パークコート赤坂檜町ザ タワーってどうですか？ Part２

[匿名さん]

パークコート赤坂檜町ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区赤坂9丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564416/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【公式URLを追加しました。2015.9.30　管理担当】

[656: 物件比較中さん]

今にして、無理しても購入しとけばよかったです。(三億弱の部屋)

残りの六億弱の部屋はさすがに諦めます。

[657: ご近所さん]

一戸建て←集合住宅(マンション、団地、都営アパート)。
敷地の坪数➗人数⇨資産価値。

[658: 匿名さん]

>>655

二千万円のは、これの８分くらいのところにちらっと出てくるね。
http://youtu.be/nKnGR1ZxFSA

四千万円のは、以下にあるね。
http://blogs.yahoo.co.jp/nokugenihsda/36380566.html

これがね、日本国外に流れていくんですよね…。

[659: 匿名さん]

会話のレベルが違いすぎますな。テーブルに二千万とかリアルに検討してるとは本物のセレブですね。さすが檜タワー。

[660: 匿名さん]

モクバの営業ウザい。そんなの興味あれば、こっちから見に行く。
色んなスレで営業し過ぎ。
それより、檜タワーの話題が知りたい。

[661: 匿名さん [男性 50代]]

地盤沈下が激しい東京だからどうだろう

[662: 匿名さん]

あと1戸なんですね。
いきなり最初に売れてしまうか、そうじゃなかったら最後まであるだろうなぁと思っていた部屋だったので
まあそうかという感じです。
諸々の条件はとても良いと思います。
値段がものすごすぎるだけなのだと思います。

[663: 匿名さん]

１５０平米で、７億一千万ですからね。
それだったら、こちらの方が良くありません？

http://www.rehouse.co.jp/smp/bukkenDetail/?sDokujiKukakuId=F15SXA23&tr...


どうでも良いですが、アトリエ木馬の一枚板は、完全天然乾燥ではない故か、いまいち艶がない気がします。

天然乾燥だけで乾燥するの待っていたら、商品になるまで時間がかかり過ぎるので、仕方ないのかもしれませんが。

[664: 匿名さん]

残ってる部屋って高過ぎる気がするけど、もしかして値上げしてる？

[665: 匿名さん]

>>664
たしか5億8000万円でしたよね。
違う部屋？

[666: 匿名さん]

5.8億は売れて、7.1億はキャンセル

[667: 匿名さん]

>>663
千鳥ヶ淵いいんですけどねー
さすがに10年超えて古さが否めないですね。
後、場所的に余り楽しみが無いんですよね。
ここと比べると。
ここは刺激があると言うか、でも流石に高いです。。

[668: 物件比較中さん]

去年、気付いた時にはすでに残り3戸でした。
一番安い1LDKの部屋でおいくらだったかご存知の方いらっしゃいますか？

[669: 匿名さん]

>>668
10階の1LDK、57㎡が1.6億ぐらいでしたね。

[670: 物件比較中さん]

>>669
ありがとうございます。

[671: 匿名さん]

>>670
1LDKの部屋は2LDKとかに比べて、割高だったから安心していいよ。

[672: 物件比較中さん]

>>671
割高だったんですか？

[673: 匿名さん]

しらなかった。そうだったんですか。
ここの場合は需要が１LDKと２LDKどちらにあるか、っていうことで
１LDKの方がありそうだから高めの設定になっていたとかなんでしょうか。
あとは階数にも夜とは思いますけれど…。
ここは全体的に割高だと言われてはいますが、それでも売れていますね。
すごいです。

[675: 匿名さん]

＞650-660

３Ａに住む人は、芸術や『美』を大切にする方が多い気がします。
たいていこだわりの絵を飾られていますし、スタインウェイのグランドピアノなんかがしれっとおかれていますよね。家具も本物思考です。

美術館や家具屋、レベルの高いピアノ教室・バレエ教室の多さ等は、ニーズの現れでしょう。

教育方針も、お勉強が出来れば良し、とするのではなくて、スポーツ、芸術、ボランティア等々にも非常な重きをおいているし、目先のお受験にこだわっていない。バイリンガル教育はもはや常識。

[676: 匿名さん]

有栖川公園、子供達がアオダイショウ見つけて、大はしゃぎしていたけど、アオダイショウって、益獣そのものだし、特に、噛んだりしませんよね。

蛇に注意の看板が去年か一昨年か忘れたけど、結構貼られていますが、蛇＝怖い、程度の認識しか大人が持っていないとすると、子供の逞しさ、生きる力みたいなのも育たない訳だ、と思ってしまうのでした。