

>>11846
出世っていうワードが出てくる時点で、議論がかみ合わない理由が分かりました。
出世できるように頑張ってください。

[11850: 匿名さん]

>>11844 名無しさん

この立地なら相当数外国人でもおかしくない。管理組合の連絡は英語、中国語、ハングルでもやる必要がある。

[11851: 匿名さん]

>>11844
この国では年配者がマジョリティだって知らないの？だめだこりゃ

[11852: 匿名さん]

このマンションは、どんな仕事をしている人達が買うの？ロト６当てた人とか？

[11853: 匿名さん]

自力で常務執行役員になって年収５０００万くらいになったひと？

適当に買ったロト６が当たった人？

小さな事業でもうけたお金を勇気をもって高額マンションにつぎ込むような人？

[11854: 匿名さん]

そんなことよりも先着順住戸がぴくりとも動かないことに不安を感じるよ。三井のタワーで先着順がこんなに残ったのって、ここと湊くらい？？

[11855: 匿名さん]

>>11853
私は湊の印刷工場で働く予定ですが、親の遺産がけっこうあったので買えました。
営業さん曰く、芝浦周辺の倉庫にお勤めの人や、飛行機整備士の方が、職住近接の観点で買っていくようです。

[11856: 匿名さん]

>>11854 匿名さん
竣工まで2年もあるのにこんなに煽られるとは。
人気物件の証ですなあ。

[11857: 匿名さん]

からかわれてるだけしょ

[11858: マンコミュファンさん]

どのスレでも、言い返せなくなると、ネガの多さは人気物件の証的な逃げ方をしてるよ

[11859: 匿名さん]

一時期落ち着いてたけど、久しぶりに見たらまた論破済みを延々と繰り返しててワロタw

[11860: 匿名さん]

だんだんネガさんからも浜離宮愛が感じとれるようになってきましたね。

[11861: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11862: 匿名さん]

>>11861 匿名さん
嫉妬心が積もりに積もってストーカーと化すタイプだな。
事件起こすなよ。

[11863: 匿名さん]

>>11850 匿名さん

これからの時代、英語と中国語を話せるのは、当たり前のスキルになるのではないでしょうか？

グークマル翻訳を学校で用いたところ、英語ができる人はより良く活用して、さらに先に進んで行くそうです。

機械翻訳がいくら発達しても、ビジネスマンとして活躍したいなら、語学は必須なんでしょうね。子供た達の時代は、日本は没落し、中国、インドなんかが台頭しているんでしょうから、中国語を馬鹿にすると痛い目を見ます。

[11864: 匿名さん]

このデータで一番注目すべきは、江東区のアジア系の多さともいえる。これからの時代、一番伸びるでしょう。居心地が良いかは別です。我々の時代は日本人同士で馴れ合って逃げ切る方が賢いかもしれません。子供達は、無理でしょうが。

http://www.toukei.metro.tokyo.jp/gaikoku/2017/ga17010000.htm

【千代田区】
総数：2,665名
アジア：2,014名
ヨーロッパ：358名
北米：214名
オーストラリア：42名

【港区】
総数：18,992名
アジア：10,691名
ヨーロッパ：3,466名
北米：3,509名
オーストラリア：593名

【江東区】
総数：26,077名
アジア：24,095名
ヨーロッパ：937名
北米：570名
オーストラリア：90名

【中央区】
総数：6,176名
アジア：5,049名
ヨーロッパ：542名
北米：396名

[11865: 匿名さん]

>>11864 匿名さん
勝手にどうぞ。

[11866: 匿名さん]

>>11864
納得のデータですね！勝手にどうぞ、としか反論できません

[11867: 匿名さん]

結局、パークコート浜離宮ザ・タワーがベストチョイスですな。

[11868: 名無しさん]

>>11851 匿名さん
マジョリティの年配者はそのうちいなくなります。外国人を受け入れない国なんて未来はないね。

[11869: 名無しさん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[11870: 匿名さん]

>>11867
どうぞ買ってくださいな

[11871: 名無しさん]

