パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[26854: 検討板ユーザーさん]

>>26848 匿名さん

田町は三田線が使えて、品川は南北線と繋がる可能性ありで、あまり差はないイメージを持っていました。

でもモノレールは浜松町だけですね。

[26855: 匿名さん]

羽田アクセス線でモノレールは廃止だろうな。

[26856: 匿名さん]

モノレールは羽田空港の旅行客だけが利用しているのではない。
天王洲や整備場に勤務している人や八潮団地の人も利用しているぞ。

[26857: 匿名さん]

羽田アクセス線の山手東ルートは浜松町も通るから、便利になると思うけどね。

[26858: 匿名さん]

>>26855 匿名さん

浜松町の再開発で貿易センター建て替えなどと一緒にモノレールの駅も新しくなる予定。
モノレール廃止は有り得ない。

[26859: 匿名さん]

天王洲アイルとかモノレールがなければ生活できない人もいますからね。

[26860: 匿名さん]

>>26857
東海道線の線路を使うから浜松町駅は通過だけどね。

[26861: 匿名さん]

ここのオフィス棟は賃料3万、利回り3.5～4.0％でファンドなどが買うなら床価格は700から800万。単なる住む場所に金余りの素人がどうしても欲しいから高層階を700以上の言い値で買っちゃったかもしれないニダの事例持ち出して、契約者はこのマンションの資産価値はすごいと浮かれてるようですね。

[26862: 匿名さん]

>>26858
羽田アクセス線は1時間に3本程度の頻度だから、モノレールに取って代わる事は確かにあり得ない。だからこそモノレール棟も今回建て替えになる訳だし。

[26863: 匿名さん]

うらやましい 定期

[26864: 匿名さん]

>>26861
は？
3%だろうが4%だろうが、700だろうが800だろうが知ったことじゃないよ。
量産品のお買い物じゃないんだから。
不動産ってのは、同じモノが他にないのだし、
単なる住むところだからこそ気に入ったら買えるときに買うのさ。
そして、せっかく買ったモノは愛して大事に使うのさ。
部外者のあんたには関係ない。

[26865: マンション検討中さん]

何故か購入者が検討板でせっせと営業中。苦しいね。ダメな物件はダメなんだから諦めなさい。www

[26866: 口コミ知りたいさん]

>>26865 マンション検討中さん

ここを買えた所得水準の高い人たちが、マンコミュ内に住むネガのネット民に営業？

大丈夫ですか？（笑）

[26867: 匿名さん]

>>26865 マンション検討中さん

え？ここ完売してますよ笑

[26868: 匿名さん]

KYBの問題が解消されたところで
このマンションの素晴らしさを再確認してみましょうか。

[26869: 匿名さん]

公的機関発表の浸水リスクの場所じゃないですか！住むのは避けたいですね。

[26870: eマンションさん]

>>26864 匿名さん

マンションは既製品、タワマンは量産品ですよ。だから都心部にあなたのような方が住宅を買えるんじゃないてすか。
そもそも700万で喜んでたのあなたじゃない。

[26871: 匿名さん]

>>26869 匿名さん

例え1000年から5000年に一度と言われている水害で浸水したとしても、ここは内陸への避難も容易。

湾岸で、特に運河に囲まれたエリアなど橋が流されたら一巻の終わり。本当にそんな所に人が住んでるのかも知らないが…

[26872: 匿名さん]

祝、三井不動産連結純利益1630億！！

[26873: 匿名さん]

北西角部屋30F 2億の先走り転売部屋が売れたのが、約一年前（過去ログ参照）
再開発完成はまだ先だが、この値上がりペースは称賛に値するものがあるな。

https://www.nomu.com/mansion/id/E61UY005/