パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[31309: 匿名さん]

都心エリアで山手線内側、駅徒歩５分の眺望の良いタワーマンションなんて今後出てきますか？あるなら教えて下さい。

[31310: 匿名さん]

昨夜までの雨も止み、今日は快晴
朝から富士山が綺麗

[31311: 匿名さん]

>>31309 匿名さん

浜松町の駅にできるじゃん。線路際の汚いロケーションじゃないやつが。

[31312: 匿名さん]

パークコートザ・タワー周囲はイタリア街が拡張されたような街並みができあがりましたので、汚いとは対極の表現です。
Googleマップの昔の写真ペタペタが、反論の道具です。

[31313: 匿名さん]

>>3109
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー

[31314: 匿名さん]

>>31276 匿名さん

テクニカル面の議論に乗るとすると、ファミリータイプが4Qに前期比で低下するのは2013,14,15にも同じ傾向がありますが、それらの年と今年の違いは何でしょうか？

上記の3ケースはその翌年の1Qに前年3Qを上回るパフォーマンスになっていますね。

[31315: 匿名さん]

>>31312 匿名さん
線路際の汚いロケーションは解消されたんですね。おめでとうございます。

[31316: 匿名さん]

>>31313
その物件、一般人に売りだされるんでしょうか？

[31317: 匿名さん]

>>31316
元麻布や仙石山のときと同様に森リビングから分譲案内があります。

[31318: 匿名さん]

>>31310 匿名さん
大宮の公団14階からも富士山もっと良く見えます。
わりとどこでも見えますよ。

[31319: 匿名さん]

>>31314 匿名さん
現在の長期金利が最下限にあり当時とは金融環境がまるで違います。

[31321: 匿名さん]

タワーマンションはやはり大規模、駅近、眺望が正義。
地下鉄駅近は世の中に山ほどあれど、駅力のある山手線ターミナル駅近＋地下鉄複数路線は、かなり希少。
三井氏ご指定ピン条件の、東京タワー眺望や浜離宮隣接まで加えると、もうそれはほぼ皆無に近いんじゃないかな。

https://mituikenta.com/?p=2660

[31322: 匿名さん]

>>31321 匿名さん
アホでしょ。条件絞ってけば唯一のマンションなんて腐るほどある。しかもその唯一のマンションも大した価格ではないよ。上には上があります。

[31323: デベにお勤めさん]

まず浜松町に駅力がない。そしてアドレスが浜松町。周辺は線路、高速、変電所、消防署の寒々しい雑居ビル街。
このマンションが唯一の希望です！

[31325: 匿名さん]

[No.31320から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[31326: 匿名さん]

>>31323 デベにお勤めさん
浜松町はプレミアムなアドレスですけど

[31327: 匿名さん]

>>31326 匿名さん
えっ？港区の中でですか？
23区内でならプレミアムかもしれないですけど、全く特別感ないです。価格見りゃ分かる。

[31328: 口コミ知りたいさん]

こんなお買い得な極上マンションを買いそびれたネガさん達が発狂中。浜松町は虎ノ門、赤坂と同じステージになり、再開発によりさらに発展すること間違いなし。

[31329: 匿名さん]

武蔵小杉や大崎のように浜松町も住みたいランキング上がるさ

[31330: 匿名さん]

ハハハ。
落ち着け。今さら釣られるな。
すでにここ、2年前に売り切れ御免で、ござる。