パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[10901: 匿名さん]

線路にくっついてる轟音マンションもあるし、日本人の価値観はよく分からないな。

[10902: 匿名さん]

>10895

騒音大丈夫ですか？羽田から外国人どんどん来ちゃって賑やかでいいなあ。そのうち有明タワーみたいに、スーパーの紙袋持った外国人のおばさんが屋上ベンチに寝るようになるんじゃないか？あの光景見た時は引いたわ。住民も頭抱えてた。

[10903: 匿名さん]

プロの評価をみせびらかしたから、恨まれてるんかな、今日の浜離宮さん。笑

[10904: 匿名さん]

え？ここって事故物件なん？

[10905: 匿名さん]

＞10901
確かに帝国ホテルやフォーシーズンズとかもここより線路に近いですが人気ですよね。

[10906: 匿名さん]

＞10904
まだ建設中で入居前です。

[10907: 匿名さん]

>10903

プロの評価は揺らがない！

http://biz.imadeta.com/hamarikyu

[10908: 匿名さん]

ですよね？10899は何の事を言っているのでしょうか？

[10909: 匿名さん]

>>10900

というか、買えない。売り切れw

[10910: 匿名さん]

>10905

ここは三井ガーデンホテル浜離宮では無いので、ホテルと比較されても・・・。

[10911: 匿名さん]

>>10907

プロじゃないね。
以下、この人の発言。

「モノレール浜松町までも、徒歩7分。タクシーですぐでしょう。」

タクシーって、、、アホ？？どれだけ現地を知らないのでしょうか。
おそらく、港区を知らない田舎者。

[10912: 匿名さん]

>>10903

素人まるだし

[10913: 匿名さん]

>>10907

さすが素人ですね。この人。

外廊下のシティハウス神宮北参道は買い！だって笑　ひどいな
http://biz.imadeta.com/kitasandou

不動産業が本業でない私よりも物件リサーチが足りない。知識も少ない。

[10914: 匿名さん]

>>10907

あなたが言う揺るがないプロの評価、外廊下のシティハウス神宮北参道は買いということで、
ぜひ、そっち買ってください！

プロの評価は揺るがない！w

[10915: 匿名さん]

>10899

ここって事故物件ですか？心配です。

[10916: 匿名さん]

まあJRの浜松町駅前北口なら3分ほどですがモノレールとなるとホームまでは歩いて確かに7分くらいかかります。

[10917: 匿名さん]

>>10915 匿名さん
それって、白金じゃ？

[10918: 匿名さん]

そうですよね。白金二丁目がそれですよね。安心しましたp(^_^)q

[10919: 匿名さん]

>10899

極めて重要な事項なのですが、ここは事故物件でしょうか？

[10920: 匿名さん]

>10899

風水上、事故物件は買わないようにしています。ここは事故物件でしょうか？キャンセルした方が良いのでしょうか？

[10921: 匿名さん]

それは白金二丁目の間違えでした。

[10922: 匿名さん]

確かに不安になりますよね。誤投稿のかた平謝りです

[10923: 匿名さん]

>10899

事故物件となると重要事項で説明すると思いますが、してませんよね？それとも担当者によるのでしょうか？

[10924: 匿名さん]

>>10923 匿名さん
ここは事故物件じゃないですよ。

[10925: 匿名さん]

白金民の反撃笑笑

[10926: 匿名さん]

>10899

事故物件だからキャンセルの場合は手付け金はどうなるんでしょうか？

[10927: 匿名さん]

白金二丁目では説明しているようです。ここはそれに該当しませんね。

[10928: 匿名さん]

>>10926 匿名さん
新手の自爆ネガ笑笑

[10929: 匿名さん]

>10899

大島てるで調べました。隣の港区立エコプラザや隣の区画のマンションは事故物件となってます。これのことでしょうか？

[10930: 匿名さん]

三菱白金二丁目と勘違いされている方がいますね。あちらはキャンセル料がいらなくなったと聞きました。

[10931: 匿名さん]

