パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
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[3152: 評判気になるさん]

＞＞3150
隣の三井ガーデンホテルに確認しますとサイレンでの苦情は宿泊客からはないそうです。スタッフも気にしたことはないそうです。消防署ありますねくらいの感じでした。当たり前ですが車庫からサイレン鳴らして出動なんてしません。世間一般の緊急車両の常識としてサイレンを鳴らせるのは幹線道路だけです。ただし取り締まり中のパトカーは除きます。

[3153: 匿名さん]

>>3152 評判気になるさん
現地で救急車両が出動する場面を目撃しましたが、車庫からサイレンは鳴らしていませんでしたが、第一京浜交差点にスムーズに進入するためか、出動して間もなく鳴らしていましたよ。ホテルに比べて、特にマンション西側の部屋はT2サッシで防音の面で劣るので、特に深夜や早朝にサイレンで目を覚ます可能性は高いです。物理的に距離がとれる高層階であれば、多少は安心かもしれませんが。

[3154: 評判気になるさん]

＞＞3153
確かに幹線道路もすぐそばな立地でしたね。ここは。次、16日に契約に行くので直接消防署に聞いてみます。

[3155: マンション検討中さん]

三井ガーデンホテルに確認したところ、残念ながらサイレンの音はけっこうするそうです。
わざわざ苦情をいいにいく人まではいないだけかもしれません。
高層階は音があまりしなければいいのですが。

[3156: 匿名さん]

何故かT2サッシも使っているんですよね。そこまでケチらなくても良いのに。

[3157: マンション検討中さん]

高い安いとかどうでもいいから。買える人は買えばいいし、買えない人は諦めればいいし。買えない人達が高いとかぎゃあぎゃあ言うの辞めませんか？

[3158: 匿名さん]

買えるか買えないかではなく、買える人間の中で買うか買わないかという問題。
買わない＝買えないと断定して買わないネガ要素を封じ込めようとする心理、解らないでもないけど健全でないね。

[3159: 匿名さん]

そうですね。皆さん期待していたからこその意見でしょう。
高額物件なら徹底して隙無く作れば良かったのに、ということですね。

[3160: 匿名さん]

>>3158 匿名さん

色々と、必死なんだと思いますよ

[3161: 匿名さん]

いよいよ抽選です。最上位の部屋は3倍

[3162: 匿名さん]

>>3158 匿名さん
まぁ、実際浜松町だからパークコートdwも手が届くんじゃないかと思ってモデルルーム行ったけど、その予想に反して、予算的に全然論外で撃沈した人が多いのは客観的な事実としてあるから、酸っぱい葡萄的に張り付いてネガして自分を慰めてる人はこのスレに何人かは居るだろうね。

[3163: 匿名さん]

>>3162
ここだ！と思って登録したのに、他の目の肥えた億ション住まいの検討者からこのマンションがそっぽ向かれたことを知って、顔真っ赤にして孤独かつ虚しい戦いをしてる人もひとりはいるみたいですよ。

[3164: 匿名さん]

>>3163 匿名さん
君の事w？
ここは検討してましたが、引渡し時期等条件が合わず、あなたの言う通り、他の億ションを契約しましたが、幾つか気になる点はあるもののここは良いマンションだと思いますよ。

[3165: 検討者]

結構倍率付いたじゃないか！
みんな嘘つきだなぁ。

[3166: 匿名さん]

>>3156 匿名さん

同じ三井、白金高輪の19階建てパークリュクスはMRでT１を使っていると言われました。目の前がバス通りなのに。

[3167: 匿名さん]

最高倍率は何倍でしたか？

[3168: 匿名さん]

最高倍率は分かりませんが、自分の部屋には倍率つかなかったようです。羽田を頻繁に利用する自分には良い選択だと思っています。今後の再開発で浜松町が発展することに期待します！

[3169: 評判気になるさん]

最高19倍らしいです。買わない＝買えない理由として騒音をあげていらっしゃる方がいましたがモデルルームに行かれましたか？そこで騒音気になりました？列車の汽笛とか中には消防車の警笛とか。私事ながら5回モデルルームに行きましたが全く気になりません。もちろん外は気になります。

[3170: 評判気になるさん]

ありがとうございました。無事いけました

[3171: 匿名さん]

＞3156
聞いてみたところ必要に応じて選択しているとのことでした。なので本日契約しました。気持ちは開放的です(^o^)/