パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[32132: マンコミュファンさん]

屋上の共用施設、スカイガーデンのベンチが気持ちいいですね。

[32133: 匿名さん]

木曜日のクローズアップ現代見ました？上海のオーナーさんにお困りのようでしたよ。ここもタワマン悲劇ありそうですね！

[32134: マンション検討中さん]

だから中古が売れてないんだと思う。皆さん気付いているんじゃない？

[32135: 匿名さん]

気付くというのは、三井プレミアムマンションレポートの話？
報告では、売れたのって今のところ10部屋くらいだっけ。平均坪800とか。
引渡し前なのに凄いよね。内覧もできないのに。

[32136: 匿名さん]

坪510と坪496で売れたのは確認しました。

[32137: 匿名さん]

>>32136 匿名さん
30平米クラスなのにすごいですね

[32138: 匿名さん]

>>32137 匿名さん

狭い部屋の方が単価高く売れるからね。500位なら上出来。

[32139: 匿名さん]

>>32135 匿名さん

三井レポートでは売れたのは5件、単価には言及されてません。風評を流布しないように。

[32140: 匿名さん]

>>32135 匿名さん
リセール弱いですね。2年前はマンションの実力ではなく市況が持ち上げてくれたんですね。

[32141: 匿名さん]

>>32140 匿名さん
仰る通り。
2年前から5000万しか上がってないんですね。
私のところは 1億上がりましたよ。檜町です。

[32142: 匿名さん]

このTweetによると浜離宮5件、平均で坪600万超と予測しているね
東京ツインパークス8件、平均坪517万円がすごい
ネガが必死にツインパークスのオーナーチェンジ賃貸仕様が売れていないから
このエリアは人気無いと書いていたな
もう2割は確実に上がったんじゃないの？

https://twitter.com/Tokyomc6/status/1132565387864711168

[32143: 匿名さん]

中国人がこぞって買ったのは、湾岸物件らしいよ
オリンピック後に売り物がたくさんでるんでしょ

[32144: 匿名さん]

2割値上がりだと、実際は700台ですかね。
フタを開けるまで楽しみにしておきましょう。
私のお部屋は譲れませんが（指名買いありましたがお断りさせて頂きました）

[32145: 匿名さん]

屋上回廊の爽快感はいいですね。

[32146: 匿名さん]

>>32144 匿名さん

指名買いは、どこ経由で連絡があったのですか？
最上階とか、とても人気の部屋を買われたのですね
うらやましい

[32147: 匿名さん]

浜離宮は素晴らしい庭園ですね、

[32148: 匿名さん]

しかし、坪510と496で売れたという事実以外は、600台とか700台とか、すべて妄想なのはどうかねえ。まあそんなんで騙される人はいないと思うけど。

[32149: 匿名さん]

もはやこのスレ、少しでも差損なく転売したい人の広告サイトになってますな。ファイト！

[32150: 匿名さん]

既に損が出てるのでは？東京タワーのコピペの数と焦りは比例していると思われます。

[32151: 匿名さん]

それは違うと思いますよ。

その証拠にお妬みさんが投稿しない間は、静かだったでしょう？