パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[2170: 匿名さん]

番町周辺の中古物件で良いものがあればと検討しておりましたが、山手線浜松町駅で自身の事業所がある丸の内への利便性も高いためこちらも検討しております。

何だか些細なことで荒れてきてしまい残念にです。
人それぞれ年齢や職業、それこそ書き込みの仕方や言葉尻は様々かもしれませんが、こちらの物件に何らかの関心があるという点では皆さん共通しているかと思います。

お互いに気持ち良く積極的なやりとりしていきましょう。

[2171: 匿名さん]

2170です。
私が書き込む前に管理者の方が書き込みを整理して下さいました。
余計な書き込みになり失礼しました。

2166さま

私も鹿島のマンションが賃貸になるか分譲になるか気になっています。
区有地を含むようですので、もしかすると渋谷区役所の建て替え計画のように定期借地権のマンションになる可能性も考えられるかなとも思います。

あくまで個人的な予測として軽く読み飛ばしてくださいね。

[2172: マンション検討中さん]

今いる千代田区タワマンでは同階の方に会ったことがほとんどありません。ほんとに田舎の一軒家のようで、シ～～ンとしています。セカンド利用や外国に出張中？の方などが多いようで、消防訓練で点呼を取ったら日曜日朝なのに３割程しかおらず、やっぱり！という感じでした。実は私もセカンド利用なのですが、昼は居たりしますが年間で２桁までは泊まっていません。おそらくここも私のような使い方の人が多いような気がします。賃貸の方が多くてもここならそう悪い方はいないと思いますけど。

[2173: 匿名さん]

昨日浜松町歩いて思ったけどイタリア街から浜松町駅の間にかけてのエリアだけでもかなりの数の建設工事してるね。
ビルがどんどん新しくなってる。
この周辺は化けそうな気がするけどな。
利便性だけで考えればトップクラスだと思う。
ブランドエリアにはなれない気がするけど。

[2174: マンション検討中さん]

浜松町駅も早く様変わりしてほしいですね

[2175: 周辺住民さん]

浜松町駅改良工事は2020年前までに完了を目指すそうです

ＪＲ東日本は、２０２０年の東京五輪開催を見据えた駅舎機能の拡充の一環で、東京都内の原宿、千駄ケ谷、信濃町の３駅の改良計画をまとめた。３駅合計で総工費約２５０億円を見込む。駅舎の新設やホームの増設などで混雑緩和を図るとともに、エレベーターの設置などバリアフリー化も進める。耐震補強などの改修工事が進む新橋駅をはじめ、有楽町、浜松町、日暮里、大井町、新木場などの各駅でも五輪に向けた改良計画を検討中。先行３駅と合わせ、五輪前までの完了を目指す。

[2176: マンション検討中さん]

こちらですね。
https://www.jreast.co.jp/press/2016/20160605.pdf

[2177: 口コミ知りたいさん]

駅の海側にあった空き地で工事始まったね。

何をする為の工事なのだろうか。

[2178: 匿名さん]

>>2175
とは言ってもモノレール棟や1番大きなA棟の完成は2020以後だったような。

[2179: マンション検討中さん]

このマンションのバルコニーってペラボードなんでしょうか？
皆様はそれについてどうお考えでしょうか？

[2180: 匿名さん]

確に、ペラボードよりもコンクリの戸境の方が高級感がありますよね。

[2181: 匿名さん]

避難路の問題があるから
中低層マンションと同じようには行かないだろうね

[2182: 匿名さん]

>>2179 マンション検討中さん

過去の仕様が高かった頃も含めてタワーマンションは全てペラボーですよ
パークコート赤坂も麻布十番も六本木も千代田富士見も

[2183: 匿名さん]

はしご車が届かないタワマンは横に逃げる避難路がいるんだと思うよ

[2184: 匿名さん]

タワマンはみんなぺラボーですね。
コンくりは重くて使えません。

[2185: マンション検討中さん]

〉2180-2184さん

ありがとうございます。
この価格帯でペラボードは残念な気がしますが、そういうことなら仕方ないのですね…

10月に入り百万円単位で部屋毎の価格が発表になっているかと思います、昨日今日でMR訪問された方いましたら価格表をupして頂けると嬉しいです。

[2186: 匿名さん]

最近行かれた方へ質問
まだ、アプリはVer1.0のままですか？

[2187: 匿名さん]

>>2186 匿名さん

10月1日からVerUpされ、メニューが増えました。

[2188: 匿名さん]

破格な値段。撃沈。7000万では56㎡しか買えない。

[2189: 匿名さん]

え？７０００万じゃ５０㎡以下しか買えないよ。。。高杉。