パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[13347: 匿名さん]

そのかわり高速のインターすぐ、多数の駅もすぐで超便利だね。

[13348: 匿名さん]

>>13345 匿名さん
不人気な最後の数戸がすんなり売れるかどうかが 問題。最終期も内容次第、温存した売れ筋は売れるけど、そうでないと、先着順が積み上がります。お大事に。

[13349: 匿名さん]

暇だったので久しぶりに読み返すと不適切なコメントが全削除されてますね。それにしてもあと10戸余の物件にしてはコメントの数が膨大です。注目されているのでしょう。

[13350: 匿名さん]

スーパーはオーケーストアを希望します！

[13351: 匿名さん]

不適切なコメント投稿者のログがマンコミで使用できないよう凍結されたみたいです。他の物件も含め静かになりました。

[13352: 匿名さん]

>>13351 匿名さん
大変に結構な事です。確かにあまりにも低俗なコメントが多過ぎました。

[13353: 匿名さん]

否定的な投稿は同一者によるものだったと思うと情けないですね。

[13354: 匿名さん]

>>13352 匿名さん
それはポジ・ネガ両方に当てはまる

[13355: 名無しさん]

商業地域のマンションは最も規制が無く、何でも建てられる。従って資産価値下落リスクが極めて大きい。そもそも住む所と想定してないんでね。

[13356: 匿名さん]

>>13355 名無しさん
利便性の高い商業地は地価が上昇中。
そして、ここは浜離宮を望む特別な立地である事にさらに価値がある。

まあ、この辺りはそう簡単に高層ビル建てられるまとまった土地が無いからね〜
再開発は話をまとめるのに相当な時間を要すとされる。ここは10年？湊は20数年？だったと思う。
並大抵のエネルギーでは不可能。

因みに北側のイタリア街は高さ規制ありますよ。

[13357: 匿名さん]

便利な商業地の不動産が、圧倒的に資産価値が高い。

[13358: 匿名さん]

＞13355
過去に港区で商業地が理由で資産価値が大幅下落したタワーマンションなんてありませんけど。基本的に商業地は住宅地に比べ大幅に上昇しています。

[13359: 匿名さん]

13355みたいな都心の知識が乏しい方はそう思われるようですね。確かに地方の駅前みたいなところはそうかもしれません。

[13360: 匿名さん]

何か購入者が必死で痛ましい

[13361: 匿名さん]

ここは検討者スレなので購入者はいませんが何か？

[13362: 匿名さん]

＞13355
周辺の再開発が進むにつれ価値は上がると思うけど。まさかこの周辺の好立地に新築の工場や新築の雑居ビルはないでしょう。

[13363: 匿名さん]

>>13360 匿名さん
ぐうの音も出ないだろ？

[13364: 匿名さん]

>>13362 匿名さん
同意

[13365: 匿名さん]

いいね再開発って

[13366: 匿名さん]

マップマン登場！