ルナ印西牧の原ってどうですか？

[購入検討中さん]

ルナ印西牧の原クルムザパークについて教えて下さい。
エコノルも気になるし、利便性も気になります。
外断熱とW発電で快適なくらしができるでしょうか。

住みやすい街だといいですね。



物件URL：http://www.luna-inzai.com/
所在地：千葉県印西市牧の原町5丁目303番他
交通：北総鉄道「印西牧の原」駅 徒歩6分
総区画数：100区画
土地面積：170.19㎡～202.68㎡
売主：株式会社創建
施工：株式会社創建地所

[1: 匿名さん]

印西ですよね。
近隣で3000万の物件が全く売れてないので。
2680〜2980万円までの、価格なら良いのでは？

[2: 匿名さん]

創建の現場は、こうやって「どうですか？」調のスレが立つ。
自作自演すか？。はい、お疲れさん。

他の現場のスレ↓
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/583169/

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/557594/

[3: 匿名さん]

>>2
だめですよ。バラしちゃ。

[4: 匿名さん]

本当に気になるなら、資料請求したり、現地に行くでしょ。
いきなりスレ立つのはどう考えても不自然。

[5: 匿名さん]

>>1
印西牧の原で2980万は高くないですか？！
いくら駅が、近くても。。。

[6: 匿名さん]

１１号地の間取りをＨＰで見てきました。
疑問に思ったのですが、何故階段の上がった場所を、２階の廊下にしなかったのでしょう？
階段上がりきった場所はファミリーホールになっているようですが、反対側の廊下に上がれるようにしてあれば、ファミリーホールも必要に応じて部屋として利用できるのに勿体ないかな？

[7: 匿名さん [男性 30代]]

この周辺での家づくりを検討している者です。
造成が終わってモデルハウスが完成したようですが規模が大きな開発ですね。
隣地ではセキスイやスウェーデンハウス、トヨタホームなどの大手が先行して分譲してますが、どこも外構や植栽にテーマ性があって綺麗な街並みです。道路に植栽帯があったりカラーブロック敷きだったり、家と道路の境界も芝生の斜面やレンガの間に花が咲き乱れています。建物以外の部分にも力を入れて魅力的に見えます。
一方、ここは郊外の普通の分譲地という感じであまり特徴が感じられませんでした(植栽はありますが)。街区の周囲をコンクリートの壁で囲っているのも違和感を感じます(向かいのセキスイは芝生の斜面です)。
この周辺は綺麗な分譲地が多いだけに「普通」の仕様では貧相に見えてしまいますね。

[8: 匿名さん]

そもそも外断熱ってRC造だから意味がある工法。木造でやってもコスト増や設計の制約に繋がるだけでメリットないんだけどね。

外断熱 木造 で検索してごらん。

[9: 匿名さん]

物件の情報を見ようと会社のホームページを見たら、「大きな岩」の近隣とのトラブルについて延々と会社の主張を書いている。一般的にはイメージダウンを避けるためこういう情報は客の目にいれないようにするものだけどね。関西では有名な話なのかな？

[10: 匿名さん]

外断熱いいなーと思っていたんですが、木造だと意味が無いのですか？
全然わからなかったです。
構造のページのところを見ても、特に変だなと思わなかったのですが、専門家に相談したりとかもしてもいいのかも。
いずれにせよ、いろいろと工夫はしてあると思いますので…。

[11: 匿名さん]

ここまで郊外なんだから、もう少しゆったりとした敷地で延べ床も大きくすれば特徴が出ていいのにね。

[12: 匿名さん]

実に。
敢えてこの辺りをという風に考えている人は広々と暮らしたい、
という気持ちが大きいんじゃないかと思います。
そこを汲み取ると良かったんじゃないかなと感じられます。
建売だと難しくなってくるのかしら、コスト的に。

[13: 匿名さん]

エクステリアや植栽に力を入れて美しくしないとね。
ありがちなブロック塀とスチールフェンスのお座なりな街並みでは大失敗するよ。このご近所でも同じような立地、面積でも売れ行きに雲泥の差が出てる。

[14: 匿名さん]

価格出たみたいだけど高杉でしょw
これなら隣のトヨタのWAOか、セキスイのスマートハイム買いますわ

[15: 匿名さん]

トヨタは残り1。セキスイはどうなんだろう。
HPの土地価格見ると別に高くなさそうだけど高いというのは建物の話？

[16: 匿名さん]

セキスイの方はもう少しあるのかしら。

高い安いってどういうことなんでしょうね。
建物はお金のかけ方自体でどうにでもなりそうな感じはします。
トヨタとセキスイってどちらのほうが
建物にコストがかかっているかとかって話は出ているのでしょうか。

[17: 匿名さん]

何度か見に行きましたが建物もしっかり作っていますね。まだ数棟ですけど、今建ってる建物を見る限り綺麗な街並みになりそうですよ。

[18: 匿名さん]

駅から近い戸建で手の届く物件として興味があり車で見に行った。
まだ外から見ただけだけど、窓の配当や寄棟の屋根がすごくお洒落な印象を受けた。
よくある安い建売住宅とは全然違う。
関東ではあまり有名なメーカーじゃないけどデザインは周りの有名ハウスメーカーより良さそう。

[19: 匿名さん]

道沿いの安物メッシュフェンスどうにかならんのか。安物パワービルダーとやってること同じだぞ。
それにこの地区は道路側は原則生け垣だったはずだが無視して分譲してるのか？
それとも春になったら植えるのか？

[20: 匿名さん]

向かいのセキスイやトヨタが植栽頑張ってるのに比べると・・