パークコート浜離宮ザ タワー［旧：浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業］ってどうですか？

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
階数：37階建
所在地：港区浜松町一丁目
交通：山手線『浜松町』駅徒歩５分


パークコート浜離宮ザタワー
所在地：東京都港区浜松町一丁目3、4、5番地（地番）
交通：山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 、都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分
都営浅草線 「大門」駅 徒歩5分 、都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
間取：1R～3LDK
面積：30.02平米～124.56平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.24　管理担当】


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【パークコート浜離宮ザタワー】現地レポ！三井不動産 × 港区浜松町 × 37階建てタワマンの浜離宮ビュー
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【浜松町汐留界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/2636

[2085: 匿名さん]

浜松町と目黒では交通利便性は浜松町の方が2段くらい格上ですから単純に駅から1分と5分という比較にはならないだろ。

[2086: 匿名さん]

経営者でも電車通勤を好む人は以外と多かったりしますよね。

[2087: 匿名さん]

価格正当化に一生懸命ですね、ご苦労様。

[2088: 匿名さん]

価格出る前から坪600前後ですよと、まともな意見の持ち主が言っていたのに、せいぜい坪450程とか理解不能な意見を展開していた人は、実際600位になりそうだとわかってからは高い高いの大合唱。高級物件で毎度繰り返される、とても検討層になりえない人びとによるコントみたいなものですな。

[2089: 匿名さん]

>>2087
この人妄想ひどそう

[2090: 匿名さん]

>>2088
バブリアでもヒノキタワーでも見たよね。検討者でもないのに、ひたすら高いとネガする人。

[2091: 匿名さん]

>>2090 匿名さん

いたいた、蓋を開けたらアッサリ完売したけどね。ネガの内の何割かは倍率下げ工作員が混ざっているからね。匿名掲示板のネガを真に受けると出し抜かれるよ。

[2092: 匿名さん]

販売のノウハウ、実績及び歴史のある三井

全てに劣るであろう、ネガ

[2093: 匿名さん]

模型ルーム、どんなものか聞いてはいたもののそれ以上でした。担当者が住居&眺望より浜離宮について熱くお話しされていたのも印象的です。

[2094: 匿名さん]

この物件の東側窓から浜離宮までの距離は思ったより近いようですね。
PC赤坂から赤坂御用地はかなり近くに見えてますから、それと同じくらいの距離。
ツインパークスライトから浜離宮　65m
ツインパークスレフトから浜離宮　80m
パークコート赤坂から赤坂御用地 160m
パークコート浜離宮から浜離宮 　 205m

[2095: 匿名さん]

今はブリリア目黒やパークコート檜町の時とは違いますからね。市況は確実に陰りを見せてますよ。まあ、下げるでしょう。

[2096: 評判気になるさん]

>>2095 匿名さん

そうは思わないけどなあ。良い立地のマンションは資産価値は維持されるでしょう。
ましてや、ここは向こう10年は再開発期待の地区だし、短期の市況でしか考えられないならやめたほうが賢明でしょうな。

[2097: 匿名さん]

それ、ブリリア目黒やパークコート檜町の中古は、当初の販売価格よりも安く売りに出さないと成約しないだろう、と言っているのと同じだよね・・　果たして、そうかなぁ・・・！？

[2098: 匿名さん]

今後周囲の再開発で物件価値が上がる可能性はあると思うが、現地に行くと買いたい気持ちが萎んでしまう。長く住むつもりで買うので、内陸の地盤の良い、静かな住宅地も良いなと思ってしまう。まあ、迷うなら買うのをやめれば良いのだけど。

[2099: 匿名さん]

迷ってるということは、買いたいということでしょ。

買っちゃえ、買っちゃえ～！！

[2100: 匿名さん]

まあ、静かな環境を望む人には向かないという事だよね。

[2101: マンション検討中さん]

確かに、高すぎる。浜松町ですよ。ここは。駅前にできるのに期待し辞退しました。

[2102: 評判気になるさん]

前の中古にしたよ。予算の関係で

[2103: eマンションさん]

>>2098 匿名さん

買わずに後悔するより買って後悔しようぜ！

[2104: 匿名さん]

>>2103 eマンションさん
いやいや、それ訳分からんからw