パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[11001: 名無しさん]

>>10963 マンション検討中さん
確かに

[11002: 匿名さん]

見てビックリ。1日で150以上すすみましたね。注目の人気物件の証です。最終期の販売が近いのでしょうか？しかし中には同一者による度をすぎたコメントもあり残念です。

[11003: 匿名さん]

虎ノ門、神谷町の再開発がすごいね。

[11004: 匿名さん]

虎ノ門通勤に満員電車を使わなくていいの嬉しいですね。まあここの住民ならハイヤー通勤がメインかな

[11005: 匿名さん]

>>10826 匿名さん
あんたと一緒ならもっと悲惨。共同生活できないんですよね。

[11006: 匿名さん]

改めてみると、いやぁ、、、お買い得でしたね。

夢が膨らみます^^^

[11007: 匿名]

https://ameblo.jp/ginnekoya12/entry-11473913757.html

信じるか信じないかは、アナタ次第

[11008: 匿名さん]

↑
氣（笑）、だそうです。

『ハーーーッ！ 』ってやつ。
ドラゴンボールかよ。（笑）

[11009: 匿名さん]

申し訳ありません
白金2丁目は何が問題なのでしょう？
素人で申し訳ありません

[11010: 匿名さん]

白◯2丁◯は問題が多すぎて何から話せばいいやら。

[11011: 匿名さん]

パークコートクラスのマンションとなると妬みも多くて大変だ。こいつら勝手に共有施設に入って来そうで怖いわ。しっし、あっち行け。

[11012: 匿名さん]

白金2丁目の問題。簡単で結構ですので教えていただけないでしょうか？
あちらのスレッドには聞きにくく・・申し訳ありません

[11013: 匿名さん]

>>11012 匿名さん
こちらのスレとは関係ありません

[11014: 匿名さん]

こことは関係ないですね。シティタワー恵比寿のほうで聞かれたらいかがでしょうか？白金二丁目のモデルルームの前で営業マンがお待ちです。

[11015: 匿名さん]

爆笑

[11016: 匿名さん]

入居後の生活を想像するだけで楽しい =(^.^)=

[11017: 匿名さん]

>>11012
白金２丁目は、近所に同じ三菱のタワーが建つのですよ。しかも駅近で。
白金２丁目は既存不適格で、新駅近三菱タワーはそのようなことがないので色々な問題になっています。

三菱の姿勢の問題だよね。三井はそんなことしないと思う。

はやり三井のパークマンションかパークコートがいい！

[11018: 匿名さん]

>>11016

ほんとに２年間楽しみです。

[11019: 匿名さん]

目黒のブリリアは中古で坪700オーバーか…
ここも跳ねるんだろうな

八重洲のブリリアも中古で結構跳ねてる

[11020: 匿名]

>>11019 匿名さん
あがるのは確実なんだけどどこまであがるかだね

[11021: 匿名さん]

＞10966
確認されました？どうでしたか？キャンセルは増えていないようですが。

[11022: 匿名さん]

>>11020 匿名さん

さすがに目黒の方が坪単価は高いだろうから、ここは坪650くらいが目線かね？

[11023: 匿名さん]

目黒駅の上は新航路飛行機がタイヤを出して通過予定ですよ。将来はどうなるか、、、

[11024: 匿名さん]

>>11021 匿名さん

しかし先着順、もう2ヶ月くらい動きないね。入れ替わってもない。

[11025: 匿名さん]

そのかわり先着順以外がものすごいスピードで売れてます

[11026: 匿名さん]

最終期の販売戸数未定って1次だけじゃなく2次もやる気か

[11027: 匿名さん]

>>11022

目黒駅前の品川区より港区のほうがいい。

[11028: 匿名さん]

先着順が続く最後の売れ残りが営業の勝負。
ここはすんなり売れそうだけどね。

[11029: 匿名さん]

白金の三菱は、スレ内情報によると昔事件現場となった事故物件、さらには法律違反の違法建築物、リークにより駅近ハイグレードタワーが後出しで数年後竣工予定であることがバレる、2年後から300m上空を航空機が飛び回る新航路下、騒音大通りの目黒通りまで10mの至近距離（裏側の三菱迎賓館を騒音排ガスから守る壁役も担う）、頼みの綱の服部邸の緑地は近い将来消滅（マンションになることが確定）、小さく見える東京タワーも2年後に一丁目高層マンションがモロ被り、などなどネタもまだまだ豊富だが書き始めるとキリがない状態。笑

