パークコート赤坂檜町ザ タワーってどうですか？ Part２

[匿名さん]

パークコート赤坂檜町ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区赤坂9丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564416/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを追加しました。2015.9.30　管理担当】

[757: 金融投資家]

不動産屋の資料なんて、アップしてもしょうがないんだよ。

自分で利回りも計算できないバカなのに、
ここを買える家柄に生まれたことを親に感謝しときなよ。
それで十分。

[758: マンション掲示板さん]

>>754 匿名さん
MRの会議室で社員が集まって、この部屋利回り@.@%位だよね。じゃあ、賃料これくらいにしときますかね。って、やってるの想像した事ない？

[759: 匿名さん]

残念ながら9丁目ですから

[760: 匿名さん]

やはり青山のステマでしたね。早めに結論出てよかったですね。

[761: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[762: 匿名さん]

青山くん、いつになったらデータアップするんだい？

[763: 匿名さん]

相手にされてないね。かわいそう。
ところで、広告宣伝目的って、ここの広告宣伝だったの？

[764: 匿名さん]

檜町君、私青山君ではありませんが、参考にしてください。
檜町予想坪賃料２万２千円以上
青山予想坪賃料２万６千円以上
しかし、青山は坪購入単価がやや高く、管理費等の経費が嵩みますので、実質利回りはほぼ同じ水準となる見込みです。
あくまで予想ですのであしからず。
というより、半年待てば募集開始しますので、答えは明らかになります。

[765: 匿名さん]

なるほど、そうなんだ。

[766: 匿名さん]

普通こんなところ買ったら貸すよりまず自分で住むけどね

投資用なら乃木坂沿いの古い中古マンション買った方がいいよ

[767: 匿名さん]

賃貸に多く出るらしいよ。

[768: 匿名さん]

線路際や青山何とかみたいな住環境ではないから、
自宅用にも賃貸用にもよいと思う。

[769: 白金契約者]

檜町や青山よりうちのマンションの方が数段格上ですが。
低レベルな争いを楽しまさせて頂きますね。

[770: マンコミュファンさん]

良いマンションではあるが、人口がこれからかなり減る時代だから価格は当然ながら下がってきますよ。無秩序に新築マンション作り過ぎな国ですから

[771: 匿名さん]

ここの悪口言ってたら、檜町ファーストの檜町君が参上するよ。

[772: 匿名さん]

白金2丁目と青山はどちらが上ですかね。
無論ここは格下として。

[773: 匿名さん]

そんなの白金に決まっている。

[774: 匿名さん]

ですよね。
白金はナンバーワン。
お上り檜町は論外。笑い

[775: 名無しさん]

>>773 匿名さん
アホか。あんな白金のど田舎。

[776: 名無しさん]

>>772 匿名さん
白金2丁目って…既存不適格の？
しかも白金だよ。ダサすぎ