パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[11051: 名無しさん]

>>11044 名無しさん

これだけ周囲に再開発ある場所ってないよね

[11052: eマンションさん]

>>11041 匿名さん
海岸通りはダンプや観光バス多いけど。

[11053: eマンションさん]

>>11051 名無しさん

雑居ビル街は再開発しないの？

[11054: 名無しさん]

>>11050 匿名さん
まあまあ妬まない妬まないw

[11055: 名無しさん]

>>11052 eマンションさん
そうね。だから？

[11056: 名無しさん]

>>11053 eマンションさん
そこは開発しないんじゃないの？
駅近いから気にならない

[11057: 名無しさん]

>>11050 匿名さん
あまりの周辺再開発の多さに嫉妬する気持ちわかるよー

[11058: 名無しさん]

一階のスーパーはマルエツなのかな？

[11059: 名無しさん]

この物件のベランダの広さが好きだな

[11060: 匿名さん]

確定しているのは、マルエツと美容室、ですね。
飲食店は禁止ということですのでカフェは入りません。

[11061: 匿名さん]

>>11060

飲食店禁止なんですね。最高です。安心しました。

[11062: 匿名さん]

マルエツじゃなくマルエツプチじゃないの

[11063: 名無しさん]

>>11062 匿名さん
マルエツプチでもいいやープチにしては面積広いね

[11064: 匿名さん]

三田線御成門駅を利用予定です。
再開発という程ではないですが、気になるのは住友不動産御成門タワーです。
浜離宮最寄りのA3出口が現在閉鎖中ですが、もしエレベーターとエスカレーターが新設されれば、便利になりますよね。

[11065: 匿名さん]

御成門プロジェクトは店舗入りましたっけ。

[11066: 匿名さん]

マルエツ、と言っていましたよ。

[11067: 名無しさん]

>>11066 匿名さん
なるほど。まあどっちでもいいです。一階がスーパーになれば。

[11068: 匿名さん]

クロノを販売したとき、地所の営業さんがプチのことをマルエツと何度も言ってた

[11069: 匿名さん]

クロノってなんですか。

[11070: 匿名さん]

>>11065 匿名さん
恐らく、オフィスと会議室だけかと思います。

[11071: 匿名さん]

先月末の段階ではスーパー未定と聞いていましたが・・・

[11075: 匿名さん]

[NO.11702～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11076: 匿名さん]

「私、浜離宮に家を買いました。」
「えっ、中央区の公園に住むのか」

[11077: 匿名さん]

でも、三井のパーコートですよ！

あっ！電車からよく見えるところね！

[11078: 匿名さん]

雑魚がわいてきた

[11079: 匿名さん]

>>11072 匿名さん

千代田、港、渋谷、とバランスが良いかんじだね。

[11080: 匿名さん]

>>11072 匿名さん
普通に笑えます。
次作期待してます。

[11081: 匿名さん]

>>11072
「…」 の中は何ですか？
「あの浜離宮前の三井のパークコートですか？うらやましすぎです。今度そこの浜離宮テラスでパーティできますか？」ですか。

[11082: 匿名さん]

>>11081 匿名さん

やり直し！

[11083: 匿名さん]

>>11072 匿名さん
CAではなく、スッチーと書いている時点で時代を感じる。
それなりの年齢の方なのでしょうね。
いい歳して、他人の物件を僻んで恥ずかしくないのでしょうか。。

[11084: 匿名さん]

>>11072、11076 匿名さん

面白くて笑えました。

[11085: 匿名さん]

>>11072 匿名さん

次作は港区シリーズをお願いします

[11086: 通りがかりさん]

皆さん、延々と妬まれ続けて大変ですね。

[11087: 名無しさん]

>>11072 匿名さん

うーん、文章力なし。

[11088: 名無しさん]

>>11083 匿名さん
妬んでるんですよ。
買えないから。

[11089: 名無しさん]

エントランスのデザインも好きです。
現地を見ましたがエントランスの天井高もかなりありますね。再開発JR山手線浜松町徒歩5分の三井パークコート！

完成が楽しみです！

[11090: 匿名さん]

あ〜あ！
削除されちゃった。あさからお茶吹いたレスだったのにね？

[11091: 匿名さん]

>>11089 名無しさん

三井の営業？

[11092: 名無しさん]

スーパーが1階。
山手線JR浜松町徒歩5分。
港区山手線内側。
三井のパークコート。
大手町・丸の内・汐留・虎ノ門などオフィス街近し。
新橋銀座で飲んでも歩いて帰れる。
羽田空港も20分以内。
図面よし。
内装よし。
共用部よし。
ベランダ広し。
フルフラット天井よし。
梁なし。

