ザ・パークハウス 京都鴨川御所東ってどうですか？

[買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社 熊谷組 関西支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：京都府京都市　上京区河原町通　荒神口下る上生洲町197番11(地番)
交通：京阪鴨東線「神宮丸太町」駅（3番出入口）徒歩6分

[421: 匿名さん]

415さん
僕なら青蓮院前のグランドヒルズ京都東山ロジュマンが
おすすめですね。

前の神宮道を歩くと,その佇まいにいつもうっとりします。

[423: 匿名さん]

>>421 匿名さん
両方知る者とすれば建物よ内装、共用空間などはパークハウスの方が豪華だしレベルが違う。
ただ立地は好みに分かれるだろうが個人的にはロジュマンの方がいい。

[424: ほしいよん]

415です
みなさまコメントありがとうございます。
とても参考になりました。
欧米留学中の学生の子供はおりますが、資産価値の下落とか相続時での時価ダウンなどは考慮に入れておりませんで、これから２０年+α自分たちが快適に住めればよいだけです。
名前が挙がった物件の所有者さま、住んでおられる方々のコメントを期待しております。

[425: 通りがかりさん]

>>424 ほしいよんさん

欧米留学してるお子さんがいる親御さんがそんなHNつけるか？www（笑）

[426: ほしいよん]

ここに私が投稿させていただいた内容に嘘偽りはございませんので。
ちなみに年齢は６３才でございます。

[435: 匿名]

[No.422～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[436: 匿名さん]

ほしいよんさん

変なこと書かれても相手にせず、静観しといた方が心安良かですよ。

いい物件探し当ててくださいね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[437: 匿名さん]

年寄りはマンションを早く買わないと住める期間が短いよ。

[438: 匿名さん]

今日、記事になってましたね


http://www.asahi.com/articles/ASK6P56XZK6PPLZB010.html?iref=comtop_8_0...

最高７億円、京都のマンション内部を公開　全戸完売済み：朝日新聞デジタル
佐藤秀男2017年6月22日11時22分

　マンション開発の三菱地所レジデンスは２１日、京都市上京区の鴨川沿いに完成したマンション「ザ・パークハウス　京都鴨川御所東」（総戸数８５戸）で入居が始まるのを前に、内部を報道関係者に公開した。最も高額な部屋は７億円以上で売れており、１９９５年以降に分譲されたマンションでは西日本で最高価格という。

　約５千平方メートルの敷地は国有地の跡地。価格が７億円超の部屋は鴨川に面した４階建ての最上階にある３ＬＤＫで、約２８７平方メートル。夏の京都の風物詩である「五山の送り火」の「大文字」が望めるという。

　ラウンジでは庭園風景が楽しめるほか、天然の床石を配したこみちでは時間帯によって照明の明るさを調整するなど、季節の移ろいを意識させる作りを目指したという。

　同社によると、２０１５年暮れの販売開始時点で鴨川沿いでは１１年ぶりの新築マンションとあって、５月までに全戸が完売した。販売価格は半数以上が１億円を超えた。購入者は関東圏が４割、京都を含む関西圏が３割という。（佐藤秀男）

[439: 匿名さん]

この2つのサイトで重複分除外しても7部屋が投資マンションになってますね
不労所得で家賃収入で生活するオーナーさんいいね
東京とか大阪の金持ちが別荘で気軽に賃貸で借りる方も多そう


http://chintai.door.ac/buildings/00c0c031-dec4-50ef-8f1d-cc63612846ea
ザ・パークハウス京都鴨川御所東(空室9件)の賃貸｜DOOR賃貸 ID: 00c0c031-dec4-50ef-8f1d-cc63612846ea
所在階　方位　間取り　面積　家賃　管理費等　敷金　礼金
5階　西　3LDK　88.08m2　26万円　なし　26万円　52万円
5階　北　1LDK　55.19m2　16.8万円　1万円　17.8万円　35.6万円
4階　南　2LDK　123.55m2　36万円　なし　36万円　72万円
2階　北　1LDK　55.19m2　22万円　なし　22万円　44万円
1階　東　3LDK　128m2　49.5万円　なし　49.5万円　74.25万円
1階　南　2LDK　83.24m2　28万円　なし　28万円　56万円


http://sumaity.com/chintai/kyoto_bldg/bldg_5601788/
ザ・パークハウス京都鴨川御所東の賃貸情報 - 神宮丸太町駅【スマイティ】　建物番号：5601788
3階　23.5万円　0円　47万円　47万円　1LDK　55.19m2　北

[440: 匿名さん]

東向きは価値が高いので賃貸価格も高いね。