パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[11616: 匿名さん]

>>11615 匿名さん

今日はのり弁にするか唐揚げ弁当にするか…

[11617: 匿名さん]

腐ってもパークコートの契約者としてのプライドから、塩カルビ弁当にしました！

[11618: 匿名さん]

不便な赤坂檜町や青山より将来性がありそう。高止まりしている地域よりも可能性あります

[11619: 匿名さん]

いくらなんでも赤坂や青山よりって･･･絶句

線路際の場末立地を掴んじゃって発狂しちゃったんだ　笑

[11620: 匿名さん]

＞11619
興奮されなくても。現実です。

[11621: 匿名さん]

寒い自演やなぁ、、、

炎上戦法っていうの、これ。

[11622: 匿名さん]

確かにここが一番だと思うから買うんだと思うけど。赤坂とか青山とか1億でもいらん。

[11623: 匿名]

>>11621 匿名さん
あんた発狂して炎上したね。

[11624: 匿名さん]

いやいや、一番は白金ですわ。

[11625: マンション検討中さん]

職場が虎ノ門や汐留だったら無茶苦茶便利で御座います

[11626: 匿名さん]

金融投資家くん来ないかな〜。

[11627: 匿名さん]

昼休憩終わったら一気にいなくなりましたね。

ふふっ。


効いてる効いてる（^人^）クスクス

[11628: 名無しさん]

ここの事業協力者はバルクで輸出する可能性大だな。そして半年後には、自治会が乗っ取られラーメン文字のマンション名が誕生するだろう。おめでとう。

[11631: 匿名さん]

バルクの文字は白金スレからパクってきたんかな。

あっちはバルク売りでいよいよ大変らしいね。
どんま。

[11634: 匿名さん]

この10年間、三井のタワマンで先着こんなに販売が長期化したのは、パークシティ中央湊とパークコート浜離宮くらいだよ。先着順住戸も凍りついたように動かない…

効いてる効いてる（^人^）クスクス

[11648: 匿名さん]

[No.11629～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･スレッドの趣旨に反する投稿
･他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
･削除されたレスへの返信

[11649: 匿名さん]

ですよね。白金2丁目タワーがナンバーわんです。

皆様、まだ20%以上空きがあります。
選び放題いかがですか？

[11650: 匿名さん]

あれ、向こうそんなに売れ残り多いんですか。
20%以上というと何戸くらいになりますか？

[11651: 匿名さん]

完全に無理ポジを制圧した！

[11652: 匿名さん]

>>11650 匿名さん

そんなに残ってるにょ？
3大売行き不振物件は
・パークシティ中央湊
・パークコート浜離宮
・某白金物件
で決まりだね！

[11653: 匿名さん]

白金はそれだと40戸くらいですかね。
うれのこり数。
割引きもあるし家計が苦しい人はあちらが無難かも。今なら手付金不要

[11654: 匿名さん]

ここ、、、あと2年以上あるのに、、、
残り3%なんですが。

[11655: 匿名さん]

ではネガさんの満員電車帰宅時間にあわせて、ここらでまたナイトプールネタで煽りますか。笑

ムラムラして痴漢すんなよ？爆

[11656: 匿名さん]

無理ポジしてる暇があったら仕事しなさい。早く残務終わらせて終電までには帰ってくれよ。

[11657: 匿名さん]

>>11654 匿名さん

それはだいぶ遅いよ。ここはもう何ヶ月販売してんだ？騙される人間がいなくなった状況からの3%はキツイよ

[11658: 匿名さん]

残務、という言葉が出る時点で話がかみ合わない理由がよくわかるよ。


ハハッ（高ら笑い）

[11659: 匿名さん]

んなこと言われてもなぁ。

プロが割安だと評価したパークコートタワーだしなぁ。

個人的感想（）を展開されてもなぁ。

湾岸の神様、のらえもん（）とはワケが違うしなぁ。

誰か三井先生レベルのプロ評価、持ってこれる人いないもんかなぁ。（遠い目）

[11660: 匿名さん]

>>11654 匿名さん

印刷工場物件の無理ポジと同じリアクションすんなよ。吹いた、笑笑笑

[11661: 匿名さん]

>>11658 匿名さん

残務ご苦労様。早く終わらせてね

[11662: 匿名さん]

あなた、いろいろな物件のレスでネガしているってことですね。
暇なんですね。

[11663: 匿名さん]

今日はあの三井氏にまで噛み付いてる人がいるんですか。
今後の展開に注目ですね。

[11664: 匿名さん]

11662です。
レス→スレの間違い

[11665: 匿名さん]

我买了！

[11666: 匿名さん]

>>11662 匿名さん

君と違って仕事に束縛されてないからね。早く不労所得だけで生活できるようになるといいね。

[11667: 匿名さん]

残務（笑）

雇われさんはもうそんな時間ですか。
言った通りの時間にたくさん湧いてきて、とても愉悦を感じます。

[11668: 匿名さん]

>>11667 匿名さん

君もレスが早くなってきたね。定時で退社できたのかな？

[11669: 匿名さん]

もう相手にすんなよ…

[11670: 匿名さん]

しかし、満員電車の通勤時間帯・昼休憩の時間・残業（笑）後の帰宅時間、にワラワラ沸いてくるネガ衆って、ほんとけなげでわかりやすいよね。

せっせと働いて（笑）、いつかこちらのクラスに上がってこれるとよいですね。（高みの見物）

[11671: 匿名さん]

>>11669 匿名さん

コピペでネガを煽るだけですから。
顔真っ赤にして群がって来ますので楽しいですよ

[11675: 匿名さん]

パーティあるからそろそろお別れかな。

あまり残務（笑）しすぎるとスーパーの特売に遅れちゃうぞ？（笑）
んじゃに（^人^）

[11678: ハマヨシ]