[11030: マンション検討中さん]

>>11029 匿名さん
白金の話はそっちのスレでやって

[11031: 匿名さん]

昨日は白金契約民らしき者たちが大挙してこのスレに押し寄せてましたからね。笑

ここまで明暗わかれるとは予想外でした。
こっち選んだ当時の自分を褒めてあげたい。笑

[11032: 匿名さん]

ここって埋立地ですかね？暑いと磯臭くなりますかね？沿岸地域はどこもそうですよね。

[11033: 匿名さん]

高波の時に防波堤になりそうですよね。地域貢献という点では評価されますが。

[11034: 匿名さん]

浜離宮庭園の池は海水です

[11035: 匿名さん]

個人的には、シュールな立地、シュールな民度、最悪と思いますよ。掲示板見てたら分かりますよね。

[11036: 匿名さん]

白金さんの3分間隔の怒涛の連投は見ごたえがありますね。

[11037: マンション検討中さん]

高い物件のみ残ってる事実からそんなレベルのマンションなのかな。掲示板のレベルの低さも特筆すべきか。

[11038: 匿名さん]

浜離宮一番！その事実は不変！

[11039: 匿名さん]

＞11035
あんた的に最高はどこ？

[11040: 匿名さん]

高速近いけど排ガス大丈夫？

[11041: 匿名さん]

＞＞11040
一般道よりマシ。

[11042: 名無しさん]

あらあら急にネガさんが登場しましたねー

興奮してますね笑
何があったんですかね？急に

[11043: ぷらちなーぜ]

白金をばかにするない！！

[11044: 名無しさん]

築地・浜離宮の一体再開発は
発表されていないだけに1番楽しみです。

浜松町駅のリニューアルも
どんなお店が入るか楽しみです。

銀座まで徒歩13分。
二年後、はやく徒歩で出かけてみたいです。今の麻布十番も楽しいですが、浜松町周辺はどんどん変わるので竹芝も含めて楽しめそう！！購入者の皆さん、よろしくお願いします！！

[11045: 匿名さん]

竹芝は劇場も入りますからね。その他の商業施設とは厚みが違います。

[11046: 名無しさん]

>>11043 ぷらちなーぜさん
私は三光坂より白金台のプラチナ通りは好きだなー。まあ港区でも白金は外れのほうで静かですよね。個人的にはちょっと田舎なんだよなー

[11047: 名無しさん]

>>11045 匿名さん
そうなんですか！楽しみです！
竹芝はアトレ系なんですよね。

[11048: 名無しさん]

>>11039 匿名さん
武蔵小杉です

[11049: 名無しさん]

>>11039 匿名さん
白金2丁目のタワーがベスト

[11050: 匿名さん]

>>11044 名無しさん

線路と高速道路が近い、とわかる地図

[11051: 名無しさん]

>>11044 名無しさん

これだけ周囲に再開発ある場所ってないよね

[11052: eマンションさん]

>>11041 匿名さん
海岸通りはダンプや観光バス多いけど。

[11053: eマンションさん]

>>11051 名無しさん

雑居ビル街は再開発しないの？

[11054: 名無しさん]

>>11050 匿名さん
まあまあ妬まない妬まないw

[11055: 名無しさん]

>>11052 eマンションさん
そうね。だから？

[11056: 名無しさん]

>>11053 eマンションさん
そこは開発しないんじゃないの？
駅近いから気にならない

[11057: 名無しさん]

>>11050 匿名さん
あまりの周辺再開発の多さに嫉妬する気持ちわかるよー

[11058: 名無しさん]

一階のスーパーはマルエツなのかな？

[11059: 名無しさん]

この物件のベランダの広さが好きだな

[11060: 匿名さん]

確定しているのは、マルエツと美容室、ですね。
飲食店は禁止ということですのでカフェは入りません。

[11061: 匿名さん]

>>11060

飲食店禁止なんですね。最高です。安心しました。

[11062: 匿名さん]

マルエツじゃなくマルエツプチじゃないの

[11063: 名無しさん]

>>11062 匿名さん
マルエツプチでもいいやープチにしては面積広いね

[11064: 匿名さん]

