パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[27841: 匿名さん]

>>27838 匿名さん
これから武蔵小山の時代。

[27842: 匿名さん]

＞連投オワタ？

というより、港南の人の仕事がさっきオワタ

[27843: 匿名さん]

>>27840 匿名さん
利回りだから不人気で安価で入手可能な北側がランキング上位だな。
もともと人気が高く価格が高い南側は利回りは低い。
東京駅などはまさにそれ。

[27844: 匿名さん]

>>27840 匿名さん
上位組、物件価格安っ!
安く買えるから利回りいいな

[27845: 匿名さん]

ここの電車の騒音は都内でも特に優れてますよね。唯一無二です。
価格にどんだけ影響あるか知りませんけど。

[27846: 匿名さん]

確かに。新幹線もあるので、めちゃくちゃうるさいです。山手線、東海道、他これだけの多種のラインが揃っているのは、都内では商業地だけじゃないでしょうか？

[27847: 匿名さん]

別にいいですよ。
建物内は無音なので。

[27848: 匿名さん]

駅直結に住めば分かる、意外にうるさい電車の音。28階とかでも。

[27849: 匿名さん]

無音を信じてたら不幸ですね。

[27850: 匿名さん]

落下物による被害の心配の少ない線路の上空、将来的には何に使われるのだろうか。

[27851: 匿名さん]

そうですか。
事実は事実として無音なので他に述べようがありません。
とりあえずここが欲しければ分譲価格に4000万足すしかないです。

[27856: 匿名さん]

山手線沿いですと、東京ツインパークスやカテリーナ三田などがありますよ。
こちらのマンションはオフィス棟があるため、ワンブロック離れています。

[27859: 匿名さん]

このマンション日本で一番注目されてるんですか？
何でこのスレッド完売してるマンション人気あるの？

[27861: 匿名さん]

>>27859 匿名さん

周辺大規模再開発があるからですよ！

大規模再開発に人が集まる。

[27864: 匿名さん]

港区でいま一番アツいエリアだからね浜松町は。注目されるのは仕方ないと思う。

[27866: 匿名さん]

たまたま現地みましたが、ここって山手線一周のなかでも一番線路がたくさん走ってる地点ですよね。早朝から深夜までガタンゴトン、うるさそうな感じだなあと思いました。

[27867: 匿名さん]

新幹線通っている時にあのトンネル通ったことありますか？この世のものとは思えない騒音でしたよ。

[27868: 匿名さん]

線路、道路、オフィス棟、マンションだから駅直結よりも線路から離れています

[27873: 匿名さん]

線路脇で線路の下くぐって駅に向かい、幹線道路に面した
23区のタワーマンション高層階に住んだ経験ありますが、今時タワーマンションは防音はしっかりしています。湾岸エリアでなくても風が強く当たりますので、窓開けたら室内に突風舞い上がったり、内陸部で高層階でも鳥が飛んでくるので、基本窓開けないし、コメントされている方々の騒音エトセトラの話題がピンと来ません。高層ビルの住環境は都心にあることが多いので、そのあたりにこだわる人は最初からタワーマンションのライフスタイルには向かないと思います。

[27877: 匿名さん]

去年、完売して、まっせ