パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[14203: 匿名さん]

>>14201 匿名さん

江戸時代にはこの程度の地図はかなりの高精度で作成可能ですよ。

[14204: 匿名さん]

>浜松町1丁目の港区立エコプラザ前に、「福沢・近藤両翁学塾跡」 の碑があります。実際に両者の学塾があったのはこの碑から北へ通り を一つ隔てたところ(現浜松町1-3~4)とされており、かつてこの地
は「芝新銭座」と呼ばれていました。

まさにこの場所！

[14205: 匿名さん]

>>14187
東側（線路側）は地権者の住戸が多いのと15階まではオフィスなのであまり参考にはなりません。西、北、南の眺望のコメントもお願いします。期待しています。

[14206: 匿名さん]

>>14205 匿名さん

ここから浜離宮をとったら、何が残るの？

あ、浜松町か…。

[14207: 名無しさん]

>>14206 匿名さん
え、言わせるの？

[14208: 匿名さん]

東京ミッドタウン日比谷のおかげで、ここまで売れたのか？すくなくても興味持つ人が増えたのかレスが3倍になった。発表のタイミングが絶妙でしたね。

[14210: 匿名さん]

またそのうち投稿数の推移、投下しちゃいますね。
その時は再びみんなでネガを嘲り笑いましょう。

[14211: 匿名さん]

江戸時代に銭座として実際に銭が生まれていた地。
万札の肖像となっている福沢諭吉に関係の深い地。

なんて縁起の良い土地なんだ。
こんなところに住んだら経済的成功は約束されたようなものだな。

[14212: 匿名さん]

>>14211 匿名さん
大名屋敷跡地ではなかったけど、かえってその方が良かったね。

[14213: 匿名さん]

銭座も大名屋敷もかぶってるという意味ね。

[14214: 匿名さん]

>>14213 匿名さん
これが最後だよ。かぶってないからね。

[14215: 匿名さん]

最後でも最初でもどっちでもいいよ。
歴史図をみたみんなは、一体どう空間をねじ曲げたら大名屋敷が敷地から外れるのか、理解にくるしんでるんじゃないかな。

[14218: 匿名さん]

>>14215 匿名さん
松平の領地と新銭座丁を隔てる道路が今も存在しているのに、どう捻じ曲げたら松平の領地にこの物件の敷地が被るのか理解できますまい。

[14219: 匿名さん]

ここは狭い部屋が多いよね。

８０平米３LDKって、都心の高級マンションでは、あまり見かけない間取りだよ。

小金持ちが無理して都心に住んでます感が痛々しいので、ネガの暇つぶしに付き合わされるんだよ。

[14221: 匿名さん]

この辺りって、子供の習い事は何処に通っているのですか？

[14222: 匿名さん]

>>14219 匿名さん
いまの新築なら当たり前の間取り。スミフなら狭小70m2 3LDKを量産する。

[14223: 匿名さん]

大衆向けのマンションだと、そうですよね。

[14224: 匿名さん]

基本的にここはセカンド需要が4割という物件だからそうなりますよね。地方の方のセカンドは全体の1割だから3割は首都圏のセカンド需要。
港区内の購入が3割もいるらしい。実需かセカンドかは非公表。地権者住戸も不明

[14225: 匿名さん]

愛人用マンションでしょ。
自分の本拠から程よく離れていて便利。

[14226: 匿名さん]

＞14223
スミフの70平米3LDKならまだマシ。大衆デベなら65平米でもある