パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[32507: 匿名さん]

まだ、ここ売れ残っているんだ

[32508: 匿名さん]

>>139549 匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーのアホネガは完敗しましたね

[32509: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[32510: 匿名さん]

金に余裕あるならココじゃない

[32511: 匿名さん]

緑地好きにとっては赤坂檜町と迷いますね。

[32512: 匿名さん]

浜松町の再開発は楽しみだけど、アドレスが港区内では格下扱いされるのがちょっと辛い。
3a 六本木虎ノ門はともかく、白金高輪三田芝公園あたりよりも格下に見られるのが凹む。

[32513: 匿名さん]

その分安く買えて、しかも上がりきったブランドアドレスと比べて今後の値上がり余地も大きい。
さらに上を狙う上での踊り場にちょうどよい。

[32514: 匿名さん]

>>32513 匿名さん

同意
時間が掛るけど不動産の面白いところだよね

[32515: 評判気になるさん]

富裕層は浜松町には住まないが、富裕層を狙ってステップアップする準富裕層にはちょうど良いわけだ。

[32516: 匿名さん]

お金ある人というか、庶民以上の人は敢えて線路脇に住まないと考えるのが普通。線路脇には住みたくないな。

[32517: 匿名さん]

南麻布から越してきましたが 3Aと呼ばれる界隈でマウントを取り合いながら生活するより、よほど住みやすくなりました。
以前と同じように、緑や歴史を身近に感じることのできる生活に、大変満足しています。

[32518: 匿名さん]

>>32516 匿名さん
普通未満のあなたには線路のない山奥がお似合いですね

[32519: 検討板ユーザーさん]

>>32516 匿名さん

そそ。普通は地盤の良い高台に憧れる。
だって人間だもの。

[32520: 匿名さん]

賃貸、リセールが全く減る気配ないな。ホントに人気の無い物件なんですねー。流石に売れ残りが多過ぎ。やっぱり線路脇のハンデがきいてるのかな？

https://www.athome.co.jp/smt/bldg-library/tokyo/minato/5289899/

[32521: 匿名さん]

賃貸は広めの高層階みたいな高額部屋から埋まってるね。まだ引っ越し養生がついたままだけど、公式にはもう８割方借りられてしまった感じ。
https://www.mitsui-chintai.co.jp/rf/result?lay=(1,1,1,1,1)&search=%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E6%B5%9C%E9%9B%A2%E5%AE%AE&vop=(0,1,0,0)&get=search

売り出し物件は、入居直後はどこもこんなもんだよ。一気に出るから皆んな様子見する、願わくばもう少し安くならないか、ってね。
三井の今回の公式値上げ額 2000万程度なら、さっくりいくんじゃないかと思うけど、この市況じゃあまだまだ売主は下げないだろうね。
港区 駅5分以内 築5年以内 で検索しても、もうほとんど出てこないし、あっても馬鹿高いからね。
浜松町界隈はすでにだいぶ高くなってしまったエリアだし、今から下がる要素はないから、資金に不安な人は諦めて別のエリアで妥協するのも手だと思う。

[32522: 匿名さん]

賃貸48件って都内一の空きじゃないの？ここ以上に空きがある物件あるかな？

[32523: 匿名さん]

at home は重複するので使いにくいですね。
公式ではもう残り１３件です。
引っ越しの養生が取れる頃には一桁でしょう。

[32524: 匿名さん]

公式？不動産に公式ってないだろ？三井取り扱い物件のこと？爆爆

[32525: 通りがかりさん]

三井単独の取り扱いだけで13件もあるのか？他社取り扱い入れると気が遠くなる数になるな。

[32526: 住民板ユーザーさん1]

六本木から2週前に引っ越してきたけど青(東京湾)と緑(浜離宮)と大都会に囲まれて過ごす毎日すごく充実してる
アドレスの序列に一切こだわりがない人にとっては都内最高の場所にあるタワーマンションだと自信を持ってオススメします