パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[2992: 匿名さん]

その理屈なら、どこでも23区は23区。なのに港区をなぜ選ぶ。

[2993: 名無しさん]

何か、愚民の多いスレですね。
どう見てもパークコート買う様な層の検討者がほとんどいない笑

という私も愚民ですが

[2994: 匿名]

2901さん

批判等ではなくて、かねがね本当に判らないのでご教示いただきたいのですが、
飛行路下になると何がまずいのですか？

騒音？どの程度でしょうか？

墜落の危険？むしろ迷走の上外れるのでは？

[2995: マンション検討中さん]

ところで
タブレットのアプリバージョンは上がったのでしょうか？

[2996: 匿名さん]

>>2994 匿名さん
氷の固まりなど落下物のリスクもありますね。
騒音程度は、スムログのマン点さんの過去の記事を参照してください。そこのリンク先では更に詳しい分析があります。

[2997: 匿名さん]

163戸販売！半分近く、ですね。

[2998: 匿名さん]

50パーセントいってなければ不人気確定物件でしょ…

[2999: 評判気になるさん]

12月4日に抽選のはずです。もし第1期で163件も申し込み入ってるのであれば、販売計画を大幅にうわまわってるのでは。倍率がきになります。正式価格発表で価格が変わってない部屋は申込みがあるはずです

[3000: 匿名さん]

>>2999 評判気になるさん

当然、申込登録完売、と後日発表するんでしょうけど。要望書の入った部屋だけを売るのが普通だから当然ですが。

[3001: 匿名さん]

せめて6割は超えたかったね…

[3002: 匿名さん]

第1期第一次で半分売れるって、このご時世マジ凄いだろw

[3003: マンション検討中さん]

皆さん、地権者4割、コージェネについては、あまり気にしないですか？

[3004: 名無しさん]

>>3003 マンション検討中さん

それは当然気にしますが、都心の再開発タワーですから仕方ないでしょう。3から4割は都心じゃ普通です。

[3005: マンション検討中さん]

とりまとめに10年かかったらしいので、都市大規模開発においてある程度は仕方ないと思います。それにしても多いけど

[3006: 匿名さん]

>>3002 匿名さん

ご時世に関係なく、積極的に買いたい人は1期1次で買ってしまうから、1期1次での残りが多いほど完売までの 長期化が予想されます。

[3007: 匿名さん]

>2989
坪560万円台って、けっこう安いんじゃない・・！？

[3008: マンション検討中さん]

隣のホテルで窓を閉めていても消防車の音がうるさかったが、ここは大丈夫かな…

[3009: 評判気になるさん]

騒音については1ヶ月住めば不思議と日常になるのでは。うちの会社が線路のポイント近くですが毎日のことだと慣れるもんです。

[3010: 匿名さん]

会社なら昼間だけでしょう。以前、別な路線の線路際に住んだら終電後の夜間作業の音がたまにうるさかったです。

[3011: 匿名さん]

>2991
港南芝浦海岸なのに港区に住んでます
といったら詐欺と感じる人は間違いなくいる

私もその１人
なので、やはり港区とは言い切れないでしょう