パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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[28510: 匿名さん]

今なら4000万円台で購入できてお釣りがきますよ。

[28511: 匿名さん]

>>28510 匿名さん
若い奴にはキャッシュがない、年寄りには利益が出るまでかかりすぎる。

[28512: 匿名さん]

都心3区（千代田・港・渋谷）パークコート

H30固定路線価　容積率　1種路線価（土地価格）

六本木ヒルトップ（港区）
280万円/㎡　300%　93.3万円/㎡

青山ザタワー（港区）
223万円/㎡　500%　44.6万/㎡

赤坂桜坂（港区）
170万円/㎡　400%　42.5万円/㎡

赤坂檜町ザタワー（港区）
144万円/㎡　400%　36万円/㎡

麻布十番ザタワー（港区）
143万円/㎡　400%　35.8万円/m2

代々木初台（渋谷区）
53.2万円/㎡　150%　35.5万/㎡

乃木坂ザタワー（港区）
133万円/㎡　400%　33.3万円/㎡

渋谷大山町ザプラネ（渋谷区）
66.3万円/㎡　200%　33.2万円/㎡

青山一丁目（港区）
128万円/㎡　400%　32万円/㎡

一番町（千代田区）
160万円/㎡　500%　32万円/㎡

渋谷ザタワー（渋谷区）
149万円/㎡　500%　29.8万/㎡

千代田富士見ザタワー（千代田区）
168万円/㎡　600%　28万/㎡

千代田駿河台ヒルトップレジデンス（千代田区）
138万円/㎡　500%　27.6万円/㎡

元麻布ヒルテラス（港区）
73.1万円/㎡　300%　24.4万円/㎡

広尾ヒルトップレジデンス（渋谷区）
93.8万円/㎡　400%　23.5万円/㎡

三番町ヒルトップレジデンス（千代田区）
117万円/㎡　500%　23.4万/㎡

南麻布（港区）
136万円/㎡　600%　22.7万円/㎡

浜離宮ザタワー（港区）
125万円/㎡　600%　20.8万/㎡

(参考)
文京小石川ザタワー（文京区）
124万円/㎡　600%　20.7万円/㎡

[28513: 匿名さん]

一種単価と坪単価とは相関性がないんですね。
計算大変だったと思いますが勉強になりました。

[28514: さん]

そうなんですか。

[28515: 匿名さん]

>>28506 マンション検討中さん

長いけど。面白い！

[28516: 匿名さん]

>>28512 匿名さん
コッピー&ペーストお疲れさまです。

[28517: 匿名]

確かに素晴らしいタワマンであるが、あまりにeuphoriaなコメントもどうかなー

[28518: 匿名さん]

人生楽しんでる感じですか

[28519: 匿名さん]

ここもう入居はじまりましたか？

[28520: 匿名さん]

こういう殆ど億単位のマンションって、サラリーマンも買ってるんでしょうか？その場合どの程度の所得なんですかね？結構無理して買ってるので資産価値についてのコメントが多いのでしょうか？

[28521: 匿名さん]

>>28520 匿名さん
パワーカップル買ってます。

[28522: 匿名さん]

>>28506 マンション検討中さん
笑笑。

[28523: 匿名さん]

まともに答える人が誰もいなくなりましたね。

[28524: 匿名さん]

4000万円台で売り出された複数の部屋が、もう１ヶ月以上売れ残っていますからね…。

[28526: 匿名さん]

>>28524 匿名さん

まだ竣工前で内見もしないで買う人いないだろ

[28527: 匿名さん]

>>28516 匿名さん
仕事ですからExcelでソートするだけです。
また新しい物件を追加してアップデートしますね。

[28528: 匿名さん]

3A六本木虎ノ門白金高輪三田あたりは港区内ですでにブランドイメージが固まっていて、今から飛躍的にブランド価値が上昇するとは思えないけど、
浜松町はこれからの再開発で街のイメージがぐっと良くなって、港区内のブランドエリアに仲間入りする可能性が高いと思う。というかほぼ確信に近い。

[28529: 匿名さん]

>>28526 匿名さん
そう思うんですが、ここの購入者さんたちによると売れるらしいですよ。

[28530: 匿名さん]

3部屋売れたこと、よく知ってますね。