パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[10551: 匿名さん]

わかりにくいですが吐瀉物は六本木の話ですかね。

浜松町は基本キレイなのは皆さんご存じの通りです。
外国人観光客が多いので、まぁ当たり前の話ですが。
今後もますます増えていきますので、ほんとイイ感じですね。

[10552: 匿名さん]

>>10543 匿名さん

マドンナ浜松町店たしか文化放送の裏にありますね。

駅から徒歩3分。

[10553: 匿名さん]

店舗型は風前の灯火なので日本の伝統としてあってほしい。

[10554: 匿名さん]

それも駅近に2店舗はありがたい。

[10555: 匿名さん]

しかし店舗型は絶滅危惧種です。主体はデリバリー型かホテル街の一角の事務所で受付をしてというパターンがほとんどです。派手な看板も少なくなりましたよね。

[10556: 匿名さん]

何、この風俗店に関する連投。。

[10557: 匿名さん]

>>10555 匿名さん
ある意味貴重という事になりますか？

[10558: 匿名さん]

この道何度も往復したけど、言われるまで知りませんでした。
店舗型は昔と違いもうすっかり外観からじゃわからなくなってますね。他地域にはまだネオンまみれの店もありますが、この辺りは街並みにも気を遣っているのがよくわかります。
風俗通いのネガさん以外には住むうえで全く影響はないでしょう。

〜〜〜〜〜おしまい〜〜〜〜〜

[10559: 匿名さん]

前に誰かが言っていたように浜松町は昔から肉体労働者の町。だから
居酒屋、パチンコ屋、ヘルス。
呑む、打つ、買う。
が揃ってるんだ。

[10560: 匿名さん]

それ、論破済み。

[10561: 匿名さん]

昔から衣食住すべてが揃っていたのですね。素敵=(^.^)=

[10562: 契約者]

飲食店が多いのはわかってましたが、風俗店はまったく知りませんでした。ただ目立たないならいいです。

[10563: 匿名さん]

>>10559 匿名さん

なるほど、納得しました。そういうこともあって名前に浜松町と付けるのを避けたんですね。

[10564: 匿名さん]

もういいんじゃない。ここは検討スレと言ってももはや浜松町になんか全然興味無い、もっと言えば馬鹿にしてる人間が、一方で再開発だ、資産価値上昇だ、3Aより格上だ、とか寝言言ってる連中をただイジるスレになっちゃってるんだから。

[10565: 契約者]

仰る通りです。確かにポジも言い過ぎ、ネガもやり過ぎ。
素晴らしい仕切り直しでした。

[10566: 匿名さん]

ん、それ逆では。

[10567: 匿名さん]

ところで店舗3軒と事務所6軒てどんなとこが入るのですか？

[10568: 匿名さん]

ここはタワーマンション最高峰のパークコートタワーの購入者が貧しくて買えずに悔しい思いをしている嫉妬粘着ネガさんをさらに蹴落として遊ぶスレ、という共通認識のはずでしたが、違いましたっけ。

[10569: 匿名さん]

概ね、その通りです。

[10570: 匿名さん]

スーパー予定区画の隣も店舗になっていますが何がはいるのでしょうか？

[10571: 匿名さん]

>>10568 匿名さん
それはを大きな勘違い。この物件選んだのも勘違いでないことを祈る。

[10572: 匿名さん]

日東駒専が、高卒を見下すスレってここですか？

[10573: 匿名さん]

浜松町は都心の中で取り残され注目されていなかった穴場だったと思います。
今より価値が上がるのみで、下がることはまずないでしょう。
色々ネガティブな事を言う方がいますが、これは間違いないでしょう。

将来の住替えや投資を考えているのですが、浜松町以外に注目するエリアはありますか？
私は四谷に注目していたのですが、もう結構高くて、いいマンションが無かったので浜離宮にしました。

[10574: 匿名さん]

お、エサに釣られてワラワラ湧いてきたな。笑

てか今日のネガ随分と興奮しとるな。笑

お金の恨みの恐ろしさがよくわかるわ。笑

ま、存分に踊って楽しませてくれたまへ。笑

[10575: 匿名さん]

お、待ってました。

[10576: 匿名さん]

>>10564 匿名さん
そうですね。ここは検討スレと言っても、もはや部外者同士の場外戦。
本当の検討者はこの様なスレは参考にしませんし、購入する人は購入しますから。
過激なネガやネガに反論して気色の悪いコメントを繰り返す新手のネガが何度も登場しますし、
同じ話題が蒸し返されるのは、話題が尽きても言葉遊びしたいヒマ人が沢山いて、楽しみの一つ
になっているのですね。

[10577: 匿名さん]

>>10573

四谷スレで浜離宮を選んだとと自慢した人か。

[10578: 匿名さん]

店舗1はスーパーと聞いていますが店舗2はスペース的にカフェでしょうか？

[10579: 匿名さん]

ウィンズも近く人の流れも多いのでファーストフードやファミレスでも成り立ちそうです

[10580: 匿名さん]