>>11675 匿名さん

配膳のバイトの人でしたか…頑張ってくださいね

[11683: 匿名さん]

[No.11672～本レスまで前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

[11684: 匿名さん]

ジャレド・ダイアモンド著『 昨日までの世界』を読むと、バイリンガル教育激推しですね（そういう類の本ではないのですが）。

ここなら、麻布や広尾のプレスクールもすぐなので、教育の選択肢が広くて良いですね。

そういえば、森ビルが虎ノ門にインターを誘致すると言っていた件、どうなったんだろ？
麻布台の方の開発のことを言っているのかな？

[11685: 匿名さん]

>>11684 匿名さん

教育の選択肢もいう観点では、港区は鉄板！

[11686: 匿名さん]

うちはすでに2人ともプレ入れてますが、先の話ですが小学校迷いますね。
ここは名門 御成門小ですし。

[11687: 匿名さん]

>>11686 匿名さん

うちは筑波大附属を考えています。かなりの倍率なので望み薄ですが…

[11688: 匿名さん]

>>11652 匿名さん
スミフの恵比寿タワーを忘れちゃ困る。

[11689: 匿名さん]

うちもツクフ他もろもろは一応出しますよ。
ツクフは運要素が強いですが、全部ハズれでも御成門行けるので気にしてません。

[11690: 匿名さん]

>>11689 匿名さん

子育て楽しみですね！すくすくのびのび育つといいですね！

[11691: 匿名さん]

ありがとうございます。
同じような方がいて嬉しく思います。

[11692: 匿名さん]

ナイトプール

[11693: 匿名さん]

いいですね。
港区の華やかさと利便性を最大限享受できるいい場所です。
周囲の再開発ラッシュがさらに資産性を磐石にして下さいます。有難いことです。

[11694: 通りがかりさん]

前述のかた、東京プリンスホテルのナイトプールキャンペーンは、X.CANCANではなく ◎CanCam です。
ま、どちらにしても、いいですね

[11695: 匿名さん]

パークコート浜離宮、最高ですね

[11696: 匿名さん]

ご指摘、確認しました。ありがとうございます。
確かに CanCam でした。

[11697: 匿名さん]

どうでもいいけど皆さん本当に検討者？

[11698: 匿名さん]

もちろん検討者です。けっして弱い者苛めの 喧闘邪ではありません。

[11699: 匿名さん]

検討者というよりすでに購入者でしょうね。

小学校に関してはせっかくの御成門小学校なので、中高一貫からでも受験はいいかなとも考えてます。データ上はその方が子供が伸びるので。
まだ迷うところですが。

[11700: 匿名さん]

残り10戸程度ですし、総数から考えると、現時点でここを参考にして買っていく検討者は、非常に少ないでしょうね。なのでスレの影響力はもうゼロに近い状態と言えるでしょう。
つまり大半が契約者だと思って頂いて差し支えないか、と。

[11701: 匿名さん]

>>11689 匿名さん

幼稚舎か初等部だろ

[11702: 匿名さん]

でも契約者とは名乗らずに書き込むのね

[11703: 匿名さん]

>11702 匿名さん
次期でおしまい、年内MR閉鎖です。
色々ありましたが、今となっては懐かしい無駄な争いです。いまだに突っ掛かる意味はおありでしょうか。

>11701 匿名さん
それもいいですよね。実はご縁がなくもありませんので検討対象としております。
色んな意見を取り入れるのは悪くないですね。
閉鎖まで情報頂ければ幸いでございます。

[11704: 匿名さん]

>>11703 匿名さん
次期が１次だけで終る予定なら販売戸数未定の訳ないですね。何次までいくやら....

[11705: 販売関係者さん]

今回のプレ最終期の後、竣工後に約２８０戸の最終期（本番）を予定しています。三井が敷地内、または近隣に販売事務所構えると思われます。個別商談可ですので、俺はその時に早く売りたいやつから買い叩く予定。悪いな。

[11706: 匿名さん]

>>11705 販売関係者さん
妄想して鼻息荒くなんなよ〜〜

[11707: 匿名さん]

安くいけそうだな。
ワイも行こう！
パーコート十番みたいに、管理費、修繕積立は免除かな〜？

[11708: 匿名さん]

>11705
さすがですたくさん儲けて下さい。

>11699
港区立は御成門に拘らなくても選択できますからね。とはいえ、一直線で通いやすいしどうでしょうか。そのまま日比谷線で人形町のサピにもいけますしね。
まぁ受験には、その時の運もございますからね。
二段構えでいけるというのは港区千代田区のメリットですね。入居後はぜひ交流会でもしたいものですね。

[11709: 匿名さん]

>>11705 販売関係者さん

まだかなまだかな〜！

[11710: 匿名さん]

いい部屋買えて満足でおま。
てか2年も待てないんだが笑

[11711: 販売関係者さん]

まあ、今買いたければどうぞ。

金利も上がるので、不動産市況は２年後第二のリーマンとなるでしょう。

[11712: 販売関係者さん]

２年後現物見れますが、住民も見れます。販売は困難を極めることを覚悟しています。

[11713: 匿名さん]

突然いきり立ってどうしたのでしょう。
ご存知の通り、もう大半売れてしまいましたので、ここで叫んでも無意味ですよ。

[11714: 匿名さん]

確かに事業協力者は早めの資金回収を考えていると思うよ。

[11715: マンション検討中さん]

湾岸タワーにとって注目記事です。是非一読をお勧めします。


「週刊現代９月９日」

中国人「タワマン爆売り」で不動産大暴落が始まる　～　湾岸エリアはすでに大異変！いますぐ逃げろ