ザ・パークハウス 京都鴨川御所東ってどうですか？

[買いたいけど買えない人 [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社 熊谷組 関西支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：京都府京都市　上京区河原町通　荒神口下る上生洲町197番11(地番)
交通：京阪鴨東線「神宮丸太町」駅（3番出入口）徒歩6分

[381: 匿名さん]

意外に管理費とかが高いと気になってしまいますよね。
車がある人とか、ない人にも公平が望ましいでしょうが。
ちょっと、開発とかもしてくれるとうれしんですけど。

[382: 匿名さん]

開発？

[383: 匿名さん]

モデルルームは、どこでも予約制にはなっていると思います。
予約で埋まっているところもありますし、そうでもないところもありますが。。
基本的には、ネットで情報をある程度得てから、予約してモデルルームへ行く感じでしょう。
下手に資料を取り寄せてしまうと、あとの営業がしつこかったりしますから。

[384: 匿名さん]

なかなか売れませんね。

[385: 評判気になるさん]

だいぶ出来上がってきましたね。ただ、モデルルーム見学の時に感じたようなオーラ（？）は感じられなかったです・・・　期待しすぎか・・・　ま、完成して中に入るとまた別だとは思いますが。
ちなみに、購入者ではありません。

[386: 匿名さん]

>>384 匿名さん

やはり この立地の不便さは隠しようがありません
ひとまず 外しました。

ご健闘を祈ります

[387: 匿名さん]

>>380 匿名さん

地所さんもずいぶんと 乱暴ね

[388: 匿名さん]

京都市内なら、ほかにもまだまだ土地はあると思うので
不便な地域にわざわざ住みたいとは思えないかもしれません。
ただ、ほかの物件にないくらい、各部屋が広々としているのはすごく良いです。
ワンランク上の人が選ぶマンションなのかなと思いました。

[389: マンコミュファンさん]

ようやくあと1部屋になったんでしょうか。

[390: 匿名さん]

鴨川が見られない部屋に1億の価値ある？

[391: 匿名さん]

>>390
先ずは価値があるかないかを決めれる立場にならないと！笑

[392: 匿名さん]

早く売れたら価値があるし、いつまでも売れずに値引きをしたら価値がないということ。

[393: 匿名さん]

ホームページのプランを見ると、現時点(1月17日）で、
3期4次の販売で1戸（値段表示有り）の間取り有り。
次期販売対象で３戸(値段表示無し）の間取り案有り。

まだまだ売れ残っているようですね。

[394: 匿名さん]

>>393 匿名さん
あと僅か4戸のようです。
3戸は最終期販売分。

[395: 匿名さん]

>>394は間違いました！
あと僅か6戸のようです。
5戸は最終期販売分。

[396: 匿名さん]

>>392 匿名さん
一概にそうとは言えないと思います。
価値を感じていて欲しいけれど買えないという買い手がどれ程いるかはわかりませんから。
値段について行けない＝価値がないとはならない。

[397: 匿名さん]

無駄に付加価値を高くしたために結果として買い手がつかないということだ。売れないマンションに真の価値は無い。ここが今後ある程度の期間で売れたら価値がある証明になる。

[398: 匿名さん]

>>397 匿名さん
本館は安くないと買う気がしないって考える検討者が殆どだろうね。
現に苦戦してるんじゃないの？

[399: 匿名さん]

現地を見に行ったが、意外と陰気臭かった。

[400: マンション比較中さん]

あと2戸