私はキッチン上も2700の天高、フルフラット天井で決めました。キッチン上の下り天井がないなんて見たことがなかった。

[11093: 匿名さん]

ご苦労さまです

[11094: 名無しさん]

>>11080 匿名さん

消されるんだ笑笑 ダサいな
文章も下手だったからね

[11095: 名無しさん]

>>11090 匿名さん
あの程度で消されるんだ
番長を絶賛してるところが少し古かったね。まあ恵比寿はこれ以上の発展難しいかな。

[11096: 匿名さん]

＞＞11092
御成門プロジェクトくらいのスケールだと規模が小さくて再開発の地図にははいらないんですね。

[11097: 匿名さん]

イタリア街の消防署裏のプロジェクトもはいってないです。まあその辺の規模まで入れると周辺の再開発は数え切れません。

[11098: 名無しさん]

>>11097 匿名さん
イタリア街の裏は何ができますか？

[11099: 匿名さん]

四コママンガ消去www

涙目www

[11100: 匿名さん]

>>11092
ごめん。
君のプレミア狭小部屋自慢も飽きたよ。

[11101: 名無しさん]

浜松町から成田まで便利な路線教えてください。羽田はすぐですが成田がわからず。

[11102: 匿名さん]

>>11100 匿名さん
ごめん、また嫉妬心を煽ってしまった。

[11103: 名無しさん]

>>11100 匿名さん
ごめん嫉妬させちゃって。

[11104: 名無しさん]

浜松町駅のCGもっとクオリティあげてほしいな

[11105: 名無しさん]

>>11104 名無しさん

[11106: 匿名さん]

90㎡くらいあれば立派なプレミア部屋ですし別に狭小じゃないでしょ。

[11107: 名無しさん]

>>11106 匿名さん
妬んでるんですよ。買えないから

[11108: 匿名さん]

>>11083 匿名さん

34歳です

[11109: 匿名さん]

>>11090 匿名さん

みんなに喜んでもらえて嬉しいです！削除されたのは残念ですが…

[11110: 匿名さん]

おっさんwww

[11111: 匿名さん]

>>11109 匿名さん
いい歳して、ぷっ

[11112: 匿名さん]

あんな程度のネガが削除されるとは、、、
余裕ないの？天下のパークコート様

[11113: 匿名さん]

以下有名ブログより抜粋。

　1枚目に写っている通り建設地の周辺にはタワーマンションが数棟建っていますが、この周辺の山手線内側では初の分譲タワマン。そして浜離宮恩賜庭園を見下ろせる立地。公式HPを見ると9月中旬から最終期の販売開始予定で、予定販売価格は1億1330万円～2億8000万円と全て億ションとなっています。希少性の高い場所なので普通に完売しそうですね。

[11114: 匿名さん]

事業予定者の募集
●事業名
汐留西地区都有地活用プロジェクト
●所在地
東京都港区東新橋二丁目56-2ほか（20街区）
東京都港区東新橋二丁目55-4ほか（21街区）
●活用する都有地
汐留西地区20街区（約476㎡）及び21街区（約2545㎡）
●事業の目的
　東京のしゃれた街並みづくり推進条例に基づき、「街並み景観重点地区」として指定されている、汐留西地区において、当地区が取り組んできたまちづくりと連携し、持続的なにぎわい形成や地域の安全・安心の確保などを図ります。

[11115: 匿名さん]

>>11110 匿名さん

おっさんです！こども3人います、笑

[11116: 匿名さん]

都合の悪いネガは即削除、
いつの間にか、＊＊＊＊貼り付けの連続、
北っぽい精神構造の方が多そうで怖い

[11117: 匿名さん]

>>11113 匿名さん

浜松町はゴクレタワーが長期販売中なのを知らないブロガーが書いたのか

[11118: 名無しさん]

>>11108 匿名さん

>>11108
34歳か。経験が少ないから文章に落ちを作れなかったんだな。掲示板の管理人は怒ってると思うよ構成下手だったから。

[11119: 匿名さん]

あー！
いつの間にか11111とられてる！
。・°°・(＞_＜)・°°・。

[11120: 匿名さん]

>>11118 名無しさん

修行します！

[11121: マンション検討中さん]

このスレッドは何か新手のショーでしょうか？本当の住民だとすると怖くなりますね。

[11122: 匿名さん]

>>11112 匿名さん
パークコート関係ないし
管理者の判断だから

[11123: 匿名さん]

>>11120 匿名さん

気にしなくていいと思いますよ。低レベルなネガと同じで、構成が下手って言うだけで、具体的に何が悪いのか何も言えないはずだから。50歳くらいのおっさんだろ、きっと。

[11124: 名無しさん]

