パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


[スムログ 関連記事]
【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[29685: 匿名さん]

>>29677
眺望の浜離宮の部分のみかなり拡大していますね。
そんなことしなくても開放感のある眺望ですから、わざわざネガに餌を与えるようなことはしなくてもよいかと。

[29686: 匿名さん]

室内から浜離宮が見える部屋は全体の中では少数派でしょ。
ベランダに出れば見えますって部屋を除いて。

[29687: 匿名さん]

ちょいちょいでてくる、賃貸仕様、とは？

[29688: 匿名さん]

>>29687
赤坂檜町でも賃貸仕様の内装は同じですね。

[29689: 匿名さん]

この眺望で浜離宮を名乗ってるって詐欺レベルだな

[29690: 匿名さん]

確かにそうですね。パークコート線路脇の方がしっくりくる。

[29691: 匿名さん]

標準仕様が低いのですか？

[29692: 匿名さん]

自作自演で必死ですね（笑）

[29693: マンコミュファンさん]

やっぱり写真で見ると線路脇だと改めて実感しました。

[29694: 匿名さん]

>>29685 匿名さん

バルコニー物干しオーケー？

[29695: 匿名さん]

>>29685 匿名さん
29677はレジデントファーストの20階の室内写真からの抜粋です。

[29696: 匿名さん]

中古物件が減るはおろか増えてますね。ここは失敗だったかな。

[29697: 匿名さん]

東京を代表する景色です。素晴らしい。

https://youtu.be/Np21LQ3fayg

[29698: 匿名さん]

>>29697 匿名さん
誰もが認める大都会

[29699: 匿名さん]

しばらく売れなかったのを受けて、値下げされましたね。
4880万円→4600万円

ただ、まだ坪単価506万円もするので、しばらく店晒しが続くでしょう。

[29700: 検討板ユーザーさん]

>>29699 匿名さん
あなたのことを粘着ネガ
と呼びます笑

[29701: 匿名さん]

４３００万まで値下げした後、指し値４０００万と予想。

[29702: 検討板ユーザーさん]

>>29701 匿名さん

平米考えると、2000万以下で購入した地権者と予想されるので、それでも十分な利益ですね

いずれにしても、地権者住戸は仕様を考えるともう少し低くてもいいかなと思います。

分譲の方はかなり豪華なのでまだまだ上がっていきますよー

[29703: 匿名さん]

地権者住戸ですね。

[29704: 匿名さん]

>>29702 検討板ユーザーさん

2000万の算出根拠は？