パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[6854: 匿名さん]

＞6853
どこの話をされているのでしょうか？パークコート浜離宮ザタワーは羽田の新航路とは関係ないと思いますが。

[6855: 匿名さん]

騒音と利便性は２大テーマだと思います。
このあたりは、うまく解決しないと、本当にストレスがかかる部分です。
後でイライラしますと、いろいろと不便な点が発生してしまうので、問題が多いと感じます。
最初に選ぶときにどこまで騒音は我慢できるか、決めておくのがいいと思います。

[6856: 匿名さん]

＞6855
新航路直下になる白金や恵比寿よりも日常的に騒音がある地域なので意外と騒音は気にならないと思います。白金や恵比寿は飛行機が通るたびの轟音にイライラすることはあると思います。これは本当にストレスがかかると思います。試験飛行はしないそうなのではじまってみないと分かりません。
なお利便性はすべてにおいてここが勝ります。

[6857: 匿名さん]

>>6855 匿名さん
おっしゃる通りです。
かなりの高額での取得になりますから入居してから煩い、こんなはずではなかったと後悔はしたくないし、その頃には周囲もそのような評価になるため値下げしないと転売できないはず。
そのような懸念点があるのに高額を突っ込む意味はあるのかな？
ここの価格帯を払えるなら港区内でも築浅中古の優良高級マンションが手に入ります。

[6858: マンション比較中さん]

確かに恵比寿、白金はここと比べて高価ですし、飛行機の騒音の程度も予想できません。入居してから後悔したくないですよね。

[6860: 匿名さん]

>>6858 マンション比較中さん

湾岸エリアで、時折、かなり頭上付近を飛行機が飛んでいることがあります。それとか、参考になるかも。

[6861: 評判気になるさん]

ここを湾岸エリアと一緒にしないでください。中央区の公園名を拝借しているだけです。海も近いけど。周りは新幹線とJRの線路、首都高、レトロな低層ビル郡に囲まれた浜松町一丁目です。潮の匂いなんてしません、するねは騒音と排気ガスだけです。泣く子も黙る港区ですよ港区。

[6862: 匿名さん]

たしかに本土と湾岸を一緒にするのはどうかと思う

[6863: 匿名さん]

>>6861 評判気になるさん
お疲れ様です。

[6864: 匿名さん]

ネガ男が、3匹あらわれた！

[6865: 匿名さん]

浜離宮の桜 ここ最高です。

[6866: 匿名さん]

>>6860 匿名さん

新航路のことを理解してないみたいですね。2分おきに頭上を通過することになります。

[6867: 匿名さん]

浜離宮で花見いいね。

[6868: 匿名さん]

桜の魅力が、ネガ男をやっつけた。
浜離宮ザタワーのレベルが上がった！

[6869: マンション比較中さん]

＞6861
ここは港区のパークコートザタワーですからね。湾岸は巨大マンション群はその他大勢となります。

[6870: 検討板ユーザーさん]

渋谷区役所跡地の三井もなかなかの立地だと思います。周辺はおしゃれエリアですね。
定借とは言え、お値段高くなるでしょうが。
渋谷よりこちらが優ってる点はありますか？

[6871: 匿名さん]

浜離宮 最高です。

[6872: マンション比較中さん]

＞6870
渋谷も良さそうですが定借と価格が気になります。あとここが残り少ないので最初から選べる点は渋谷が優れます。勤務先が新橋、銀座、汐留、虎ノ門、六本木だったらこちらが便利となります。

[6873: 匿名さん]

勤務先が大手町でも、神田でも、
夜の銀座でも、ここに住みたいですね。

[6874: 匿名さん]

パークハウス白金2丁目タワーもいいね。
今、募集中です。