パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[8212: 匿名]

>>8211 マンション掲示板さん
人口減少はまず地方に影響がでます。その後、東京の郊外が人口減少します。八王子や多摩はもちろん、世田谷区も。二子玉川は郊外ですから値崩れします。代官山と目黒駅の坂の下が中目黒。今はイメージが良いのですが発展はしません。

一方、都心3区は開発ラッシュです。今後も開発が続きます。開発がない街は廃れていきます。

[8213: 匿名]

>>8211 マンション掲示板さん
この記事だけではないですが、
同意です。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680?page=2

[8214: 匿名さん]

>>8212 匿名さん
大体そんな感じでしょうね。
長期的にはAIの普及と情報環境の高度化で都市構造がどう変わるか、いつまでも密集が必要か否かで不動産価値がガラリと変わる時が来るかもしれませんね。
案外早い気もしますが。

[8215: 通りがかりさん]

>>8194 匿名さん
三億からです。
100平米は無いと狭すぎ。

[8216: 通りがかりさん]

>>8213 匿名さん

この記事はアベノミクスが賞味期限切れの円高の時。しかしトランプノミクスの円安も怪しくなってきたから、超都心部以外は手を出さない方が良いね。

[8217: 匿名]

これが今の相場です。

ブリリアタワーズ目黒は49.87平米、
9400万円。
http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/;jsessionid=5C1D8EC998512E51...

[8218: 匿名さん]

自分は子持ちなので、古くても良いから、広さがある程度必要かな。

これなんか、築３０年越えてるけど、坪８００万、４.５億で狙い目かな。

[8219: 匿名さん]

>>8217 匿名さん
この物件かれこれ3ヶ月以上掲載されて売れてないから、
実際1割引以上しないと厳しいでしょうな

[8220: 匿名さん]

>>8219
ちなみに7階と条件よくなさそうですけど売り出し価格はいくらだったのですか？

[8221: eマンションさん]

>>8213 匿名さん
ソースを見てから読むようにしています。
週刊現代とあの榊氏のコラムですね。
毎度のことのように思いますが。

[8222: 匿名さん]

こちらのスレは、穏やかですね。
白金が航空路問題で盛り上がっているのに、

[8223: 匿名さん]

>>8222 匿名さん
浜松町の地歴とか埋立て地の液状化問題とかで突っ込む人がいませんから

[8224: 匿名さん]

そのネタ再放送も興味示す方が少なくなりましたよね。

[8225: 匿名さん]

ネガティブ再放送うざいですね。買えなくて悔しいかったんですね。ここは購入検討スレですから。

[8226: 匿名さん]

>>8223 匿名さん
白金は二期で売り切れそうですか？

[8227: 匿名さん]

白金？板間違い？？

[8228: マンション検討中さん]

この億ション、残り20戸なんですね！
世の中お金持ってる人たくさんいますね〜

[8229: マンション検討中さん]

残り20戸は狭い部屋ばかりでしょうか？

[8230: 匿名さん]

>>8229 マンション検討中さん
プレミアム残ってます。

[8231: 匿名さん]

残り４０戸です。
営業の方に日曜日に聞いた情報なので間違いないです。
部屋は１５千万円が多く残っています。