世帯年収１２００万～１５００万の生活感 その2

[匿名さん]

前スレが1000超えたので作りました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279378/

世帯収入が1200万未満または1500万を超える方は書き込みをご遠慮ください。該当のスレッドでお願いします。
税込み世帯年収1200万円～1500万円の方の、実体験の生活感を差し支えない範囲でお聞かせ願えれば幸いです。
一馬力・二馬力は無関係、世帯年収上の生活感をお話し下さい。

書き込みの時にはまず下記をコピペして内容を書き込んでから生活感について書き込んでいただけるとわかりやすいです。

年齢　　歳
職業
世帯年収 夫
　　　　 妻
家族構成

[1501: ライト兄弟]

夫　年齢38　会社員給与収入1200万
妻 年齢40　パート収入50万
子2人　公立小　上は私立中予定

都内戸建ローン月15万　残債2000万
金融資産1.5億　
退職金予定ゼロ

月の生活費は住宅ローン、塾代別で35-40万ほど。贅沢してる感は全くないですが、年収から考えるともう少し絞るべきとは思ってます。以前は年収が高くそのおかげで資産もあるのですが、今後はより仕事をセーブして自分の時間や健康第一で過ごしていきたいです。

住宅ローン金利が安いので一括返済は考えてないです。

[1502: 検討板ユーザーさん]

夫750万(32歳)
妻500万(30歳)
子供年明けに1人産まれる予定、2人目予定は全く無し

6200万程の都内の戸建てを頭金1200万ローン5000万で購入検討中です。
頭金を出すと残貯金は金融資産含め500万程になります。

変動金利でローン返済は月々15万円になる想定なのですが、一般的に見てどうでしょうか？(問題なさそう、破綻リスクあり、など)
保険などを考慮できていませんが、現在の家賃とほぼ変わらないので、問題なく暮らしていけるように感じてしまいます。

[1503: 評判気になるさん]

>>1502 です
記載し忘れた情報として、現在の賃貸の家賃は14.5万円
月々25万円を貯蓄に回しています
ローン返済15万/月であれば、(子供が産まれる前提で)貯蓄に回す金額はやや減るものの、変わらない生活水準・貯金額で暮らせそうだと考えています
なお、特殊事情により、復職後の時短勤務中も妻の年収は変わりません

[1504: 通りがかりさん]

>>1502
問題ないと思います。ただ、都内が23区内を指しているなら、6200万円は安いので、難がないか心配です。（例えば狭小住宅など。メンテがしづらいので住んでからお金がかかりやすいことがあります）

[1505: 通りがかりさん]

>>1502 検討板ユーザーさん
頭金そんなに入れる必要あるかな。6000万くらい組んじゃダメなの？

[1506: 匿名さん]

触っちゃダメな人よ。

[1507: 匿名]

世帯年収 夫 650万　34歳　エンジニア
　　　　 妻 600万　31歳　事務員
家族構成 年末に子供産まれる予定
ペット1匹

都内戸建ローン月10万
車あり(現金購入)
資産　夫婦合わせて1000万

今はあまり我慢せずお金を使ってしまっているのですが、将来が心配です。
貯金は月いくらくらいのペースでしていけばいいのでしょうか。

[1508: 匿名さん]

>>1504 通りがかりさん
メンテはしづらいかもしれないけど普段の掃除はしやすいからプラマイゼロかも
まぁ確かにいま都内で6000万程度で買える戸建てってどんなもんか気になるね
築古？駅遠？23区外？　いっそ近県のほうがコスパいいんじゃないだろうか

[1509: 通りがかりさん]

>>1508
言葉足らずでしたが、メンテは外壁の修繕などを考えていました。民法の50センチを確保していない建売も多いので。。。

[1510: 匿名さん]

子どもうまれたら千万単位で金かかるよ。
おっと、すべて公立で奨学金ってのはなしね。

[1511: 周辺住民さん]

うちは年収もその範囲だけど、子供３人。
私立大学生（文系）の大学費、年に１２０万、プラス定期券、毎月お小遣い１万、短期留学代。
公立中学生、塾代月に５万円
公立小学生　塾代月に３万円
他にも給食費、修学旅行費、末っ子の習い事、教材、交通費。
月に教育費だけで２５万ぐらい。

基本的に一馬力ですが、夫１２００万、妻フリーランス（年収バラバラ、平均で１００万）

車なし、旅行国内だけ、年に一回程度。

貯金７００万、株２０００万、その他資産５００万。

夫は５年後定年になるので（再雇用）、給料が大幅に減ります。とても不安です。

[1512: 周辺住民さん]

追加

１５１１です。

ローンの残高は２８００ぐらいです。値上がりしているので、売ったら損はないが。完済までまだまだです。

[1513: 匿名さん]

厳しそうですね、富裕層には程遠い。

[1514: 通りがかりさん]

