パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[10368: 匿名さん]

浜離宮ってもう名前だけで神々しい感じでいい。
これが坪単価300程度で買えるんだからこの時期に感謝したい(笑)

[10369: 名無しさん]

>>10368 匿名さん

坪300... ？？

[10370: 匿名さん]

>>10369 名無しさん

で買える部屋もあるって事でしょ

[10371: 名無しさん]

>>10370 匿名さん

あったらすぐ買いたいんだけど、
何号室かな？

[10372: 名無しさん]

>>10370 匿名さん
なるほど！あなたの住んでるマンションが坪30ってことね

[10373: 匿名さん]

そんな安い部屋ありましたっけ？

[10374: 匿名さん]

>10365 名無しさん
浜松町二丁目C地区再開発と、新橋駅東口地区再開発も加えてもらえないでしょうか？

[10375: 匿名さん]

虎ノ門再開発は無関係とのコメントがありましたが確かに同距離に銀座という存在がありどうしてもそちらにひかれてしまいます。しかし新たに虎ノ門勤務になる方にとってはここは抜群の立地です。そういう意味ではタクシー1000円圏内での再開発は各方面から大きなメリットがあります。

[10376: 名無しさん]

>>10374 匿名さん

かしこまりました。

[10377: 匿名さん]

タワーのなかだと銀座への近さはツインパの次かな。

[10378: 匿名さん]

＞＞10377
そうです。ランドマーク的なタワーとなるとそうなりますね。小ぶりな物件でよければ銀座周辺に結構あるんですけど。

[10379: 匿名さん]

ま、それもこのマンションの魅力の極々一部に過ぎませんけどね（^人^）

[10380: 匿名さん]

竹芝ウォーターフロント計画については

複合施設の運営はホテルを日本ホテル、オフィス（対象面積約１万５０００平方メートル）をジェイアール東日本ビルディング、商業（同約８０００平方メートル）をアトレ、劇場を四季がそれぞれ担当する予定。

とあるので商業施設はアトレ系か。かなり広いけどどうするんだろね。

[10381: 匿名さん]

その竹芝のホテル、JR東日本が自社のメトロポリタンとかではなく外資のラグジュアリーブランドを誘致すると言ってたけど汐留にできる予定だったセントレジスをよんでこれるのでしょうか。

[10382: 匿名さん]

日本一資産価値があるマンション買えてホントにラッキー

[10383: 匿名さん]

↑
最近、ネガポジ多いね。
ネタ切れかな。

[10384: 匿名さん]

セントレジスの情報は知りませんでした。
汐留から撤退になったということですか？

[10385: 匿名さん]

単に汐留はコンラッドになっただけでは。個人的にはフォーシーズンあたりはどうでしょう？

[10386: 匿名さん]

こういうのって、ハコを作る段階からホテル決めとくのが普通だと思うから、すでに決まっていそうな気がする。

[10387: 匿名さん]

ポジション的には汐留に負けないくらいの特等席ですからね。
コンラッドクラスを誘致するのも無理なく可能でしょう。
劇場と最高クラスのホテルの一体開発と考えるとワクワクしますね。

[10388: 匿名さん]

安いからすぐ売れちゃうだろうね

[10389: 匿名さん]

>>10387 匿名さん
ほんこれ
立地的にはものすごく良いよね
ビジネス良し環境よし利便性良し
これでこの安さなのがありがたい。億が当たり前の相場なのに6000万円とかで買えるのはなかなかない

[10390: 匿名さん]

>>10388 匿名さん

と、二期完売説を書いた人も過去レスで言った。ネタ切れかな。

[10391: 匿名さん]

6000万の部屋って、ありました？
すごく狭い部屋ですか？

[10392: 匿名さん]

265室の部屋数からしてどこでしょうか。W、セントレジス、キンプトンあたりは東京未進出です。ところで銀座に超高級クラスのエディションができたりこの物件周囲にはぞくぞくと進出してきます。