競馬で買った人はもっと良い店行くだろうし、
負けてファーストフードやファミレスに寄ってくかなぁ。

[10581: 匿名さん]

楽しみですね。

[10582: 匿名さん]

＞10577
違います。
クレヴィア小石川では言ったことがあります。
私は文京区在住ですので、以下のコメントを残しました。
文京区のマンションのが高すぎてるので、ならこれからの可能性がある浜松町へと。

[10583: 匿名さん]

＞10577
四谷のパークホームズも高かったですよ。
浜離宮と変わりません。
そんなに卑下なさらなくても。
仕事上千駄ヶ谷によく行くし、神宮外苑をよく走っているので、住みたい街なのですが。

[10584: 匿名さん]

その店舗の一つは美容室ですよ。

てかこんな情報も知らないとか、ほんとにもうここリアル購入者はいなさそうですね。

ちなみにファミレスとかヤケクソなネガしてるそこの 負け 犬さん、この店舗一帯は飲食店禁止ですよ。笑
お金がなさすぎて相手にもされなかった様子が、完全に墓穴を掘っちゃいましたね。笑
自宅安マンの一階のファミレスのせいで日々発狂ぎみなんでしょう。笑

[10585: 匿名さん]

何か才能なしの文章だな。

[10586: 匿名さん]

頭も顔も出来が悪そうな煽りですね。

[10587: 匿名さん]

>>10572 匿名さん
うまい！

[10588: 匿名さん]

美容室には狭すぎ。

[10589: 匿名さん]

図面みました？

[10590: 匿名さん]

美容院だろうが床屋だろうがファミレスだろうがスーパーだろうがどうでもいい事。
下駄履きであることには変わりない。
これで保育園でもあれば最強。
超高級マンションにはこれらの施設の附置義務はありませんから。

[10591: 匿名さん]

クリニックならまだしも接骨院や美容院は家賃のわりにビジネスチャンスはなさそうです。正直いつまでもつかという感じです。

[10592: 匿名さん]

保育園は区立なので確定です。ただ住民に優先権はありません。

[10593: 匿名さん]

へぇ〜、ここスーパーだけでなく美容室まで入るのですか〜。さすがパークコートタワー、ほんとに何かとおしゃれですね〜。

大きい声では言えませんが世の中には、一階になんと、工場（笑）が組み込まれた驚愕のオモシロ工場マンションがあるらしいですからね（大爆）
嫌悪施設一体型住居ってちょっと理解不能（笑）
埋めがたい格差を実感させて頂けるマンションですので興味ある方は必見です（笑）

[10594: 匿名さん]

確かにオシャレです。公民館もはいります。期待されている工場とか嫌悪施設はありません。

[10595: 匿名さん]

>>10593 匿名さん
超高級とここみたいな単なる高級との格差を実感できますね

[10596: 名無しさん]

>>10573 匿名さん

再開発がある街のほうがいいよ

[10597: 匿名さん]

http://av.watch.impress.co.jp/docs/news/1075738.html#t03_s.jpg
浜松町の東芝ビルディングがツインタワーで再開発。「湾岸スカイラインの新シンボル」

野村不動産再開発なかなか良いね！

[10598: 匿名さん]

三井不動産のマンションの最上級ブランドのパークマンションには美容院やスーパーや保育園は入ってなかったと思いますが、ここはパークマンション檜町公園より格上という事になりますか？

[10599: 匿名さん]

話題がマンション名や周辺環境の悪さや下駄履きになると、必ず再開発云々に話しをそらしますね。

[10600: 匿名さん]

>>10594 匿名さん

おしゃれ。。。
ウィンズ、◯体遺棄のイタリア公園、雑居ビル群があるのに？

[10601: 匿名さん]

>>10597 匿名さん

野村證券はともかく野村不動産も東芝も落ち目の三度笠
第一このマンションに野村の再開発なんて関係ないし〜

[10602: 匿名さん]

>>10599 匿名さん

それだけ再開発が素晴らしいという事では？
マンション名は最高。購入者は名前も気に入ってる。
下駄履きは大した問題ではない。大規模スーパーが入ってくれてむしろ大歓迎。

[10603: 匿名さん]

嬉しい方多そうです

[10604: 匿名さん]

汚染騒音工場の合体マンションて、どこですか？

[10605: 匿名さん]

ほぼ同時期に発売された三井のパークコートのタワーマンションである檜町、青山、浜離宮のそれぞれの最高価格の部屋の値段を教えて下さい。確か檜町は15億円だったと新聞で読んだ気がしましたが、青山と浜離宮は知りませんので。

[10606: 匿名さん]

まあ檜町公園も雑草だらけかつ雑居ビルに囲まれています。都立の小さい公園は管理がイマイチですが浜離宮は有料なので最優先です。

[10607: 匿名さん]

工場マンションって、工場？住宅？

どちらにせよウチのペットすら嫌がりそう。

[10608: 匿名さん]

下駄履きは大した問題ではない。

[10609: 匿名さん]

だんだんネガちゃんが興奮ぎみになってきましたね。

[10610: 匿名さん]

