パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
https://www.sumu-log.com/archives/2528
【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[26834: 匿名さん]

ここよりは大分高くなるんでしょうね。線路脇でもないし。

[26835: 匿名さん]

免震偽装や不動産マーケットに陰りが見える中、お陰さまで転売物件が超高値で売れました！

[26836: 匿名さん]

>>26833
8年先ですけど楽しみですね。眺望が心配です

[26837: 匿名さん]

あっという間に一般人には高嶺の花エリアになってしまいましたね。2年前当時が懐かしいです。

[26838: 匿名さん]

>>26830 匿名さん

あ、ここ賃貸ですよーー

[26839: 匿名さん]

西向きの17800万の部屋無くなってますね。
売れたのでしょう。

[26840: 匿名さん]

>>26839 匿名さん
はい、売れました。
東京タワービューです。

[26841: 匿名さん]

だいたい坪700〜で実勢価格が決まりつつありますね。

[26842: 検討板ユーザーさん]

公式サイトＵＲＬ変わりました？

[26843: 匿名さん]

37階61.16m²が14,500万円で売り出されていますね。
40%アップでしょうか？

[26844: 匿名さん]

2億超えもありますよ。
https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_103/pj_90987294/?vos=di0368xxxxzm...

坪800超えですね。

[26845: 匿名さん]

浜松町はここ1年で大化けしたね。新駅効果を見込んで高輪のマンションを購入したけど、ここと迷ってこちらを見送ったのは失敗だったかも。
買った高輪のマンションも値上がりはしていると思うけど、たぶん浜松町の方が上昇率は高いと思う。

[26846: マンコミュファン]

坪700万円だと？
うれしい
浜松町は、再開発前に買ったのはお得だったね。
最初は、全く候補地域でなかったけど、都心で化ける最後の場所だと思い
購入した。

[26847: 匿名さん]

浜松町は有望ですよ。　レインズマーケットインフォメーションを見ると、
G社の築11年のタワマンの高層階の大きな部屋が㎡単価２２６万で
成約しています。　マンション名は伏せられていますが、諸条件から
すぐに特定できますよ。　港区全体でも中古成約で単価やグロスがこれよりも
高い物件はあまりありません。　　今後浜松町はさらに上がりそうですね。

[26848: 匿名さん]

浜松町が大化けしたのは山手線で有楽町、東京駅方面にすぐ出られることに加えて、大江戸線で麻布、六本木、青山などの港区らしい街と直結していることで、田町駅や品川駅と差別化できたのが成功要因の一つなのかなと思う。

[26849: 匿名さん]

最後の手付かずの街。または、のびしろの街。
大化けするとわかってみんな購入してたんですね。

普通に考えて、
周辺大規模再開発港区駅近三井パークコート
しかも一階がスーパーでしょ？
羽田・成田もダイレクトアクセスですよ。
銀座は徒歩15分以内。
東京タワー、虎ノ門、丸の内が
近くて、夜景が綺麗だしね。

不動産価値は利便性だから
間違いなく買いですよ。

ちなみに過去のパークコートザ・タワーで
値下がりした確率は0パーセントです。

不動産素人でも値上がりするのわかりますよ。

[26850: 匿名さん]

これ、一人でやってんだよね？このマンションにおかしな人がたくさんいると恐いな。

[26851: 匿名さん]

>>26850 匿名さん

初心者マークネガ発見ww

[26852: 匿名さん]

>>26850 匿名さん

確かに怖い。妄想の世界に入ってる。

[26853: 匿名さん]

確かに 定期