新築マンションでも値引きってあるのですか？

[匿名さん]

現在、来年２末入居開始の物件を検討してます。
別スレッドで値引きの話が出てますが、新築マンションでも車購入時のように値引きってあるのですか？
ちなみに、検討している物件は、第一期が始まったところです。

[22: 匿名さん]

決算ですが、「物件(その新築マンション)の決算」があります。
売主と販売代理などの間の決算です。
3月など会社の決算と同じこともありますが、同じでないこともあります。

[23: 匿名さん]

私は新築マンションの営業マンです。
値引きに関しては、よっぽど売れないと第一期からは値引きはキツイですね！
ただ、某大手「○ファー」や「○京」のように販売価格が相場よりちょっと高めに
設定してある場合もありますから最初から値引き販売する場合もありますよ。
それと「○井不動産」さんなんか、皆さん知らないでしょうがもっとすごいですよ、
特に完成している場合なんて…同業者として、先に購入したお客様が気の毒になってしまいます。

[24: 匿名さん]

ダミーの根付けして最初から値引き（実際はそれが本来の価格）するやり方と
売れ残りやキャンセルを値引くやり方では根本的に違うんだが・・・・

[25: 匿名さん]

信託の場合、ありません。

[26: マンション検討中さん]

あからさまな値引きは新築の場合にはありません。小職の場合は、無料オプションが何十万円かもらえたり、最後の方は旅行券とかでしたかね。いろいろ工夫しているようです。