パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[1212: 匿名さん]

>>１２１１
これ分譲なのかな？賃貸っていう落ちはない？

[1213: 匿名さん]

>>1211
そもそも分譲されるんですかね。賃貸とかサービスアパートメントの可能性もありますが…

[1214: 匿名さん]

おぉ、素晴らしすぎる。

[1215: 匿名さん]

素晴らしいけと、分譲だったら坪1000とかになるんじゃない？

[1216: 匿名さん]

虎ノ門が坪1000超えるくらいなので、いっても坪800平均くらいではないのでしょうか。
浜松町ですし。

[1217: 匿名さん]

>>1208 匿名さん

どこに住むかより、そこにどんな気持ちで住むか、ということが大事だと思います。
うちは90m2ちょっとの3Lで決してゆとりのある広さではないですが、妻は事あるごとに、いいおうちだね、素敵だね、と部屋を見渡しながら言ってくれます。そういう気持ちをお互いに持ち合って感謝できるような家庭で幸せですよ。

[1218: 匿名さん]

この間見に行った天王洲のすみふタワーは価格の割になかなか良かったがここはどうなるか
期待外れにならないことを祈りましょう

[1219: 匿名さん]

>>1218
見に行くも何も、天王洲スミフのタワーって３月に着工したばかりでしょ。自社の物件くらいきちっと把握してね。

[1220: 匿名さん]

竣工済みのシティテラス品川イーストのことでは？
タワーじゃないけど。

[1221: 坪単価比較中さん]

>>1220 匿名さん
ステマばかりで困りますね。

[1222: 匿名さん]

>>1211 匿名さん

これが分譲ならすごいですね。
仰る通り勝っていると思います。
情報ありがとうございます。

青山ザタワーのホームページオープンしましたね。
同じパークコートとは思えない素敵な外観でビックリしました。
まぁ立地が違いすぎるのでしょうがないですが。
こちらも他の六本木、虎ノ門、十番辺りのデザインぐらいならよかったなと。

[1223: 匿名さん]

都心通過飛行機のルートが、港南から天王洲の上になりそうだから、あちらは検討外です。

[1224: 匿名さん]

浜松町駅前で鹿島が関わるならこっちを買う価値はないね
浜離宮ビューも電車の騒音とトレードオフだし売れるのかな

[1225: 匿名さん]

坪800は行くでしょ。

[1226: 匿名さん]

>>1223 匿名さん
飛行機は、南風時だけかつ夕方四時間。

騒音レベルだと、複数線路隣接のここの方が、
同等以上かつ一日中絶え間なく煩いよ。

[1227: 匿名さん]

確かに線路の音、凄まじいですね。
高層階でも聞こえるのかな。
線路脇なのになんでパークコートなんだろう。
港区アドレスだから？

[1228: 匿名さん]

>>1227 匿名さん

>>1227 匿名さん
現地で確認しましたが騒音すごいです。
音は反響して上に行くのかわかりませんが。
そもそも浜離宮って中央区ですよね。
なんで浜離宮ってつけたんでしょうか。
浜松町だと弱いから？
パークコートで他の区の名称つけるの初めてですかね？

[1229: 匿名さん]

ここは電車も飛行機もうるさいなら天王洲の方が安くて住みやすそう

[1230: 匿名さん]

相変わらず天王洲のステマがでるな。あんなとここの検討層からしたらタダでもいらないと思いますよ。あんなとこに恥ずかしくてセレブの友達とか呼べないでしょ。

坪600クラスの検討者が何の罰ゲームであそこを検討しなきゃいけないのか。ステマする場所間違えてると思いますよ。

[1231: 匿名さん]

よく音は上に伝わるというが、実際は低層階が一番煩いもんよ。構想に行けばいくほど聞こえなくなってくる。

千代田藤見もピュアな線路沿いのＰＣだよ。