パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[706: 購入検討中さん [男性 40代]]

ららぽーとや新市場は楽しいとは思いますが
こちらは都心の物件ですので比較が難しいと思います。

[707: 匿名さん]

何でゴクレタワーが何年間も好評販売中を続ける街なのか、をまず考えましょう。

[708: 匿名]

ゴクレタワーは港区芝になります。
直線的には浜松町駅に近そうですが実際は川に阻まれ、金杉橋まで迂回します。

[709: 匿名]

街とは因果関係ないと思いますよ。ゴクレはかちどき、池袋でも同様にゾンビ販売してます。赤坂だってジオとかすごく長く残ってますよね。

[710: 匿名さん]

現在は木場や川崎、柏等で大規模マンションに力を注いでいますから。
おそらく都心で大規模タワーはもう建てないかもしれません。
つまり、会社のイメージリーダーとしていつまでも残しておきたいのでしょう。
郊外の物件購入層にも「都心でこんなすごいタワーも売っているんだ」と
思われて、プラスに働くと思いますよ。

[711: 匿名さん]

すごいタワーって言っても入居者いなくて売れ残ってるんじ逆にイメージダウンのような…

[712: 購入検討中さん [男性]]

ゴクレタワーはまもなく１０年
売り方ではないでしょうか

[713: 匿名さん]

未入居築１０年ってやばいよね(笑)

[714: 匿名さん]

本当に人気な街なら、完売出来てたはず。価格がばか高ではないから。勝どきなんかは割高だけど。

[715: 匿名さん]

>714

普通にその時の適正価格で売れば完売してたと思うよ。
実際、おれも４年前くらいに一度問い合わせした。
価格コロコロ変えたり、全然信頼できない。
あんなマンション買うやつの気がしれないわ。

[716: 周辺住民さん [男性 50代]]

ゴクレタワーはそちらのレスでお願いします。
10年も前の物件と比較も評価も無いと思います。

[717: 購入検討中さん]

息子が丸の内3丁目で働いているのでここを買ってやろうかと思うんですが
どうですかね？息子は職場に寝泊まりすることも多く、たまに息子の家に行ったときは、
お弁当を作って職場にとどけようかと思っています。

自転車で行ける距離ですか？
食材は、生協の配達、、ネットスーパー、マルエツプチで調達しようと思っています。

[718: 匿名さん]

この１年はバブリアと檜タワーしか評価に値する物件がありませんでしたが、その次はこの物件しかありませんね。

パークコート浜離宮！

これそうとう力入れてきますね三井さん。檜タワーのこだわりも凄かったですが、今回はどんなテーマくるのか楽しみです。デザイナーも誰をつかうか。

[719: 購入検討中さん [男性 40代]]

>>718
なぜ、そうとう力を入れてきているとお感じなのですか?

[720: 匿名さん]

天王洲のタワーと競合しそうですね。将来性ならあちらでしょうかね・・

[721: 匿名]

エリアは違いますが、白金の三菱地所のタワーと競合しそう。

[722: 匿名さん]

天王洲とは比較にらならんでしょ。

[723: 物件比較中さん]

比較対象は
都心東部の千代田区、中央区、港区ではないでしょうか。
徒歩5分程度となると絞られそうな気がしますが

[724: 匿名さん]

天王洲www

[725: 購入検討中さん]

４月になりました。
少し詳細発表されるでしょうか？