ざーっと読んでみたら東京の人が多いのかな。東京すごいな。同じ日本とは思えないw

福岡在住
夫45歳　現場系課長600万
妻45歳　公務員650万円
子無し
駅近マンション2400万円を購入。月々の返済6万

俺は会社では「稼ぐ嫁さんをもらってうらやましい」とやっかみ半分でいろいろ言われることが多い
ただ同僚たちは俺よりも給料安いのに子育てを理由に奥さんを扶養の範囲内でしか働かせてないんだよ
このスレで東京の正社員共働きの報告を読むと同僚たちが金がないのはそりゃそうだよなとしか思えない
地方都市はまだまだ男が家族を養う（養えてない）意識が強いようだ

[1515: 通りがかりさん]

少なくとも福岡の俺のまわりでは子供を産んだあと正社員で働いている女性は公務員、看護師、教師くらいしか知らない

[1516: 購入経験者さん]

首都圏でもなんだかんだ子供いる家は専業主婦かパート主婦が大半って感じですね。少なくとも身の回りでは。男が家族を養う意識のせいというのもなくはないけど、単純に子育てとフルタイム共働きの両立がほとんど不可能という話だと思います。

[1517: 通りがかりさん]

私の周り（国立大やら日経225企業やら）は、子どもが生まれたあとも復帰して共働きがほとんどですねー。つまるところ、子どもがいても働きやすく、お給料がいい会社なら続けるのかと思います。

[1518: 購入経験者さん]

>>1517 通りがかりさん
復帰と言っても時短勤務とかじゃないですか？ちなみにうちも日経225大企業やらです。アカデミアはまあ最近は女性優遇が明確なので復帰するケースが多いですね。

[1519: 匿名さん]

二馬力好きだね

[1520: 評判気になるさん]

>>1514 通りがかりさん

子無しは楽だわな

[1521: マンション掲示板さん]

>>1516 購入経験者さん

なるほどね
そのなかで数少ない恵まれたカップルが世帯年収1200のこのスレに集まっているわけね

[1522: 匿名さん]

不動産屋の販促でわ。

[1523: マンコミュファンさん]

定時で帰れるとはいえ共働きでおたがい18時～18時半に帰ってきて夕飯をつくるのがしんどくて
稼いでいるわりにはレトルトだったりお菓子ですませたりあまりにも侘しい食生活をしていたのをついに改める
宅配冷食のナッシュに手をだす！　美味しかったらいいなあ

[1524: 地方都市民]

>>1514 通りがかりさん

うちは俺の給料だけで生活して嫁の給料は手を付けずに生活してるわ
ただ嫁にはワンオペだぁ何だとと怒られてるけどな

[1525: 坪単価比較中さん]

夫　年齢35　700万
妻　年齢34　500万
今後子供の予定なし
貯金（資産）500万

貯金がなさすぎるのですが、
都内新築マンション8000万のフルローンは
厳しいでしょうか？

[1526: 購入経験者さん]

>>1525 坪単価比較中さん
流石にここ10年くらいのうちにはローンの金利も上がってくるだろうし、貯金無いなら厳しいんじゃない。

[1527: 匿名さん]

>>1525 坪単価比較中さん
悪いこと言わないからあと1000万は予算を引き下げるべき。
貯金が無さすぎるのが手痛い。というかそもそも頭金払える…？

[1528: マンション検討中さん]

1512です。アドバイスありがとうございます。
やはり貯金なさすぎですよね…正確にはもう少しあるのですが、基本ニーサとイデコなので崩せる感じではなく…

頭金というか手付金は5%で見込んでいて400万でほぼ貯金と相殺されてしまう…
年収は今後微増だと思われるので、やはり予算を下げつつ1年ほど貯金したほうがいいですよね。
デベに煽られて調子乗るとこでした！
今低家賃で贅沢暮らししてるので、節約して貯金増やそうと思います。

[1529: マンコミュファンさん]

>>1525 坪単価比較中さん

子なし、車なし
なら贅沢しなけりゃいけんじゃない？

[1530: マンコミュファンさん]

夫32歳　700万
妻27歳　500万
子ども1～2人希望
貯金なし
駅近築浅4800+諸費用350万

貯金がないので諸費用込みのフルローン予定です
子どもの計画がこれからですが2人だと少し厳しいでしょうか？
妻は働き続ける予定です

[1531: マンコミュファンさん]

>>1530 マンコミュファンさん
追記

立地は東京駅まで40分ほどの郊外です

[1532: 通りがかりさん]

>>1528 マンション検討中さん

子なしならどうとでもなる
貯金増やしてる間にも家賃かかるし都内物件は今後も上がる可能性のほうが高いから
マンション買ってQOL上がるなら今買うのもアリだよ
金の心配ばかりに目が行きがちだが時間も有限だということを肝に銘じよう

[1533: 購入経験者さん]

>>1532 通りがかりさん
日銀は基本的には及び腰とはいえ基本的には金融引き締め方向だし、これまで通りずっと上がり続けるかというとどうかと思うけどな…。
特に新築は転売屋の投機要因が大きくてバブルになってるし、金融環境になにかあったらそれなりに価格調整してもおかしく無いと思う。

>>1528
頭金は意味ないので払わなくていい（フルローンでいい）と思うけど、手付け金以外にも登記費用やローン手数料その他で物件価格とは別に200万~300万くらいはかかると思いますが出せますかね？

