パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[30041: 匿名さん]

>>30039

マンションマニアの弟子っ子ですか？

[30042: 匿名さん]

どこからそのエネルギー来るのか理解不明な点が共通。

[30043: 匿名さん]

30,000を優に超える投稿数が関心の深さを物語っています。検討する方法としてネガティブな発信をされる方に対して、どれだけ有効な回答や反応を得られるかが材料としてあるのでしょうが、殆んどの発信はただ、揶揄でしょう。買えるか買えないか、欲しいかそうでもないか、が全てです。

[30044: 匿名さん]

>>30042 匿名さん
ポジとかネガとかでない、こういう客観的情報が一番役に立ちます。

[30045: 匿名さん]

>>30044 匿名さん

間違えました。＞30040 ＞30039 です。

[30046: 匿名さん]

情報や数値に関しては、書き込みは要らないので、情報ソースを貼り付けていただくだけの方が有難いです。
自身で確認するのが一番なので。

[30047: 匿名さん]

狭間取りの地権者部屋しか売れてないじゃん(笑)

[30048: 匿名さん]

リセールが全くダメだからなー。買っちゃった人は焦りまくりだよなあ。笑

[30049: 名無しさん]

すいません、全然 焦っていません(^ ^)、ここは利便性がいいので心配はしていません、ここが売れていなければ、他も売れていないでしょう！
また、いい物件を選べるチャンスが来るという事です！

[30050: 匿名さん]

売れるのは30平米の投資部屋のみ。他は高過ぎて投資採算性がほぼないから買うのは実需のみ。実需にしても環境悪すぎて長く住めないから高く買う理由もなし。

[30051: 匿名さん]

低層の地権者部分は入居が始まってるから売れているんでしょう。ただそれだけです。

[30052: 匿名さん]

自分は内覧もまだですよ

[30053: 匿名さん]

結局のところ、焦ってるのはネガですね

[30054: 名無しさん]

今は、高すぎて買えないですよね、線路脇はマイナスですが、周辺の再開発が目白押しで利便性がバツグン、災害時も発電が可能かつ備蓄あり、なんだかんだで いざという時に都心から歩いて帰れるのは大きいです、発売当時の坪単価なら今でも買いでしょうかね？

[30055: 匿名さん]

週末と平日夜遅くにしか家にいない共働きには良いんじゃないの。平日の交通利便性、週末の買い物利便性があるし。小さな子有で平日昼間いる家庭はふつう敬遠するでしょ。

[30057: マンコミュファンさん]

>>30056 匿名さん
むしろ値上がりしているけど

[30058: 匿名さん]

地権者や転売やーが浜松町は再開発で発展して虎ノ門や赤坂くらいの価格になると豪語してたのにしょぼ過ぎ

[30059: 名無しさん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[30060: 匿名さん]

長らく賃貸広告出していた1・2階事務所、とうとう賃料の金額を表示せずに“要相談"に。階高なし道路近いせいの室内丸見え環境と線路脇立地でまともな賃料取れるわけがない。

[30061: 匿名さん]

>>30060
逆立ちしても手が届かない天下のパークコート様に毎日張り付いて中古やら賃貸をチェックしてるK4が只々気持ち悪い。