三田線御成門駅を利用予定です。
再開発という程ではないですが、気になるのは住友不動産御成門タワーです。
浜離宮最寄りのA3出口が現在閉鎖中ですが、もしエレベーターとエスカレーターが新設されれば、便利になりますよね。

[11065: 匿名さん]

御成門プロジェクトは店舗入りましたっけ。

[11066: 匿名さん]

マルエツ、と言っていましたよ。

[11067: 名無しさん]

>>11066 匿名さん
なるほど。まあどっちでもいいです。一階がスーパーになれば。

[11068: 匿名さん]

クロノを販売したとき、地所の営業さんがプチのことをマルエツと何度も言ってた

[11069: 匿名さん]

クロノってなんですか。

[11070: 匿名さん]

>>11065 匿名さん
恐らく、オフィスと会議室だけかと思います。

[11071: 匿名さん]

先月末の段階ではスーパー未定と聞いていましたが・・・

[11075: 匿名さん]

[NO.11702～本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、及び削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[11076: 匿名さん]

「私、浜離宮に家を買いました。」
「えっ、中央区の公園に住むのか」

[11077: 匿名さん]

でも、三井のパーコートですよ！

あっ！電車からよく見えるところね！

[11078: 匿名さん]

雑魚がわいてきた

[11079: 匿名さん]

>>11072 匿名さん

千代田、港、渋谷、とバランスが良いかんじだね。

[11080: 匿名さん]

>>11072 匿名さん
普通に笑えます。
次作期待してます。

[11081: 匿名さん]

>>11072
「…」 の中は何ですか？
「あの浜離宮前の三井のパークコートですか？うらやましすぎです。今度そこの浜離宮テラスでパーティできますか？」ですか。

[11082: 匿名さん]

>>11081 匿名さん

やり直し！

[11083: 匿名さん]

>>11072 匿名さん
CAではなく、スッチーと書いている時点で時代を感じる。
それなりの年齢の方なのでしょうね。
いい歳して、他人の物件を僻んで恥ずかしくないのでしょうか。。

[11084: 匿名さん]

>>11072、11076 匿名さん

面白くて笑えました。

[11085: 匿名さん]

>>11072 匿名さん

次作は港区シリーズをお願いします

[11086: 通りがかりさん]

皆さん、延々と妬まれ続けて大変ですね。

[11087: 名無しさん]

>>11072 匿名さん

うーん、文章力なし。

[11088: 名無しさん]

>>11083 匿名さん
妬んでるんですよ。
買えないから。

[11089: 名無しさん]

エントランスのデザインも好きです。
現地を見ましたがエントランスの天井高もかなりありますね。再開発JR山手線浜松町徒歩5分の三井パークコート！

完成が楽しみです！

[11090: 匿名さん]

あ〜あ！
削除されちゃった。あさからお茶吹いたレスだったのにね？

[11091: 匿名さん]

>>11089 名無しさん

三井の営業？

[11092: 名無しさん]

スーパーが1階。
山手線JR浜松町徒歩5分。
港区山手線内側。
三井のパークコート。
大手町・丸の内・汐留・虎ノ門などオフィス街近し。
新橋銀座で飲んでも歩いて帰れる。
羽田空港も20分以内。
図面よし。
内装よし。
共用部よし。
ベランダ広し。
フルフラット天井よし。
梁なし。

私はキッチン上も2700の天高、フルフラット天井で決めました。キッチン上の下り天井がないなんて見たことがなかった。

[11093: 匿名さん]

ご苦労さまです

[11094: 名無しさん]

>>11080 匿名さん

消されるんだ笑笑 ダサいな
文章も下手だったからね

[11095: 名無しさん]

>>11090 匿名さん
あの程度で消されるんだ
番長を絶賛してるところが少し古かったね。まあ恵比寿はこれ以上の発展難しいかな。

[11096: 匿名さん]

＞＞11092
御成門プロジェクトくらいのスケールだと規模が小さくて再開発の地図にははいらないんですね。

[11097: 匿名さん]

イタリア街の消防署裏のプロジェクトもはいってないです。まあその辺の規模まで入れると周辺の再開発は数え切れません。

[11098: 名無しさん]

>>11097 匿名さん
イタリア街の裏は何ができますか？

[11099: 匿名さん]

四コママンガ消去www

涙目www

[11100: 匿名さん]

>>11092
ごめん。
君のプレミア狭小部屋自慢も飽きたよ。