パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[12899: 匿名さん]

「取らぬ狸」がたくさんいるんだろうな。まあ、誰が上値を買うか知らんけど、上手く売れたら税金たんまり収めてちょ。

[12900: 匿名さん]

売るわけないじゃん。もったいない。

[12901: 匿名さん]

日経にこんな記事が。
地面師と種地が示す地価ピークのサインhttp://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASFL08HOR_T10C17A9000000/
都心部のマンションの市況のほうが先にピークアウトしてた感じですかね。
まあ実需で物件がよければ高値掴みでもあまり関係ないんでしょうけど。

[12902: 匿名さん]

>>12901 匿名さん
アパートは都心部じゃなくて郊外で作り過ぎた問題ですね。

[12903: 匿名さん]

>>12897 匿名さん

あらあら、
まだまだ、かくし球がありますのよ。

[12904: 匿名さん]

＞＞12900
あ、そう。なんか再開発で上がる上がるって浮き足立ってるコメントが多いから、てっきり短期の利食い狙いかと思ったよ。

[12905: 匿名さん]

>>12904 匿名さん

いろんな人がいるでしょ〜

[12906: 匿名さん]

自分も値が上がるのは分かっているが、すぐに売るつもりはないかな。

[12907: 匿名さん]

じゃあ、取らぬ狸が絵に描いた餅を眺めてるってことね。グッドラック！

[12908: 匿名さん]

まあいいじゃん、まだまだ再開発で確実に資産価値は上がるんだから

[12909: マンション検討中さん]

近隣(新橋、汐留)の再開発が失敗しているのに、何処から来る自信なんですかね。素朴な疑問なんですが

[12910: 匿名さん]

まあ、北朝鮮情勢とかそれとも絡んで経済や景気、それに天災などなど、不確定要因はあるものの、楽観的な希望的観測に即して考えれば、こっちの再開発には分があるというのがコンセンサスってこと。ただ当たり外れは神のみぞ知る。

[12911: 匿名さん]

>>12909 マンション検討中さん
それは関係ないでしょう。

[12912: 匿名さん]

汐留の開発が失敗したのは、これです。
https://plaza.rakuten.co.jp/wakow/diary/201305040000/?scid=wi_blg_amp_...

ここの周辺再開発とは違います。

[12913: 匿名さん]

新橋汐留の就業人口は激増したので資産価値は大幅に上昇しています。確かに観光客の集客は苦戦しています

[12914: 匿名さん]

＞12912
拝読いたしました。汐留が貨物駅のままの方がよかったといいたいのでしょうか？

[12915: 匿名さん]

>>12914 匿名さん
いえいえ、とんでもない。
個人的には、汐留好きなので。
ただ、汐留の再開発が失敗したとされるのは、そのやり方がよくなかったことのようです。

[12916: 匿名さん]

個人的にはレインボーブリッジから見る汐留のビル群はすごく好きです

[12917: 匿名さん]

再開発が成功するかは、富裕層が家族ですむか、だと思います。

で、これからは教育格差がシビアになってくる時代なので、海外では当たり前の、富裕層向けの、少なくとも年間４００万以上はする、小学校・中学校・高校作れば、誘致すれば、再開発成功間違いなしだと思います。

[12918: 匿名さん]

>>12917 匿名さん
全く説得力のないご意見だこと 幼稚舎の分校でも誘致する？