>>10929 匿名さん
この人、自爆ベルト巻いてそうで怖い。

[10932: 匿名さん]

10899さんが事故物件と言ってますよ。マンションルームで真実を確かめた方が良いのでは？

[10933: 匿名さん]

>>10932 匿名さん
マンションルームって？笑笑
白金にあるの？

[10934: 購入者]

>>10897 購入者さん
感じ悪〜い。
いい年をした購入者さん？が、品位を欠く(笑)等の表記はやめましょう。

[10935: 匿名さん]

不要でした

[10936: 匿名さん]

あ、その投稿したのおいら。事故物件てやつ。
必死の連投でねじ曲げた奴がいるから、もっかいはるね。

世の中には事故物件な上に違法物件という稀少なマンションや、工場と一体化したオモシロ物件もあるみたいですからね。
ここにネガが集中するのも無理ありませんよ。

ひねりのない平易な文でスマソ。
ちな、事故物件＝白◯2丁◯のとある物件。偶然該当スレで見つけてしもたんや。。。
とりま名前はふせときま。

[10937: 匿名さん]

ということはここは事故物件ということなのでしょうか？説明が難しくて分かりません。

[10939: 匿名さん]

＞10934
そのコメント無駄。妬みはやめましょう。

[10940: 匿名さん]

>>10903 匿名さん

ま、そりゃそうでしょう。
お金がらみの話は特にネガさんが嫌がる情報ですからね。

[10941: 匿名さん]

ここはスーパー優良物件でしたね。

[10942: 匿名さん]

何がなんだか分からなくなってきました。結局、事故物件ということになるのでしょうか？

[10943: 契約者]

>10936

あなたは本当に契約者でしょうか？購入者ですが非常にがっかりです。

[10944: 匿名さん]

線路脇マンションてここですか？

[10945: 匿名さん]

赤ワインうまー（＾＿＾）☆
今日はまた一段と格別、ナリ〜。

[10946: 匿名さん]

安心しました

[10947: 匿名さん]

天下の港区アドレスなのに、浜松町ではなく、浜離宮をかたるマンションはここですか？

[10949: マンション検討中さん]

ここってJRのタワーが出来ても影響ないの？１２２メートル超えるようだけど。

[10951: 匿名さん]

ネガさん盛り上がってますね。まもなく完売の証拠です。

[10952: 匿名さん]

浜離宮庭園は線路の向こうの高速の向こうの中央区アドレスです

[10954: 匿名さん]

三井不動産と裁判しろということでしょうか？

[10955: 匿名さん]

あと10戸ですね。ラストスパート。ネガに負けないで

[10956: 匿名さん]

浜離宮最高ですね。

[10958: マンション検討中さん]

日本赤十字とNBFビルの建て替えってまだですかね？

[10959: 匿名さん]

だんだんネガさんのコメントが痛々しくなって参りました。笑
さぁ、くじけずガンバです。笑

[10960: 匿名さん]

>>10936 匿名さん
>世の中には事故物件な上に違法物件という稀少なマンションや

そんなマンション有るんですか？
日本でもかなり稀少なマンションですよね。
悪い意味で。
普通に良識のある人は敬遠するでしょう。
まあこの物件とは無縁の話です。

[10961: 匿名さん]

頑張るもなにもあと10戸です。平均2億です。

[10962: 匿名さん]

今日はここが事故物件と聞いて残念です。明日、三井不動産レジデンシャル本社に確認してみます。
色々な状況次第では、またこちらの掲示板で投稿して聞くかもしれません。

[10963: マンション検討中さん]

平均2億、、、。
ここに張り付いているネガの年収300万円。
200年ローンで購入

[10964: マンション検討中さん]

あれ、完売じゃないんですね？

[10965: 匿名さん]

愛好家多いですね。問い合わせした必ず結果教えてくださいね。楽しみにしています。

[10966: 匿名さん]

明日三井に確認してここが事故物件だったら私がキャンセルするので１１戸になります。平均値にはインパクト無いです。

[10969: 匿名さん]

いよいよ最終期ですね。完成まであと2年以上ありますけど。

[10971: 匿名さん]

