パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[10451: 匿名さん]

>>10449 匿名さん
パレス？

[10452: 匿名さん]

>>10448 匿名さん
で税金と手数料引いていくら残る？

[10453: 匿名さん]

>>10447 匿名さん
無理しなくて良いよ じきに飽きるから

[10454: 匿名さん]

>>10446 匿名さん
でも浜離宮に住んでるとは言わないよね。やっぱりどこ住んでるか聞かれたら浜松町って言わざるを得ない。残念！で、恐らく浜松町って言っても浜離宮脇の三井のタワーなんだけどね、とか補足する事になる。

[10455: 匿名さん]

残念でした
住所書く時もマンション名まで書きます
するとみんな羨望の眼差し
超優越感に浸る

[10456: 匿名さん]

素朴な疑問です。

この物件が嫌いなとかの方ってなぜわざわざ投稿されるのでしょうか？

嫌いなマンションのスレッドには全て投稿されているのでしょうか？

何か利益（仕事？）があるのでしょうか？

比較検討されている方の様には感じませんが・・・

[10457: 匿名さん]

>>10455 匿名さん
じゃあ交通違反の切符切られた時もマンション名書いてね。そしたら妬まれて罰金割り増しされるかもよ(笑)

[10458: マンション検討中さん]

ここって売れてるの？完成までに完売は難しそうですね。すぐに中古が出回りそうだから、値上がりは無いと思う。
汐留のイタリア街で勤務してますが、個人的には住みたくないエリアだなあ。土日は閑散とし、JRAの競馬しにくる人だらけなイメージ。けど虎ノ門あたりの再開発とかで、10年後くらいは結構変わるかもしれませんね。
完成後、安値売りしたら投資用で買いたいと思います。

[10459: 匿名さん]

↑
残念ながら完成まで残り2年で10個しか残っていないのが現状なのです。。。チーン

ま、欲しくなったら2年後このスレに連絡先のせれば俺の3割増しで売ってやるよ。笑笑

[10460: 匿名さん]

＞10458

値上がりしないのに投資用とは？

[10461: 匿名さん]

イタリア街勤務みたいな薄給の方には、ここ半額でも買えないんだし、そんな言い方すると彼が傷つくよー。

[10462: 匿名さん]

10戸も売れ残ってんだ、戸と個の違いを知らない人。

[10463: 匿名さん]

そこまで興奮されましても。
傷つけてしまったなら謝ります。
心からごめんなさい。


（どうやら薄給イタリア街くんは半額でも手が出ないようです。笑）

[10464: 匿名さん]

麻布に住んでますが浜松町の人に港区在住ですとか言われても、心の中では笑ってますよ。
浜松町って言いたくないからわざわざ港区って言ってんだ、この見栄っ張りって笑。

[10465: 匿名さん]

＞10464
すごいね麻布ｗ

[10466: 匿名さん]

>>10464 匿名さん

あのー、わざわざ、港区に住んでますって、言う人います？
本当に麻布在住ですか？

[10467: 名無しさん]

>>10464 匿名さん
わたくし麻布十番のタワーに住んでますが浜松町もこの物件も素晴らしかったので購入しました。

あなたは自分自身に自信がないだけ。

[10468: 匿名さん]

あ、出た。この予想通りの流れ。

これほど上手く踊ってくれたイタリア街くんには、ドンマイ^^をおくらざるを得ないな。笑

[10469: 匿名さん]

確かに港区では浜松町＞麻布ですよね。正直地価が全然違うところを比べるのはおかしいのでは。麻布も悪くはないんですが。

[10470: 匿名さん]

地方の方は港区と言われてもピンとこないし、大阪の港区があんなんだけに関西人にはうけ悪い。

[10471: 匿名さん]

イタリア街くん、ここがそんなにうらやましいなら、ここの公開空地にキミの大好きな麻布を敷いて住まさせてやってもいいよ。笑

[10472: 匿名さん]

>>10464 匿名さん
おっしゃる通りですね。

[10473: 匿名さん]

>>10470 匿名さん
よう言うわ 一緒にせんといて

[10474: 匿名さん]

>>10469 匿名さん
浜松町＞麻布？？？？ 意味不明。

[10475: 周辺住民さん]