>>11116 匿名さん
消したのは管理人さんだからね笑

[11125: 名無しさん]

>>11117 匿名さん
コグレタワーとはブランドが違いすぎる

[11126: 匿名さん]

あの削除済み漫画、うちの今回検討したケース（番町→白金→恵比寿→浜松町→代々木公園）と似てて笑った。
ここをほぼ即決で決めたけど、もしあと一週間決めるのが遅れてたら、と今思うとゾッとするけどね。

[11127: 名無しさん]

>>11120 匿名さん
アドバイスすると番長じゃなくて南青山のほうがよかったね。あと恵比寿じゃなくて麻布十番のほうがよかったね。あと落ちも欲しかった。がんばれ！

[11128: 匿名さん]

あ、高輪もみたな。忘れてた。笑

[11129: 匿名さん]

>>11127 名無しさん

センスない！

[11130: 名無しさん]

>>11126 匿名さん
私も、番長意外は一緒です。
まあCA的には羽田成田のアクセスが大事だから浜松町は得点高いです。

[11131: 名無しさん]

>>11128 匿名さん
高輪どこだろー？

[11132: 名無しさん]

そういえば！昨日、愛宕グリーンヒルズから浜松町方面を見ました。

クレーンしか見えませんでしたが場所は確認できました。

愛宕グリーンヒルズからでも
かなり浜離宮が大きく、
両サイドの高層ビルは邪魔に感じませんでした。

思ったより浜離宮だけではなく豊洲勝どきのタワマンも近くに見えたので、

実際はかなり素敵な展望になると思います。

今度は写真を撮って送りますね。

[11133: 名無しさん]

>>11129 匿名さん
まあ悔しがるなって

[11134: 匿名さん]

そろそろ話題かえて…

[11135: 名無しさん]

>>11114 匿名さん

楽しみです！
ありがとうございますm(_ _)m

[11136: 匿名さん]

番町、白金、恵比寿を見ましたが予算オーバーで、浜松町だとやっと手が届いたので、ここにしました…ってことか

[11137: マンション検討中さん]

買わなくて良かった。三井さんも少し客を選んだ方が良いのでは？

[11138: 匿名さん]

>>11137 マンション検討中さん

選べるほど余裕ないです

[11139: 名無しさん]

>>11136 匿名さん
あのー。。番長より浜松町のほうが高いんですけど。。

パークコート一番町はまだ坪600程度で売ってますので是非購入を！

[11140: 名無しさん]

三井ってどの人にあたっても接客いいよね。過去どの人も良かった。

[11141: 名無しさん]

>>11136 匿名さん
恵比寿いいんだけど渋谷区なんだよね。白金も…。ここ買ってる人、みんな港区がいいんだよ。都心だし便利だし。

[11142: 匿名さん]

>>11139 名無しさん

あのー。。予算は坪単価じゃなくてグロスだよ。。

[11143: 匿名さん]

>>11141 名無しさん

港区最強！神谷町、虎ノ門には劣るけど、浜松町もなかなかのもんだよ！

[11144: 匿名さん]

>11142
両方大事だと思うけど、
ここは刻んでグロス抑えて5、6000万からあったし、
地権者てんこ盛りで少なくとも掲示板の雰囲気はパークコートには程遠い

[11145: 名無しさん]

>>11144 匿名さん
港区の大規模なパークコートザタワーだからね。麻布十番のタワーもそうだったけど色んな部屋があるわけよ

検討してないんだったら、妬んでしがみつかずさっさと他に行きなさいな

[11146: 名無しさん]

>>11143 匿名さん
そうね、六本木・虎ノ門・南青山には場所が劣るけど、とても良い買い物をしたと思ってます。

[11147: 匿名さん]

>>11146 名無しさん

良い買い物なのは間違いない！

[11148: 名無しさん]

>>11146 名無しさん

>>11146 名無しさん
購入者です。2年後よろしくお願いします。六本木虎ノ門南青山と比較してアドレスが劣ることは素直に認めないとですね。私の場合は妻がえらく気に入ったのとパークコートザタワーで周辺再開発という材料で買った気がします。浜松町駅前が今のままならみんな買ってないと思いますね。利便性も良いし外装内装も良い。スーパーが一階というのも良いですね。銀座にも徒歩で行けるのも良いですね。

[11149: 匿名さん]

>>11146 名無しさん

ここにしばらく住んで、稼げるようになったら六本木、虎ノ門、南青山に移りたいって人が多いかもね

[11150: 匿名さん]

>>11148 名無しさん

再開発は楽しみ。周りのホームレスとアル中を排除してクリーンな街になることを期待！