>>11870 匿名さん
買ったよ。良い買い物でした

[11872: 名無しさん]

>>11863 匿名さん
その通り

[11873: 名無しさん]

>>11826 匿名さん
老害とはよく言ったもんだ

[11874: 名無しさん]

老害とは
http://the5seconds.com/problems-caused-by-the-elderly-9583.html

[11875: 匿名さん]

最高ですね

[11876: 匿名さん]

>>11871 名無しさん
ホント良い買い物でした。
先着順含めて残り15戸。「完売御礼」が楽しみだなあ。
ここにしておけば間違い無いよ。

[11877: 匿名さん]

確かに青山や檜町は高額部屋ほど外人です

[11878: 名無しさん]

>>11877 匿名さん
外国人ウェルカムです

[11879: 名無しさん]

>>11878 名無しさん
治安悪化より恐ろしいのは過疎です

[11880: 匿名さん]

どうも、こんばんみ。

[11881: 匿名さん]

人気あるようで、先着順5戸もあるんですね。飛ぶ様には売れないようですね。
先着順は各期のキャンセルか売れ残りですか？
三井のタワーでは珍しいのでは？

[11882: 匿名さん]

というか市況かな。
そのなかではここは見事な人気ぶりを証明する売れ行きだけどね。なんら貶められる理由はないと思われ。

[11883: 匿名さん]

売れ残り以外に最終期もあるから大変ですね

[11884: 名無しさん]

>>11881 匿名さん
検討スレでわざわざ
妬みコメント笑

[11885: 名無しさん]

>>11883 匿名さん
で、あんたはどこ買ったの？
あ、買えないか。。

[11886: 名無しさん]

>>11882 匿名さん
確かにね。
浜離宮は残り3%。
白金2丁目は残り20%。

[11887: 匿名さん]

白銀さんは割引きアリのウワサだから手強いすよ。笑

[11888: 匿名さん]

売れ残りに過剰反応て、笑えるんですけど。
最終期で完売するといいですね。

[11889: 匿名さん]

隣の白金は鴨の味
売れ残り先着順5戸のマンションはここですか？

[11890: 匿名さん]

おや、ウワサをすれば。白銀どんかな。

効いちょる効いちょる（^人^）クスクス

[11891: 契約者さん]

白金の割引きは事実ガセですよ（ないしはあなたの妄想）。ここで白金、白金って愛を叫ぶの恥ずかしいから止めて下さいな。浜離宮の話をしましょう。

[11892: 匿名さん]

>>11891 白金契約者さん

まずは冷静になって、深呼吸しましょう。
さすれば、売れ残りに過剰反応して上がった血圧も落ち着いてくるでしょう。

しかしその値引き自体は悪くなく、むしろ2割以上も売れ残った部屋をさばくのには良い方法だと思いますけど。

[11893: 匿名さん]

白金は興味ない。だいぶ格下ですし。近くにグランタワーができるらしいけど。

[11894: 匿名さん]

ここも完売に近づいてネタがないから、ちょうど近くで売れ残ってる可哀想な白金さんをおちょくりたおしてるんだろね。
さらに可哀想なのは、白金高輪と恵比寿に後出しかまされてしまったことだ。もうあそこはおしまい。ま、どうでもいいけど。

[11895: eマンションさん]

完売御礼

[11896: 匿名さん]

近々ね

[11897: マンション検討中さん]

他のマンションの話は他でしましょう。

共有スペースについてですけどこの規模でゲストルーム１部屋って普通なんでしょうか？
プールやキッズルームなど無駄なものがなくて良いと思うのですがゲストルームはもう少しほしいと思います。
みなさんどう思いますか？

[11898: 匿名さん]

今さらそんな話してどうするの。笑
白々しい。

[11899: 名無しさん]

>>11891 契約者さん
あなたも白金の話してますよ笑

[11900: 名無しさん]

>>11894 匿名さん
白金買わなくてよかったわー某住○の営業には既存なんちゃらだから絶対やめなさいと言われたけど、最終的に浜離宮のベランダの広さが気に入ったんだよね。