浜離宮は有料である。

[10611: 匿名さん]

>>10602 匿名さん
再開発が唯一の拠りどころってことですな。

[10612: 匿名さん]

大規模スーパーはむしろ大歓迎

[10613: 匿名さん]

明日からサロンが休み明けオープンします。いろいろ聞きたいです方も多そうです。そういう意味では注目物件ですね。

[10614: 匿名さん]

>>10606 匿名さん

うるせ〜線路下のトンネル越えてツインパークスを右手に見ながら、トラックがんがん走る首都高下の海岸通りを通るのですよ！

[10615: 匿名さん]

再開発万々歳です。

[10616: 匿名さん]

だいたい最後は対立工作に頼ってきますよね。

パークマンションとか持ち出して。笑


ぷっ

[10617: 匿名さん]

>>10616 匿名さん
パークコート檜町ザタワーとの比較では？

[10618: 匿名さん]

檜町公園は草ボウボウは事実です。管理費が削減されたのか手入れがダメです。億ション前の公園ではないですね。あれは。

[10619: 匿名さん]

>>10613 匿名さん
ヘルスの件はガセでしょうか？

[10620: 匿名さん]

浜離宮は手入れが行き届いていて素晴らしい庭園です。
年間パスポートあり、小学生以下無料、60歳以上割引あり。
リーズナブルな価格で楽しめますよ。

[10621: 匿名さん]

チャイエステもあるよ！

[10622: 匿名さん]

>>10585
おっ、痛いところつくなぁ。
国語力かぁ、実際弱くてねぇ〜、おかげで理Ⅲを諦め慶応医に行くハメに。苦い経験だったね。
まぁ海外生活が長かったせいだと自分に言い聞かせて納得させてるけどね。

[10623: 匿名さん]

>>10620 匿名さん

道中がね〜

[10624: 匿名さん]

>>10598 匿名さん
なると思っている世間知らずな自信過剰人間がいるみたいですよ。

[10625: 匿名さん]

だんだんネガたんの反応速度が速くなってきました。笑

だいぶヒートアップしてる様子です。笑

以後の行動にご注目です。笑

[10626: 匿名さん]

>>10614 匿名さん
運転手さんご苦労様です。静かに走行ください。ご協力お願いします。

[10627: 匿名さん]

>>10622 匿名さん
で、今は研修医？

[10628: 匿名さん]

>>10622 匿名さん
英語どうぞ

[10629: 匿名さん]

>>10622 匿名さん

で？

[10630: 匿名さん]

>>10626 匿名さん

歩いての話ですよ。もちろん！現地確認しましたか？笑

[10631: 匿名さん]

>>10624 匿名さん
そのようですね。
あと誰もパークコート浜離宮ザタワーの最高価格の部屋の値段を教えてくれませんね。

[10632: 匿名さん]

浜松町＞＞＞桧町＝青山は
東京都民の常識

3Aは過去、これから浜松町、晴海、有明の時代。何てったって再開発があります。

[10633: 匿名さん]

このサイト、何でもネガルバカが、五月蝿いね！

[10634: 匿名さん]

ネガをあやつるのオモシロすぎwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
ww

今日はマジでたまらんちwwwwwwwwwwwww

[10635: 匿名さん]

たしか4億2000万でしたね。

[10636: 匿名さん]

>>10633 匿名さん
このサイト、ちょっとイジるとムキになって再開発合唱が始まるから、分かりやすいねぇ。

[10637: 匿名さん]

浜松町の地位が急上昇するのは間違いなさそうです

[10638: 匿名さん]

工場マンションのくだりからヒートアップしてきましたね。

ソコ、ふれてはいけなかったカナ？笑い

[10639: 匿名さん]

浜離宮は年間パスポート 1300円の最高な公園ですね。

[10640: 匿名さん]

>>10639 匿名さん

毎日でも出没してあげてください。

[10641: 匿名さん]

>>10637 匿名さん
それに民度が着いていけるかがキーだな。

[10642: 匿名さん]

確かに買えないネガさんヒートアップしてます。購入者さん余裕です。見てて楽しいですね。

[10643: 匿名さん]

最高の公園と港区史上ナンバー１のマンション
そして、空前の再開発羨ましいです。

[10644: 匿名さん]

>>10637 匿名さん

ご期待に沿えますでしょうか？

[10645: 匿名さん]

>>10639 匿名さん
海水だからボウフラもわかなくていいんじゃない。

[10646: 匿名さん]

今日はせっかくだし良いワインあけるかな〜^^

ほらほら、元気出してもっと踊れよ（笑）

涙の嫉妬ネガ、もっと出して楽しませろよ（笑）

[10647: 匿名さん]

>>10646 匿名さん
お、我慢しきれず出て来たかな＾＾

[10648: 匿名さん]

国内最高の物件てす

[10649: 匿名さん]

>>10646 匿名さん

明日も電車から現場の画像アップしてあげようか？

[10650: 匿名さん]

みなさん同様、檜町公園の管理は気になってました。何かあったのでしょうか？