完成までマンションバブルが弾けないといいですね。
バブル頂点で高値掴みとかマヌケすぎて笑えませんからw

[10973: 匿名さん]

その点ここは電車の騒音、首都高の排気ガス、港区の外れ等、マイナス面が確定して買えるのが強みですね。

[10976: 匿名さん]

[No.10938～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･意図的な迷惑行為
･他の利用者様に対する暴言や中傷
･スレッドの趣旨に反する投稿
･削除されたレスへの返信

[10977: 湾岸居住者]

ここは三井先生の評価で80点を超えるマンションなんですね、凄いですね。
私も色々な湾岸物件を評価依頼してますが、いっても70点弱ってとこです。まぁ湾岸マンションを比較に出す事自体、お門違いかと思いますが。
非常に無茶なネガが多い物件のようですが、そのクラスになると、うらまれるのも無理はありませんよね。

[10978: 匿名さん]

湾岸は榊のらえもんという守り神がいるじゃない。笑
元気だして。

[10979: 匿名さん]

素人ブロガーに点数付けて貰って、売る時にバカ下がりしてた世話ないわw
自分の資産なのに他力本願な方がここを購入されてるんですね。

[10980: 匿名さん]

浜松町とかって微妙〜〜な土地にマンション建てて、パークコートとか浜離宮とか無理くり高級感出して売り抜く三井ってやっぱ凄い。

[10981: 匿名さん]

三井さんは経歴をみるとメジャー7でキャリアを積まれたガチプロですね。
単芝生やした勤労者さんはのらえもん君に頼りすぎて評価軸がぶれちゃったのかな。笑

[10982: 匿名さん]

眠さのせいかネガのキレがないね。。。
がっかし。

[10983: 匿名さん]

あんまり遅くまで挑発するとネガさん朝に響くし悪いよ。

[10984: 匿名さん]

早くこっちのクラスに上がっておいで。笑い

[10985: 匿名さん]

客観的に見て擁護のキレの方が全くないね。

[10986: 匿名さん]

いつものハチの巣をつついたかのように顔真っ赤にして出てくる勢いじゃないと、アンチもからかい甲斐がないでしょ笑

[10987: 匿名さん]

さっきまであんなにたくさんオモチャいたのに。
めげずに明日も来てくれるといいのだが。

[10988: 匿名さん]

いつものブルーカラーの擁護の方は朝早いんで寝ちゃいましたか笑

[10989: 匿名さん]

>>10987
あ、まだ遅くまで起きてるブルーカラーのオモチャいた笑

[10990: 匿名さん]

そりゃ、今日はネガさんが一番聞きたくないお金の話、しすぎなんですよ。
あまりやり過ぎると彼ら、癇癪起こして事件沙汰やらかしますよ。
住民票をネット内に移した方々はなめてるとコワイですから。

[10991: 匿名さん]

資産価値、とかいう言葉並べとくとすぐ群がってきますよね。
お金がコンプレックスなのがわかりやすすぎて、毎回笑いが込み上げてきます。笑

[10992: 匿名さん]

ネガさん、朝早いんだから、引っこみつかなくなっちゃったら悪いよ。

[10993: 名無しさん]

>>10915 匿名さん

あなた訴えますよ

[10994: 名無しさん]

>>10916 匿名さん
タクシーで行かないでしょ
タクシーだったら空港まで行くって

[10995: 名無しさん]

>>10942 匿名さん
あまりやりすぎると訴えます。わりと本気で

[10996: 名無しさん]

>>10919 匿名さん
事故物件なわけないでしょ。まだ建ってないから。

[10997: 匿名さん]

>>10993
>>10995
いちいちここで言わなくてもよろしい。
訴えた後で途中経過を書き込んでください。

[10998: 名無しさん]

周辺再開発が楽しみです！
ここまで再開発が集まるエリアってあるかな。。

[10999: 名無しさん]

>>10997 匿名さん
いちいち返信しなくてもよろしい

[11000: 名無しさん]

新橋の再開発どうなるの？