パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[29021: 匿名さん]

そんな中、坪単価500ちょいで売り出された部屋、２つともまだ売れ残ってますね。
２ヶ月以上経つのに全然引き合いが無いのはなんなんでしょうか。

[29022: 匿名さん]

条件が悪いからでしょうね。
このエリア、さらにはパークコートタワーを選ぶ方達というのは何でも安い方がいいと言う人は少ないですから。
今回売れた部屋も、確か平米単価は200を超えていました。

[29023: マンション検討中さん]

エアコンは全部屋天カセ標準ですか？

[29024: 匿名さん]

全室天カセ標準です

[29025: マンション検討中さん]

>>29024 匿名さん

キッチンはどこのですか？

[29026: 匿名さん]

すごい人気ですね

[29027: 匿名さん]

キッチン気にしてなかった
資料を探すのが面倒です
ちなみに、悩んでモデルルームと同じ人工天板にした
天然が高いんだよねきっと

あと、カップボードも標準だよ
御影石だよ

[29028: 匿名さん]

タカラスタンダードです。

[29029: 匿名さん]

>>29022 匿名さん

高級マンションには通常劣悪な部屋はありません。
稀に条件の悪い部屋が共存する場合は、平均と比べて割安となるため瞬時に売れてしまうものですよ。

今このタイミングで内陸のブランドアドレスのパークコートタワーが坪単価500で売り出されたら、瞬間蒸発間違いないでしょう。

[29030: 匿名さん]

資生堂の次はソフトバンクですか…
あまりキラキラしたエリアにはなって欲しくないですが。
これも時代の流れですかね。

[29031: 匿名さん]

必死の書き込みにも関わらず、売れ残り中古が一向に無くなりませんね。実物は相当ダメなんですね。

[29032: マンション検討中さん]

>>29028 匿名さん

ミーレかガゲナウあたりが標準ですか？パークコートだと。

[29033: 匿名さん]

あら。
今見たら本当にまた一部屋売れてしまったようですね。
結構な額を上乗せしてましたが、引きは強い様子ですね。

[29034: 検討板ユーザーさん]

1ldkとかの利回りのいい部屋は、天カセじゃなかったり、仕様落ちてるんじゃなかった？

[29035: 匿名さん]

>>29034 検討板ユーザーさん
天カセのメリットが分からないんですが。

[29036: 匿名さん]

分譲住戸は、全室天カセだよ
地権者住戸は知らないが、私に紹介が来た部屋は、小さいながら分譲住戸と
変わらない仕様だったぞ
床暖もあった

[29037: 匿名さん]

壁掛けエアコンのパークコートタワーなんてないですよ？
ネガるのは構わないけど最低限の知識はつけてもらいたい。

[29038: 匿名さん]

写真は壁掛けだったな。

[29039: 匿名さん]

今どき公団でも床暖あるぞ。

[29040: 口コミ知りたいさん]

写真に出てるのは9階以下の地権者住戸だった。10階以上は違うってことことじゃない？１０以上の地権者住戸については知らない。