パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[12479: 匿名さん]

＞12476
あなたが高くて買えないからですね。

[12480: 匿名さん]

12476さん一人が買えないだけで売れ残るほどの買い主不足なのね。

[12481: 名無しさん]

>>12479 匿名さん
なかなかの坪単価ですからね

[12482: 名無しさん]

>>12480 匿名さん
入居まで2年あって残り3%は優秀なマンションだと思いますよ

[12483: 坪単価比較中さん]

３臆くらいですよね。大した金額でも無いですよね？通常良い物件ほど高いところから売れるんですけどね。

[12484: 坪単価比較中さん]

売れない理由が何となく分かりました。

[12485: 匿名さん]

これからは3Aではなく3Hの時代です。
日比谷、浜松町、八丁堀

[12486: 名無しさん]

>>12485 匿名さん
時代という言葉を使うことが古いし、無理矢理考え出すところがダサいよおじさん。

3Aは正直場所にもよるけど3Aを否定することもダサい。

港区の再開発JR浜松町徒歩5分の三井のブランドタワーで成田羽田含め利便性良し、それでいいじゃん。

[12487: 匿名さん]

>>12486 名無しさん

ブランドとか言ってるのって田舎者だよ。都心住まいはブランドとか気にしないし、頼らない。北陸あたりの人かな？

[12488: 匿名さん]

>>12486 名無しさん

そんなムキになって否定しなくても…効いてるのがバレバレ

[12489: 匿名さん]

パークコートザタワーはマンションにおける安心のスーパーブランドと認識しております。

[12490: 匿名さん]

確かに三井は3Hの全てにランドマークとなる建造物を建ててますね。

八丁堀だけ、パークシティだからブランドが落ちますが…

[12491: 匿名さん]

>>12489 匿名さん

パークコートザ・タワーとパークシティザ・タワーは価値が落ちたことがない。

[12492: 匿名さん]

>>12489 匿名さん

三井もそれなりの自信がないと、パークコートザ・タワーは出してこない

[12493: 匿名さん]

ここは三井が目をつけた一等地でパークコートタワーだから完売間近なんです。3流デベがここに同じようなタワー作ってもノーブランドだったら同じ価格で売れません。ブランドとはそういうもんです。

[12494: 匿名さん]

30年前に広尾ガーデンヒルズの中古が坪3000万円まで値上がりした史上最高値に並ぶ価格で新築分譲が供給されるようになったのは隔世の感を感じるね
パークマンション赤坂檜町最上階が坪3000万円超
パークコート赤坂檜町ザタワー上層階が坪2400万円
やはり三井ブランドは抜けてるよね
最近はブランズも健闘してきてるけどね！

[12495: 匿名さん]

>>12494 匿名さん
浜離宮は坪いくら？

[12496: 匿名さん]

上層階は900万円超えで平均は650万円くらいでない！
価格表でてますよ

[12497: 名無しさん]

>>12487 匿名さん
この土地入手に三井は10年かけてるからね

[12498: 匿名さん]

>>12497 名無しさん

10年かける価値はある！