ノブレス横濱上星川ってどうでしょうか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ノブレス横濱上星川について語りましょう。
駅も遠くなく、免震というのも良いのかなと思っています。

公式URL：http://www.k-hoshikawa.jp/

所在地：神奈川県横浜市保土ヶ谷区上星川3丁目390番11他（地番）
交通：相鉄本線「上星川」駅徒歩6分
間取：2DK～4LDK
面積：44.68m2～77.59m2
売主：ナイスエスト株式会社
施工会社：鉄建・宮坂特定建設工事共同企業体
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[70: マンション検討中さん]

地震が来て、交換になったらどうするの？
交換費用って保険でまかなわれるの？
まさかね。

[71: 匿名さん]

免震ゴムは地震が来ても交換不要の場合もあるみたいです。
震度5以上の地震を受けた際には、臨時点検が必要で、
異常があれば取替になるそうです。
交換費用については、どれくらいかかるかは調べていないので
営業さんに訊ねてみるといいと思います。

[72: 匿名さん]

川だから前に何か立つということはないのですね。そういうリスクも考えたりしないと、賃貸ではないから。駐車場もありマンション周りもゆったりしている感じがです。免震の修理など、1階の方も負担するんですよね。縦揺れが来るか横揺れが来るか全く予測できませんが。

[73: 買い替え検討中さん]

夏は虫が多そうですね
川沿いだから仕方ないか

[74: 匿名さん]

10月10日の営業を最後に、上星川駅前のFUJIスーパーが閉店してしまいました。
今後は相鉄ローゼン一択。痛いです・・・

[75: マンション検討中さん]

ローゼンだとダメなんですか？

[76: 買い替え検討中さん]

こちらの水道は貯水槽方式なんでしょうか？
新築なのだから、直結給水だったらいいなと思ってるんですが、
ご存知の方、いらっしゃいますでしょうか？

[77: 匿名さん]

>>75さん

別にローゼンがダメと言っているわけではありません。
使い分けできなくなったのが痛いのです。

[78: 匿名さん]

ホームページで間取りをみると、着々と売れていっているようです。

うちが気になるのは、Ltypeです。

バルコニーがサービスバルコニーを含めて3つもあります。

ウォークインクローゼットが2つあるのも便利だと思います。

アルコープもしっかりと広めなのでプライベートが守られているなと感じました。

[79: マンション検討中さん]

宣伝としか・・・

[80: 匿名さん]

バルコニーが多いのはうれしいです、圧迫感が嫌なのでできれば各部屋に窓があればりそうです。収納は中の仕切りなども一緒についているといいです、ないとそれに合わせて棚を買ったりデッドスペースができてしまうのがもったいないなと思うので。上手におさめて部屋自体の開放感を味わいたい。生活感が薄まるので。

[81: 匿名さん]

相鉄ローゼンは朝７時から夜も遅くまでやっているから便利そう。チラシを見ると結構安いと思います。日用品も。カード会員になればポイントたまりそうです。コンビニもマンションの近くにいくつかあるようですし、雑誌とかちょっとしたものなど買い物は困らなそう。

[82: 匿名さん]

相鉄ローゼンって、そんな安くはないですよ。

[83: 匿名さん]

普通な感じなんですかね＞相鉄ローゼン
オリジナルブランド商品とかだったら品質も高くてお値段は抑え気味になっているように感じられますが…
普段、どれくらいの価格帯を使っているかそれぞれ違うので感じ方も異なってくるかなとは思いますが、普段の買い物のお店としては規模は十分なのではないでしょうか。

[84: 匿名さん]

目の前にセブンイレブンがあるのも助かりますね。ちょっとしたことは済ませられますから。相鉄ローゼンもですけど駅前は色々便利ですね。まだ庭付きのタイプ残っていますね。やっぱり緑があるとホッとしますよ。

[85: 匿名さん]

コンビニもそう騒がしいということもないですし、明りがあると冬は特に暗い夜道に安心感もあります。

[86: 匿名さん]

そうですよね。コンビニってそういう意味でもとてもありがたいお店ですよ。

販売はあと5戸っていうところ？
その5戸がなかなか大変だったりするそうですが今だとなにかおまけがあったりするのかな−なんて図々しいこと考えてしまっています。
家具とか付けてくれたりとかあるのかしら。

[87: 匿名さん]

ルーバル付きのプラン、まだあるのですね。後もう少しというところなんですが、なんでまだ残っているのでしょう。考えられる原因はお値段ぐらいしか正直思いつかない。お高いのかしら？
すごく贅沢につくってありますからね。そういう物件の場合はあまり値下げもないでしょうから、長くじっくり売っていく方針かも？

[88: 匿名さん]

部屋・ベランダからお墓が一望だからじゃないの！？

[89: 匿名さん]

コンビニは便利ですし防犯上でもありがたい存在です
最近では惣菜など食の面でもかなり充実してきています
でも環境の為にもオーナーさんの為にも１１時くらいには閉店して６時くらいにOPENでもいいのになって思います。