[1534: マンション検討中さん]

>>1532 通りがかりさん
2年くらいは物件価格よくて高止まりかな～下がらないよな…と思ってはいるので直近で買うなら早いほうがいいと考えていました。
部屋に対してもQOLは上がるのでしょうが、今すごいいい立地で格安築浅賃貸に住んでて引っ越したら100％利便性が下がるのもあり悩んでいます…
でも、家賃が掛け捨なのと年齢的にも早めにローンくんだほうがいいかなと。時間も有限ですもんね

[1535: マンション検討中さん]

>>1533 購入経験者さん
手付金を諸費用と相殺で考えていて、そこの現金は400万程度とみています。
頭金なしフルローン、
諸費用ローンはせず手付金は預け金として返ってくるので、諸経費に当てる感じです。それで貯金というか動かせる現金がほぼ無くなると思います。NISAとiDeCoが確保していますが、現金は現状100万程度残るかなっと…
初期費用はまぁなんとかなっても、
ローン返済家賃（管理費等込）月額23万が、世帯年収1200万程度で回るのかが不安ですね…貯金があまりない状態で。
子無しなら、二人暮らし23万は余裕あるのでしょうか…家庭でかける費用は違いますよね…とりあえずFPに相談しようと思います！

[1536: eマンションさん]

>>1530 マンコミュファンさん

難しいところだね
貯金なしは結婚式等で使ったから？

俺ならこれから貯金をして、子供が出来て落ち着いてから考えるかな

学区や保育園入れない問題がなく、子育てもし易い、ベストだって物件なら購入するもよし

[1537: マンコミュファンさん]

>>1536 eマンションさん

ありがとうございます
そうですね。結婚式と新婚旅行でほぼゼロになってしまいました
確かに子どもが1人生まれてから考えても遅くはないかもしれませんね
物件は学区的にもよさそうなところだったのでこれを逃すといつまた出てくるかわかりませんが
不動産高騰×金利上昇懸念もあるので急がなくてもいいのかもしれません

[1538: 検討板ユーザーさん]

>>1530 マンコミュファンさん

駅近築浅4800万円
売り出しから2割は値上がりしてそう

[1539: 検討板ユーザーさん]

ここからさらに2割上がるんだろ？
え、違うの？

[1540: 購入経験者さん]

>>1538 検討板ユーザーさん
東京駅から40分の郊外で築浅4800万となるとおおたかの森みたいな人気のある場所ではないはずなので、そういうところのマンションがこれからさらに値上がりするかというと……。

[1541: 検討板ユーザーさん]

おおたかの森って人気なんだｗ
まぁあるけどね5000万くらいの物件なら
駅近築浅がどの程度を指してるかによるが

[1542: マンコミュファンさん]

地方都市在住
築2年駅近70m2のマンションを2400万円で契約した
なかはキレイだし新築より割安だと思ってたからまあまあ満足してたんだけど
よせばいいのに後で調べて売り出し時は2100万円だったと知ってしばらく立ち直れなかったわw

[1543: 名無しさん]

>>1542 マンコミュファンさん
まぁ築2年なら今はどこもそんな感じだよｗ
都心に近づくほど金額が大きい分さらにダメージもデカい（笑）

ただ、新築は新築で資材高騰の影響もあってゆとりの無い作りが増えたから知ったうえで築浅に落ち着いてる人も多いと思うよ

[1544: 評判気になるさん]

>>1511 周辺住民さん

子供の教育費すごい負担ですよね。
うちも3人。未だ中三、小６、小4
全員国公立ですが、毎月の習い事では15万円ぐらいかかっています。
学資保険の満期が各子供18歳で250万円ですが、全然足りないのであとは貯金を崩すしかないと思っています。
収入は1500万円プラス妻のバイト代
妻には月45万渡していますが、やりくりがきついと年2回のボーナス時に100万渡しています。
毎月の貯金は7万円が住宅ローンもあるので限界ですね。

子供の扶養控除廃止の代わりの子供手当が復活すること願っています。

[1545: 評判気になるさん]

>>1544 評判気になるさん

年収1500万でも夢のない話やな～
住宅ローンも月20万とか？

[1546: 評判気になるさん]

>>1545 評判気になるさん

1544です。
住宅ローンは月13万円、ボーナス無しです。
学費さえなければ余裕なんですが。。

[1547: 評判気になるさん]

>>1545 評判気になるさん

1544です。
住宅ローンは月13万円、ボーナス無しです。
学費さえなければ余裕なんですが。。

[1548: 通りがかりさん]

子供3人で習い事15万って何習わしてるの？

[1549: 匿名さん]

>>1548 通りがかりさん
長男　塾二箇所
2番目　塾　バスケット　習字　英語
3番目　演劇　英語　習字　ピアノ

塾が本当に高い。。

[1550: マンション掲示板さん]

そんなに色々習わせても残らなさそうだし、英語なんて今どきネットでいいと思いますけどね。塾もまあ結局は遺伝的資質の有無の方が影響大きいので…。