麻布も良い場所だと思います
ですが浜松町をそんなに悪くおしゃられなくとも・・・
現在、近隣の賃貸ですが浜松町も良い街ですよ

[10476: 匿名さん]

あ、でもイタリア街くんをこれ以上いたぶるのはよくないよ。
だってこれ以上嫉妬心をこじらせると、勤務地が近いからパークコートに嫌がらせされる可能性もあるし。

[10477: 匿名さん]

十番のタワーって三田小山町のこと？

[10478: 匿名さん]

住所でいうと元麻布のフォレストタワーです。
最寄り駅が麻布十番です。

[10479: 匿名さん]

>>10474 匿名さん
確かに。
商業地と住宅地の区別知らない人？

[10480: 匿名さん]

麻布の中途半端なマンションだったら、こちらのほうがはるかに魅力的。

[10481: 匿名さん]

>>10467 名無しさん

なんて名前のマンション？

[10482: 匿名さん]

なんかイタリア街くんが逃亡した後からごちゃついてきたなあ。

また夕方くるから誰かまとめといて。

[10483: 匿名さん]

ドンキ近くでホント嬉しい

[10484: 匿名さん]

一風堂スタンドでの立飲みも楽しみ。

[10485: 匿名さん]

>>10482 匿名さん
自分で仕切れば、元締めなんでしょ？

[10486: 匿名さん]

浜松町と麻布を比べて麻布のほうがいいと言ってた方いましたが理由を教えてください。すべてにおいて浜松町の圧勝だと思うのですが。浜松町から数キロはなれた麻布に住むメリットを教えてください。麻布の方だってJRといえば浜松町になりますでしょ。

[10487: 匿名さん]

そんな対立工作にひっかかるあほういないしょ笑

その程度しか頭が回らないからいつまでたっても貧乏から抜け出せないのでは？

[10488: 匿名さん]

東京では地歴が良くて地位 ぢぐらい の高い住宅地はすべてJRの駅から遠く離れています。
浜松町と麻布ではそもそも比較の対象にすらならないでしょう。
三井不動産の社員も当然知っていますけれどね。

[10489: 匿名さん]

>>10486 匿名さん
麻布のことをあまりよく知らない人みたいなので、説明しても無駄ですね。

[10490: 名無しさん]

>>10486 匿名さん
麻布十番はJR山手線となると田町駅かなー。まあ私も麻布十番在住ですが、浜松町は再開発もあり素敵です。私は買いましたよ！銀座まで徒歩15分ですし便利ですしね。入居したらよろしくお願いします！！

[10491: 匿名さん]

地名だけで自己満足する人もいますからね。まあ麻布の本当の価値がわかる人はごく少数なわけで、大多数の一般庶民は浜松町に軍配をあげるのも無理ないですよ。なんといっても山手線の駅近ですから。

[10492: 匿名さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170815-00000060-zdn_mkt-bus_all

再開発、楽しみですね！

[10493: 匿名さん]

>>10491 匿名さん

おっしゃる通りですね。

[10494: 匿名さん]

住居表示が施行される前の旧町名で全て説明がつきますどね。
親の代は地方出身者には失礼ですが・・・

[10495: 匿名さん]

>>10491 匿名さん
いやいや、違うでしょ。一般的には麻布と言えば高級住宅地で、イメージするのは大使館、外国人、有栖川公園、有名私学やアメリカンスクール、テニスクラブにセレブ御用達病院、おまけに高級スーパーと枚挙にいとまがない。一方浜松町と言えば、一般的には貿易センタービルとモノレールと竹芝桟橋ぐらいで、少なくとも高級住宅地というイメージはゼロ。まあ再開発が目白押しなので街並みが変わるのは間違いないが、従来のイメージが払拭されるかどうか、されるとしても一朝一夕には無理だろう。契約した方、気長に構えて上手く利食ってね。

[10496: 匿名さん]

ローム層とトーフ層ですかね！

[10497: 匿名さん]

>>10496 匿名さん
上手いけど、分からない奴がいるんじゃないでしょうか。

[10498: 匿名さん]

＞10491
さすが少数の大富豪ｗ

[10499: 匿名さん]

＞10492
えらいことになってきましたね。ここは2030年までは上がるので手放せませんね。正直ある程度でいいんですが。

[10500: 匿名さん]

これ以上条件の良いパークコートタワーは、もうでないかもしれないね。