パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[3412: 匿名さん]

>>3410 匿名さん
ちなみに、国家公務員は1%引きですよ。

[3413: マンション比較中さん]

ちなみにここはKKRでも0.5%

[3414: マンション検討中さん]

目黒ブリリアが10600→14000で早速売れてますね！

価値があると売却益も凄いんですね。

[3415: 匿名さん]

>>3414 マンション検討中さん
実際の成約価格わからないでしょ？

[3416: 匿名さん]

ここもそうなると予想します

[3417: 匿名さん]

そういえば目黒もパークタワーだね。
まあ品川区だし当然か。

[3418: 匿名さん]

目黒のころはタワーはみんなパークタワーだったのでは。
品川区でも五山にはパークコート、パークマンションがあるよ。

[3419: マンション検討中さん]

>>3418
今はパークコートタワーの話です。パークマンションにはタワーはありませんから。単なるパークコートだったらどこでもあります。

[3420: 匿名さん]

>>3419

パークタワー目黒のころは、パークコート○○ザ・タワー　という名称はなかったのでは？という意味。
昔はみんなパークタワーだったんだよ。

[3421: 匿名さん]

何にせよブリリアな時点で興味なし。
それこそ東京建物も万が一3A地域とかにマンション建てる時にはブリリアって名称使わない気がする。

[3422: 匿名さん]

ブリリアタワーズ目黒が坪630くらいで今1.35倍くらいで売れるから、
今だと坪850か…。

かたやこちらは坪630から坪560に値下げだからな。
駅力に差が出ましたね。

[3423: 匿名さん]

前からブリリア目黒の人がブリリア上げ、パークコート下げ、の書き込みずっとしてるけど、誰も興味ないと思うぞ。
それこそ自分はブリリア目黒のモデルルーム行って即却下だったけどこっちは申し込みさせてもらった。
なんていうか、立地的には通ずる部分もあるけど比較する物件じゃないんだよね。
恵比寿とか目黒とか好きな人はいいだろうけど、昔から銀座とか新橋にいる自分には全く合わなかった。

[3424: 匿名さん]

>>3423 匿名さん

興味ある人が多いから三井も比較データ作ってるんじゃん笑。

[3425: 匿名さん]

何にせよ坪単価600万以上になるともはやこういう掲示板にいちいち書き込むような客層じゃないということはよくわかる。

[3426: 匿名さん]

>>3422
売れるわけないじゃん

[3427: 匿名さん]

>>3423 匿名さん

飛行機が目黒駅付近上空を通過することになるから、今の内にって思っているのでは。

[3428: 評判気になるさん]

>>3423 匿名さん
はい、おめでとう

[3429: 匿名さん]

どこの物件も最初は高過ぎると叩かれ、完成してみれば買っておけばよかったと言われる。
この10年それを延々と繰り返してる。

[3430: 匿名さん]

>>3429 匿名さん
>どこの物件も
浜松町のゴクレタワーも

[3431: 匿名さん]

パークタワー芝公園の19階が坪522万円で成約になってました。一つの目安になりますね。