[10393: 匿名さん]

ウォーターフロントや浜離宮の景観をどう利用しホテルや劇場の開発につなげるのか、とても注目しています。

[10394: 匿名さん]

>>10391 匿名さん
ありましたよ パンダ部屋ですが

[10395: 匿名さん]

劇団四季行き放題な立地だね
出張者にも優しい 羽田空港まで１５分ほどで行けちゃう

[10396: 匿名さん]

＞10391
すみません。パンダ部屋って何ですか？客寄せパンダみたいに人気部屋という意味ですか？

[10397: 匿名さん]

>>10396 匿名さん

ですです

[10398: 匿名さん]

月１くらいで子どもを四季見に連れていってあげるかな。せっかく近所さんだし。

[10399: 匿名さん]

>>10398 匿名さん
上層教育ですね！うちもみせにいきますね
地域優待もありそうですからね

[10400: 匿名さん]

羽田空港の国際線が第2ターミナルにもはいるらしく国際線ターミナルは第3ターミナルになるらしいです。第3ターミナルまでなら10分ですね。

[10401: 名無しさん]

>>10391 匿名さん

6000万円以下ですと、
12階の33.83平米 5100万円
11階の36.29平米 5370万円が2戸

以上3つのみです。
すでに完売です。

[10402: 匿名さん]

>>10400 匿名さん

近すぎる！素晴らしい

[10403: 匿名さん]

>>10402 匿名さん
羽田に近いのは悪くはないが、別に通勤で使うわけではないし、山手線も近くて良いけど、やっぱり客層が雑多だし、再開発と言ってもテナント次第だし。資産価値は下がるより上がるに越したことはないけど、やっぱり浜松町は嫌だわ。

[10404: 匿名さん]

>>10403 匿名さん
わかります。
浜松町の雑多な雰囲気に二の足を踏んで、悩みました。

ただ、利便性の抜群の良さと、再開発で街の雰囲気が良くなると信じて、購入決めました。

[10405: 匿名さん]

なんで三井不動産レジデンシャルの担当者はこのマンションをパークコート浜松町ザタワーとネイミングしなかったのでしょう？
わざわざ中央区の浜離宮なんて・・・
理解不能

[10406: 匿名さん]

>>10403 匿名さん
君が嫌ならやめればいいじゃん
俺は羽田空港よく使うから。国際線が多いから帰りは早く帰りたいし早朝深夜便も多いのでね

[10407: マンション検討中さん]

なんで区単位で区切らなきゃいけないの？

[10408: 名無しさん]

>>10405 匿名さん

三井はプロ。あなたは素人。
あなたみたいな素人には理解不能。

[10409: 名無しさん]

>>10404 匿名さん

わかる！！あと、図面と内装が
良いから。

[10410: 匿名さん]

>>10405 匿名さん
そっちの方が理解不能
浜離宮の近くにあるから浜離宮じゃん
至って普通 それに浜離宮って響き最高

[10411: 匿名さん]

浜離宮まで直線距離で200メートル弱。
物件のネーミングの規則は逸脱してない。

中央区だから、は言いがかりに過ぎない。

[10412: 匿名さん]

山手線の駅名付けて欲しかった。

[10413: 匿名さん]

中央区浜松町
港区浜離宮

[10414: 匿名さん]

そ
れ
も
う
秋
田

[10415: 匿名さん]

スーモでもアットホームでも区を選んだあとは町名。
赤坂、南青山、麻布十番と選んでも浜松町を選ぶ人が何割いるかな？

徒歩１０分ならいいけど１１分はダメなんだよな。
それと同じ。

[10416: 匿名さん]

>>10412 匿名さん

ダサすぎていや しかも山手線とか私企業がつけたようなのもっといや

浜離宮でいい 美しく神々しい
派手でもなく荘厳な響き

[10417: 匿名さん]

>>10415 匿名さん
古い検索手法(笑)いつの時代よ